Как добиться от УК перерасчета, если я не подавала показания?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Елена В

Страница автора

Добрый день! После постройки многоквартирного дома Июнь 2024г около полу года не подавали данные по счетчикам, счетчики установили и опломбировали. Сами там не жили и не живем до сих пор (делаем ремонт).
После вызвали представителя УК для снятия показаний приборов учёта и написали заявление на перерасчёт (дважды),но в ответ приходит непонятное письмо. Что в 2024 г три раза пыталась попасть комиссия и не смогла 🤷🏻‍♀️

Подскажите как заставить УК сделать перерасчёт?

Разбираетесь в теме?

Подтвердите, что вы специалист в своей области, и помогайте нашим читателям. Вы получите продвинутое оформление профиля и постов, а также доступ в клуб профессионалов Т⁠—⁠Ж.

Стать Про

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

право

Елена В

Владислав Степанов> После вызвали представителя УК для снятия показаний приборов учёта А он приходил? Что именно в письме непонятно? Вам разъясняют порядок начисления при непередаче показаний. Три месяца «по-среднему», исходя из предыдущего потребления, с четвертого месяца по нормативу. Вам необходимо добиться снятия показаний представителем УК, и чтобы эти данные попали к ним1
Елена ВВладислав, в том то и дело , что представитель от УК приходил уже 2-а раза и 2-а раза писалось мною заявление на перерасчёт в УК. После Заявления на перерасчёт и пришло данное Письмо-ответ. И перерасчёт не был сделан.0
Редакция «Что делать?»Эксперт Т—Ж разбирал похожую тему в статье «Что будет, если не передавать показания счетчиков?» (https://t-j.ru/ask/schetchiki/ ). Возможно она поможет найти ответ на ваш вопрос.0
Sneg VmarteЕлена, у них нет акта о текущих показаниях, так они не могут сделать перерасчет, об этом они и пишут. Вам надо сфоткать счетчики и пойти к ним ногами, они составят акт о текущих показаниях, вы его подпишите (некоторым УК можно фотки счетчиков прислать по почте). Потом можете просить перерасчет. Но деньги все равно вам не вернут, вернут "кубы" - то есть вся ваша переплата будет вычитаться из платы за воду в будущем, пока вы не выльете оплаченное.0
Елена ВSneg, ко мне уже 2-а раза приходил сотрудник УК, 2-а раза составлял Акт показания приборов учёта и к этим Актам я так же писала заявление на перерасчёт. Поэтому мне и странно , что они прислали мне такой ответ0
Sneg VmarteЕлена, ну именно в этом акте как раз показаний приборов нет. А значит и ввести их в систему они не могут (чтобы сделать перерасчёт).0
Накину худиSneg, там справа столбец "текущие показания".0
АлексЗдравствуйте! Предполагаю, что отказ управляющей компании в перерасчете является неправомерным. Ссылки УК на пункты 59(б) и 60 Постановления 354 правомерно описывают порядок начисления до проведения проверки (первые 3 месяца по среднемесячному, с 4-го по нормативу), однако после того, как проверка состоялась и был составлен акт снятия показаний, в силу вступает пункт 61. Данная норма носит императивный характер и предписывает исполнителю коммунальных услуг обязанность произвести перерасчет платы исходя из фактических показаний прибора учета, зафиксированных в ходе проверки, при условии исправности прибора учета и отсутствия признаков несанкционированного вмешательства в его работу. Верховный Суд РФ в своих разъяснениях (п. 25 Обзора судебной практики № 3, утвержденного Президиумом ВС РФ 25.11.2020, а также п. 10 Обзора от 22.12.2021) последовательно указывает, что последующее подтверждение исправности прибора учета (в том числе составление акта проверки) подтверждает достоверность его показаний за весь период после окончания срока поверки или период непередачи данных, что является безусловным основанием для перерасчета, а формальные акты недопуска, составленные ранее, не могут служить препятствием для перерасчета при наличии состоявшейся проверки. Подайте в управляющую компанию официальное заявление с требованием провести проверку приборов учета, составить акт и на основании пункта 61 Правил № 354 произвести перерасчет платы за весь период начисления по нормативу (с октября 2024 года по дату составления акта), исходя из фактических показаний. В случае повторного отказа или бездействия УК незамедлительно обращайтесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию. Источник: https://gkh24.ru/news/view/7083
Sneg VmarteНакину, тогда странно0
Елена ВАлекс, благодарю! Очень полезный совет, так и сделаю 🙏0