11.04.25

Что делать, если жильцы вывесили список должников по оплате услуг консьержа?

118

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Кристина Тесля

Страница автора

Здравствуйте, у нас в доме сидит не официально консьержка. Деньги сдают наличными под запись в тетрадь. Недавно жильцы вывесили список неплательщиков, там же были указаны должники и суммы долга и какие квартиры сдаются в найм. По факту людей вынуждают оплачивать услуги консьержа методом публичного унижения, называя их халявщиками, тоже публично. Мы консьержа оплачиваем, у нас небольшой долг, но его тоже вывесили. Мне не нравится, что жильцы самовольно вывешивают подобные списки, распространяя личную информацию. Оформить официально консьержа отказались. Так же снимать списки «должников» тоже отказались.

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

право

Кристина Тесля

Кристина ТесляBeaRitz, потому что это не законно, тем более вывешивать списки. Консьерж сидит не официально и получает не зарплату, а «чаевые», в данном случае не может быть принудительных поборов и вымогательства10
ЛаврыЗнаете кто вывешивает? Если упоминают номер квартиры и ФИО, то, это незаконно, попробуйте написать заявление. Ну а вообще это звучит как вымогательство, у вас же нет формальных обязанностей платить, поддерживаю вас.16
ЛаврыНу а вообще, я бы не платила на вашем месте. Касательно вопроса стыда, нуу, такое. Ну прочитает кто-то, и ладно. Я видела в одном из элитных жк в лифте список должников по квартирам(без ФИО), были должники и по 140к, ну и ладно, через 2 минуты все забудут.14
Кристина ТесляЛавры, там такая ситуация, мне не нравится, что вообще вывешивают списки, так как со слов старших по подъездам мы платим чаевые. Откуда у чаевых долг? Потом там висит 2 листа формата а4 где должников травят и пишут «как вам не стыдно сидеть в своих теплых квартирах и не платить, пока муж консьержки не сво» и все в таком духе. При этом консьержка и ее семья живет 20 лет в этой коморке и не платит ни за свет, ни за воду, это оплачивают жители. Когда я последний раз оплачивала, я дала на 2 месяца вперед и они просто исчезали и появился долг в 900 рублей. Я написала заявление и написала в прокуратуру, хочу чтобы эту ситуацию максимально дернули и не знаю кому написать14
Кристина ТесляBeaRitz, первое, консьержка сидит не законно и я имею право не оплачивать ей, так как никаких нет договоров. Требовать с меня деньги и вывешивать мои данные тоже не законно. Второе, это решалось 20 лет назад, голосовали последний раз в 2005 году, тогда нас в помине в этом доме не было. Новое голосование проводить старое поколение не хочет4
BeaRitzКристина, это вы не хотите сделать так, чтобы оно прошло. В конце концов, если уж ситуация действительно такова, то зачем вы вообще платите? не платите. Да, вас повесят на доску позора, но вы своим комментарием дали понять, что вам глубоко по барабану на дом и его правила. Так почему вас так корябает ситуация? Неприятненькое впечатление.6
ЛаврыКристина, ну а вообще ук знает? Консьерж на чаевых - было бы классное название, конечно, в первый раз вижу. Не давайте деньги - так вы только поддерживаете вымогателей.4
ЛаврыКристина, пишите продолжение, тема 1) насущная 2) про деньги. Я вас понимаю, терпеть не могу людей которые садятся на шею. Хотите денег - зарабатывайте законно. А манипуляции «позорными» списками и темой сво вообще выглядят жалко.12
Кристина ТесляЛавры, со мной пошла писать заявление соседка, потому что когда она прочитала этот талмуд, то впечатление было отвратительное. Она попыталась сорвать, но ее вывесили на доску позора как злостного нарушителя.7
Кристина ТесляЛавры, УК не знает скорее всего, я на неделе пойду катать жалобу и в управу района тоже. Консьерж в чате сама написала, что я платила последний раз в декабре 24 года, у нас платеж 300 рублей и у меня откуда-то 8 числа был долг 2800, а потом стал 3700. Я начала это выносить и та начала плакаться, что я ее очерняю и клевещу. Пыталась меня позвать посмотреть ее записи в тетради. Я сказала, чтобы писала в чате6
ЛаврыКристина, злостный неплательщик чаевых:))5
МаксимBeaRitz, скиньте чаевые на мою карту, хотя бы несколько сотен тысяч рублей. Не миллионные же платежи, что мешает заплатить эти копейки?9
МаксимКристина, вызовите полицию и выгоните её вместе с её вещами. Ну вот реально в вашем подъезде сидит посторонний человек, потребляет ваши ресурсы, почему вы должны это терпеть?6
Системный инженерКакие, на фиг, должники, если официально не оформлена? За такое можно и пожаловаться куда-нибудь. А самим список снять?7
