Мнение: для сдачи квартир в аренду лучше выбирать комфорт-класс, а не эконом
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Мы с мужем сдаем квартиры в долгосрочную аренду. Раньше это был эконом-класс, в котором мы сталкивались с кучей проблем: неаккуратные жильцы, испорченный ремонт, проблемы с оплатой, просьбы и претензии по всяким мелочам.
Со временем мы поняли, что работать с комфорт-классом гораздо приятнее и спокойнее. Расскажу, почему так считаю.
– Ответственные жильцы. Как показал наш опыт сдачи квартиры комфорт-класса, более дорогое жилье снимают люди из других городов, которые переезжают на долгий срок по работе. Большинство из них оказывались обеспеченными, ответственными и порядочными людьми. Взаимодействовать с ними однозначно приятнее. Они ценят свое время и не тратят его на выяснения отношений по всяким мелочам.
Два разных арендаторов квартиры бизнес-класса регулярно вызывали клининг и оставили после себя идеально чистую квартиру. Чего не скажешь об экономе — после выезда жильцов порой приходилось не только делать генеральную уборку, но и чистить диваны, оттирать стены, ремонтировать технику. Конечно, многие нюансы мы прописываем в договоре. Но по возможности споров с жильцами хотелось бы избежать.
– Быстрая сдача в аренду. Кажется, что хорошее жилье снимают намного быстрее. Квартир эконом-класса в нашем городе сдается гораздо больше, чем комфорт-класса. Поэтому найти жильца в них сложнее. Квартиры комфорт-класса сдавалась очень быстро — в среднем на все уходило не больше недели, а порой это занимало и вовсе один день.
– Более приятный опыт. Нам нравится планировать ремонт в хорошей квартире, а не делать его из самых дешевых материалов на вкус строителей, как это было в случае с экономом. Муж любит дома с высокими потолками, красивой отделкой подъездов и хорошим двором. Поэтому выбирает квартиры комфорт-класса — в них больше возможностей для того, чтобы получать удовольствие от подготовки к сдаче в аренду.
– Перспективы в будущем. Возможно, со временем эконом-класс изживет себя. Будут строиться новые дома, более современные. И в этих реалиях комфорт-класс скорее всего дольше останется актуальным.
