Муж умер больше пяти лет назад. Но вступили в наследство мы по решению суда два с половиной года назад. Это было только его жилье, приобретенное до вступления в брак. В документах на владение указана именно эта дата, 2023 год, и написано «по решению суда». Сейчас продаем квартиру.
Не попаду ли я на налог?
Налог платить не придется. Для квартиры, полученной по наследству, минимальный срок владения — три года. Его считают со дня смерти наследодателя, а не с даты решения суда или регистрации собственности в Росреестре .
Решение суда только подтвердило ваше право на наследство. Запись в ЕГРН о регистрации собственности в 2023 году не начала срок заново.
После продажи не нужно подавать декларацию. Но в январе — апреле следующего года следите за личным кабинетом налогоплательщика на сайте ФНС: может прийти уведомление об обязанности сдать декларацию. В ответ пришлите свидетельство о смерти мужа, решение суда и выписку из ЕГРН .
Подробнее о том, как считают срок владения наследственной квартирой, эксперт Т—Ж рассказывал в статье «Супруг оставил в наследство квартиру. Когда ее можно продать без НДФЛ?».
Что еще почитать:
