Как мы наконец переехали в новый дом и многому удивились

Я уже ее описывала в другой своей статье. Если кратко: взяла ипотеку на строительство. Когда переехали, поняли, что строители не в курсе всех норм строительства в нашей стране и в холодном климате в принципе. Поэтому сейчас перед нами стоит ряд задач, которые надо решить за лето

Долго и мучительно))) так как по семейной ипотеке в 2025 можно купить жилье только за 7500000 или часть ипотеки платить по обычной ставке. Я пока так не могу, ТК одна воспитывают троих детей, младшему из которых 10 месяцев. Да, отец старших платит алименты, но это 14000 в месяц. Спасибо ему и за это, но, как понимаете, на данный момент это не так, чтобы много. Насколько могу, продолжаю работать онлайн.

Возвращаясь к вопросу. Писала об этом в другой своей статье подробно. Если коротко, удалось купить участок в СНТ на территории города за 2000000 и построить дом — бетонный, по технологии с несъемной опалубкой — за 5500000

Вообще, когда подписывали договор со строителями, все выглядело очень радужно. К концу октября 2025 они должны были закончить предчичстовую отделку. Мы планировали в ноябре покрасить стены, подстелить линолеум, установить сантехнику и кухню и в декабре заехать.

В итоге строитель получил деньги от банка ещё в сентябре до подписания акта сдачи-приёмки, и начались нестыковки. В итоге отделка ими была выполнена абы-как. Мой сын сам все доделывал и переделывал.

Сейчас веду переговоры со строителем о компенсации тех работ, которые мой сын выполнил за них, и тех, которые ещё предстоит выполнить.

Сам переезд прошел быстро: за неделю упаковали все вещи, потом сын с другом все это закинул в газель и отвезли в дом. Кстати, оказалось, что в Яндекс-доставке с водителем в газели может ехать только один из представителей заказчика.

Раньше, когда заказывала без грузчика, всегда сын с другом в газели были. А в этот раз там у водителя свой грузчик сидел. И водитель мне сказал, что, по правилам ц них только один человек может ехать, и, если меня что-то не устраивает, могу отменять заказ. Написала в поддержку. Мне лично ничего не ответили. Водитель сказал, что ему позвонили и разрешили отказаться от заказа.

В итоге я согласилась на их условия (вещи-то уже были загружены) и вызвала такси для друга сына. Было неприятно. Особенно то, что в чате поддержки мне самой ничего не ответили. В общем, буду иметь в виду

В первую же ночь мы жутко замёрзли. Оказалось, что господа-южане, строившие наш дом, построили его так, как принято в жарких странах: в каждой спальне у нас и приточная вентиляция, и вытяжка, причем, нерегулируемые, то есть, просто трубы, выходящие на улицу.

На дворе февраль, метель метки, и дома дикий сквозняк. Поговорила с мамой, она помогла мне, дала денег на строительную экспертизу. Приехал эксперт с тепловизором, и оказалось, что у дочки под потолком в районе приточки температура -6! На улице в тот день было -5.

Ещё оказалось, что строители по экономили на утеплении окон, и оттуда тоже холод идёт. Самое неприятное открытие было с потолком. Примерно на трети его площади вместо пароизоляция лежит что-то другое, через что дует, и даже вода капала 1 раз.

Кстати, в тот раз, когда капало, я позвонила строителю, приехал его подчинённый, залез на чердак и сказал, что это снег намело и он начал таять, что он отогнул метал на крыше — там, где попадал снег, и теперь все будет нормально. Я потом загуглила: может ли вода капать через пароизоляция, если там нет дыр. Ответ был, что нет, не может. Так что большой вопрос: что они нам постелили вообще.

Ну и пароизоляция на потолке нигде не приклеена, поэтому там, где потолок примыкает к наружным стенам дома, тоже зоны холода. А ещё строитель не обработал доски чернового потолка и балки огнебиозащитой, и часть досок уже черная от плесени. Готовимся теперь летом переделывать потолок: менять пароизоляция, проводить обработку досок и балок, вставлять клапаны в вентиляцию и перекрывать лишние отличные каналы из комнат.

Составляю очередной акт по этому поводу строителю. Так как это должен был сделать он, и деньги за это получил. Как и за неустановленные снегозадержание ли на крыше (самое смешное, что эти снегозадержание ли они купили, но оставили у нас в одной из комнат, так и не установив на крыше).

500 раз все проверить. А ещё лучше — нанять строительную экспертизу. Там люди знают, что, где и как должно быть в доме устроено.

И, конечно, не подписывать никакие документы, пока не убедитесь, что все строительные нормы соблюдены, и дом соответствует им и тому, что прописано в договоре о строительстве