Кристина ТесляСистемный, одна женщина сняла, они повесили консьержке за стекло заново и вывесили эту женщину на доску позора0
SPQRКристина, ну, услуги консьержа должны как-то оплачиваться? Как насчет квитанций? Их нет, как я поняла? Почему? Должен быть фиксированный тариф, официальная оплата, или нет? О каких чаевых идет речь? Оплата консьержа должна оплачиваться по тому же шаблону, как и все коммунальные услуги: тариф утверждается общим собранием собственников МКД и вносится в квитанцию УК.3
Ксения1Кристина, если бы вас не устраивало, что вообще сидит консьерж, ваше нежелание платить было бы понятно. Но вас это устраивает, но плату вы задерживаете, оплата как вижу, маленькая, наверно потому, что она живет бесплатно, иначе бы вы больше платили, если было бы офиц оформление. Вы бы хотели, чтобы вам работодатель платил когда хотел? Еще и возмущался, когда вы просите оплатить ваш труд?!! Сейчас выселят ее из-за ваших бумаг, найдут официалтного работника, там уже пени пойдут за просрочку вашией постоянной неуплаты2
Антон НадеевНапишите в полицию, что у вас бомж какой-то сидит в подъезде за стеклом и незаконно пользуется одм.8
Накину худиНет, это так не работает. Либо вы платите и пользуетесь услугами консьержа, либо вы не платите и консьержа убираете. А так вы как бы и хотите чтоб он был, но платят пусть другие, "это же чаевые, поэтому я не обязана".1
Helga HansonКристина, огласите уже сумму платежа.1
ЛарисаНе здоровая ситуация, похожа на отмыв денег, в Роскомнадзор жалобу, в полицию и прокуратуру на вымогательсво денег, а лучше сходите к юристу и опишите ситуацию.1
Кристина ТесляSPQR, почитайте еще раз закон, номер квартиры и долг, особенно физ лица не могут указывать. Где мы обязаны платить? Человек сидит не законно, никак не оформлен, налоги не платит. О каком обязательстве идет речь?7
Кристина ТесляSPQR, соседи, которые мне являются никем, на одном уровне со мной, на каком основании приписывают мне долг?5
ЕкатеринаУ нас на подъезде вывешивают списки должников за вывоз мусора. Платим каждый месяц, задолженности нет. Решили посмотреть список. Наша квартира в списке. Задолженность чуть больше 2к. Платёж ежемесячный 130 рублей. Обратилась к оператору по вывозу, сказали не наш счёт. Задолженность предыдущего собственника. Попросила перестать указывать нашу квартиру, так как у нас задолженности нет. Все равно указывают( Пр спискам у некоторых задолженность более 30к. Не представляю, как можно задолжать такую сумму при ежемесячном платеже в 130р.1
Кристина ТесляНакину, с чего вы взяли, что я хочу чтобы он был? Двери я могу и сама открыть, как ходили к нам наркоманы и маргиналы в подъезд так и ходят. Проще нанять уборщицу ей богу. Но смысл в том, что консьержка и ее семья живет там, в этом своем домике, а за свет и воду платят жильцы. Вы ее попробуйте уберите из бесплатного жилья7
Кристина ТесляHelga, смысл? Если человек сидит не законно, какая разница какая сумма?0
Кристина ТесляSPQR, о каких квитанциях речь, если человек никак не оформлен и получает деньги в черную.1
Накину худиКристина, ну если неплательщиков целый список, то соответственно единомышленников у вас достаточно. Собирайте собрание жильцов, и принимайте решение об отказе от такой опции. И консьерж выселяется за ненадобностью, если не хочет - привлекайте полицию. Все решаемо.5
Кристина ТесляSPQR, жильцы называют оплату ее труда чаевыми, чтобы невозможно было прикопаться законодательно. Типо чаевые это добровольные взносы, у нас так это называется0
Кристина ТесляЛариса, спасибо! В Роскомнадзор написала сегодня1
Кристина ТесляЕкатерина, а вывоз мусора разве не в одном платеже со всеми? Вообще, я читала, что можно судиться и многие выигрывают, УК тоже не имеет права вещать списки, даже если там просто квартира и долг0
Ксения1Кристина, ну тогда и надо было с этих претензий и начинать. Говорить, что вы вообще не согласны и не платить совсем.2
Кристина ТесляНакину, я предложила оформить его официально, никто не хочет.2
Евлампий СуходрищевМне лично насрать кто и что там вывесил. Кто консьержа там посадил, тот ему пусть и платит4
SPQRКристина, пусть женщина напишет заяву в полицию, если это незаконно.0
SPQRЕкатерина, возможно, у них куча народу прописано, если с каждого 130 рублей, в течение нескольких лет, плюс пени...0
Lori LeiAleks, эх, как же вся страна живёт без консьержей)5
