Мнение: через «Авито» сложно быстрее продать или сдать недвижимость
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Все мои знакомые занимающиеся недвижимостью как бы делятся на два лагеря одни сдают и продают исключительно только через сервис объявлений Авито, другие же считают что Авито не лучше циана, и кроме того берёт деньги за объявление. Именно поэтому используют для сдачи и продажи недвижимости исключительно Циан. Где можно единовременно разместить одно бесплатное объявление о сдаче или продаже квартиры, дома.
Я какое-то время помогал сдавать две квартиры дальнему родственнику и пользоваться исключительно Цианом. Изначально сотрудничая с агентами недвижимость, видимо в погоне за быстрой наживой, приводило тех клиентов которых бы я не хотел видеть на сдаваемый жилплощади. Причём агенты неоднократно были предупреждены мною, что с определёнными категориями клиентов я не сотрудничаю. И когда я провожал агента с неподходящим клиентом, в ответ порой получал от него в свой адрес порцию негатива… И поэтому искать клиентов стал исключительно через Циан,самостоятельно. И надо сказать в большинстве случаев достаточно успешно. И поэтому в сторону Авито с его платными объявлениями об аренде,недвижимости, даже не смотрел….
Но недавно у меня сложилась ситуация, что мне нужно было продать трёхкомнатную квартиру в,,хрущёвке,,,на пятом этаже,последнем,в достаточно заброшенном состоянии. На циане она у меня "висела" уже три года. Так что недавно, как вы понимаете, понятие достаточно растяжимое…. Были показы, просмотры. Повышал, снижал цену. Но квартира до сих пор не продана.
Изначально мной была предпринята попытка реализовать "трешку" через агентство недвижимости с которым уже работал. Но на встрече перед подписанием эксклюзивного договора мне выдвинули в ультимативной форме, что цена должна быть такой и не выше,иначе они с нами работать не будут. И я первый отказался от их услуг. Если бы женщина агент все свои требования озвучила более вежливо возможно мы уже продали бы эту квартиру. А она с нами общалась так как -будто мы простаки, а она Бог продаж.
В итоге одна из моих родственниц заявила,что если ты не размешал квартиру на avito то ты её даже не начинал продавать!
В итоги мною было заплачено около 1.000 руб за размещение объявления. В начале после публикации было несколько звонков, но не более чем поступает с Циана. Ближе к истечению срока размещения объявления я снизил цену. Но это не помогло!
Так что лично мой вывод таков avito не является каким-то золотым ключиком который открывает двери к сердцам покупателей! А с учётом того что объявления здесь платные… Я больше здесь недвижимость выставлять не буду,не на продажу,не в целях аренды.
Так же хочется добавить что я размещал объявление на сайте "Юла",также без особого эффекта. Возможно дело в том, что сейчас на рынке недвижимости наблюдается явная депрессия.
Как продажа состоится напишу, что и как.
