Изъяли только часть участка. Что делать с оставшейся частью?

В связи со строительством новой дороги, администрацией города принято решение изъять у меня дом и 55 м² участка из общей площади участка в 271 м².

Таким образом у меня останется 216 м². Можно ли на таком участке построить жилой дом в соответствии с СП? И могу ли я настаивать на полном выкупе моего участка и жилого дома на нем? Как мне аргументировать это?

Город Ростов-на-Дону.