Helga HansonКристина, у вас заголовок - что делать? Поэтому я спросила, чтобы понять, стоит ли сумма, чтобы идти в полицию, жилинспекцию и решать серьёзный конфликт с соседями. Мы владеем своей квартирой в многоквартирном доме, но по сути это общежитие с неофициальными правилами. В таких условиях общественная коммуникация часто приводит к общественному порицанию. Я задумалась о возможных последствиях: с одной стороны, можно добиться официального оформления услуги, что приведет к существенному увеличению её стоимости, с другой — полностью отказаться от услуги. И то, и другое может настроить против меня большую часть соседей. Для меня было бы важно понимать, из-за какой суммы денег я готова пойти на эти жертвы и насколько важна моя позиция в данной ситуации. Надеюсь, мой ответ хоть как-то поможет вам найти свой верный ответ на ваш вопрос🌹3
Ветер СеверныйSPQR, "Если часть квартир не платит вообще, ситуация еще более мутная: почему должны платить другие? Это несправедливо". А заставлять платить тех, кому этот консьерж нафиг не нужен, разве справедливо?3
Ветер СеверныйSPQR, даже если большинство собственников решило, все равно это несправедливо. Хотя законно. А в данном случае, согласен, мутная ситуация. Всё на доверии, тот же "консьерж" в любой момент может сказать, что ему ничего не заплатили. И никто ничего не докажет.3
Ветер СеверныйSPQR, "...поэтому у него нет права требовать какие-то деньги". При чем тут право? По большому счету у этого так называемого консьержа вообще никаких прав нет, всё насквозь неофициально, полная анархия. Живет в чужой квартире, коммунальные услуги не платит, занимается непонятно чем, еще и "чаевые" получает. Что мешает ему подойти к старшим дома и оговорить любого из жильцов? Заплатили, не заплатили - кто и как это проверит? Вообще мне кажется, что это родственник или близкий друг кого-то из старших, и его просто "пристроили" в теплое место. Отсюда и нежелание оформлять официально, иначе и работать придется официально, и ответственность нести за свою работу.3
Ветер СеверныйSPQR, "...он привлек к себе внимание, теперь не исключены разборки, и чем они кончатся для него - неизвестно" Да для него-то скорей всего ничего не изменится. Что ему можно предъявить? Живет в чужой квартире - так наверняка с разрешения хозяина. Работает неофициально - так это еще доказать надо, что он вообще консьержем работает. Деньги получает - так это "добровольная" помощь жильцов, законом не запрещено. Пошумят какое-то время, и снова все по-старому будет. Оговорить как раз труда не составит. Он же не в полицию побежит, а к старшим дома, и они скорей ему поверят, чем "неплательщику". И клевету доказать будет не так просто.3
Ветер СеверныйSPQR, да, в идеале так и должно быть. Но в доме автора похоже полная анархия.2
Кристина ТесляSPQR, это решение было в 2005 году, половины этих людей уже нет. И вот эти решением тыкают2
Кристина ТесляSPQR, написали1
Кристина ТесляHelga, на самом деле дело не в сумме. Сумма 300 рублей в мес, но я не платила последнее время, потому что у меня ощущение, что меня обманывают в подсчете. Так как последний раз я внесла больше денег и они пропали, появился какой-то долг. Я сразу сказала людям, что перестаньте заниматься самоуправством и снимите списки. Они никто, такие же собственники как я и не имеют права вывешивать списки должников, тем более мы платим ей чаевые, какой долг? Люди мало того, что не сняли списки, так продолжили вешать дальше. Поэтому если мои права нарушают, ну пойду по инстанциям1
Кристина ТесляИра, они договорились 20 лет назад, со мной никто не договаривался. 20 лет у них была возможность оформить официально консьержа, что они не сделали. У нас нет активистов, у нас есть старые бабки, которые считают, что они закон, а мы должны подчиняться им. Я хочу все это самоуправство свергнуть. Или пусть официально делают или сидят молчат.2
ЕкатеринаКристина, у нас за все разные платежи. За энергоснабжение одной организации, за водоснабжение другой, отдельно платим управляющей компании, за капремонт тоже отдельно. И вывоз мусора, соответственно. В месяц тысяч 10 выходит за одного прописанного(0
Фата-морганаСмешно немного. "Публичное унижение". Да каждый смотрит сам себя в этом списке, а не на номера соседских квартир. Немного непонятно, как эта консьержка вообще появилась? Как давно и на основании чего? И какие у нее функции? Пишите претензию в вашу ук, лучше с подписями нескольких квартир, а потом ответ направляйте в жилинспекцию и тд.1
Кристина ТесляФата-моргана, публичное унижение в том, что раньше об должниках и неплательщиков говорили в общем обезличенном смысле. Сейчас вывесили номера квартир. Кто знает, что у людей на уме, они могут начать наказывать должников уже серьезно, кто мешает подойти и дверь поджечь? Камер нет на этажах. Эта консьержка появилась 20 лет назад, на основании не официального голосования. По функциям непонятно, по факту она только моет первый этаж и открывает дверь.0