Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Добрый день! Получилась весьма запутанная цепочка с Материнским капиталом, которая вскрылась на этапе выхода на предворительный договор. У меня есть квартира, которую я сейчас продаю. Краткая хоронология событий:
Ноябрь 2020 — покупка квартиры в ипотеку. Состою в браке с Супруг1, 2 совместных ребенка
Декабрь 2020 — вносим мат капитал в ипотеку
Октябрь 2021 — заключаем брачный договор, где квартира и ипотека становится моей единоличной собственностью. Вывожу Супруга1 из со-заемщиков в банке, регистрирую это в Росреестре, новый ЕГРН
Декабрь 2021 — официально развожусь с Супругом1
Август 2022 — рождение третьего ребенка
Июнь 2023 — вношу Областной семейный капитал (за 3 ребенка) в ипотеку
Июнь 2025 — вступаю в официальный брак с отцом третьего ребенка Супруг2
Июль 2025 — закрываю ипотеку
Август 2025 — выделяю доли 3м детям пропорционально сумме мат капитала (Про Областной семейный капитал забыли), регистрирую соглашение в Росреестре
Вопрос: Что делать в данной ситуации, чтобы выйти на сделку? Кому-то из Супругов выделять долю? Довыделять доли детям? Через дарение? Была на консультации у нотариуса, четкой схемы не услышала
