Юрист объясняет: 4 схемы сокрытия имущества при разводе — и как их раскрыть

Развод — это не только про слёзы, разбитые сердца и переезд. Это ещё и война за квартиры, машины и счёт в банке.

В каждом третьем деле о разделе имущества, с которым я сталкивалась, один из супругов пытается что-то скрыть.
В статье рассмотрю схемы, которые часто встречаются в жизни, а также поделюсь опытом борьбы с такими злоупотреблениями.

Суть: имущество записывают на родственников или друзей, а пользуются сами.

Квартира — на маму, машина — на брата, бизнес — на школьного друга.

Как раскрыть:

• Посмотрите, откуда пришли деньги на покупку: банковские выписки, переводы, кредиты.
  
• Сохраните доказательства, что супруг продолжает владеть и пользоваться — оплачивает счета, делает ремонт, живёт там.
  Свидетели (соседи, подрядчики) могут подтвердить, что собственник «по паспорту» там никогда не появлялся.
  
• Докажите, что выражали несогласие на распоряжение, а также то, что распоряжение произошло не в интересах семьи. Либо рассмотрите вариант переквалификации отношений в заемные.

Данный вариант злоупотреблений достаточно сложно оспаривается в суде, однако, банкротная практика постепенно формирует возможность обращения взыскания на имущество третьих лиц, что показывает перспективность перехода таких подходов в дела о разделе имущества.

Есть интересное дело, которое подтверждает, что оформление имущества на мать даже путем цепочки сделок не всегда защищает такое имущество.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 16 июля 2024 г. №57-КГ24-1-К1: суд вернул спор о квартире на пересмотр, указав: суд обязан проверить источник средств, даже если имущество на родственнике.

Гражданин перевел деньги своей матери, которая вернула их ему в виде беспроцентного займа. Он купил на эти деньги квартиры и передал их матери в счет отступного по займам. При разводе суды не признали квартиры общим имуществом супругов, так как супруга не оспорила договоры займа и отступного.

Верховный Суд РФ вернул дело на пересмотр.

Деньги, перечисленные матери, принадлежали обоим супругам совместно. Муж использовал их без ведома жены. Жена сохраняет право на часть спорного имущества, даже если не оспаривала договоры займа и отступного. Квартиры были куплены в браке за деньги и являются совместной собственностью, независимо от условий сделок. Если один из супругов продал общее имущество без согласия второго и не в семейных интересах, его стоимость учитывается при разделе.

Суть: имущество продают по цене в несколько раз ниже рыночной знакомому, а после развода выкупают обратно.

Как раскрыть:

• Сделайте оценку стоимости на дату сделки, чтобы показать занижение цены.
  
• Проверьте, кто покупатель — часто это родственник или близкий друг.
  
• Попросите суд вызвать «покупателя» в суд. Иногда человек даже не может объяснить, откуда у него были деньги.
  

Если такая сделка произошла в предразводный период, то можно установить дату фактического прекращения брачных отношений.

Если сделка произошла после такой даты, то взыскать компенсацию за отчужденное имущество будет проще.

Если все произошло, когда отношения еще были хорошими, то доказывание значительно усложняется (необходимо доказать, что было выражено несогласие на совершение такой сделки).

Важно: суд может признать сделку недействительной, если она прикрывает сокрытие имущества (ст. 10 ГК РФ).

Однако важно проверять осмотрительность и интересоваться судьбой имущества, чтобы своевременно выявить его отчуждение.ё

Совет: сейчас возможно внести в ЕГРН сведения о том, что квартира приобреталась супругами в браке, даже если ранее она была оформлена только на одного из супругов.

Суть: супруг перед разводом резко снижает свою долю в компании, введя «нового участника» — родственника или постороннего.

Как раскрыть:

• Запросите устав, протоколы собраний, реестр участников.
  
• Проверьте, участвовал ли новый владелец в работе компании.
  
• Сравните стоимость доли до и после «реформы».
  
• Докажите нецелесообразность: например, новый участник — пенсионер, никогда не работал в отрасли, не участвовал в управлении.
  

В судебной практике уже выработались подходы к таким действиям, что позволяет бороться с такими злоупотреблениями. В отдельных случаях споры могут быть рассмотрены арбитражными судами отдельно от раздела имущества.

Важно: если доля уменьшается на фоне семейного конфликта и подготовки к разводу — для суда это красный флаг.

Суть: появляется фиктивный договор займа от родственника или «друга» на крупную сумму, чтобы уменьшить общее имущество.

Как раскрыть:

• Проверьте дату договора — часто её ставят задним числом. В отдельных случаях можно провести экспертизу документа.
  
• Запросите доказательства передачи денег (расписка, перевод, банковская выписка).
  
• Сравните доход займодавца с суммой займа — часто он просто не мог дать такую сумму.
  

Стоит отметить, что доказывать безденежность займа должен заемщик, займодавец не обязан подтверждать наличие у него суммы займа (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 01.12.2020 №46-КГ20-21-К6).

Оспаривайте свою осведомленность о займе, а также то, что деньги пошли на нужды семьи, в таком случае займ признают личным долгом второго супруга.

Такой способ снижения активов часто используется, есть эффективные средства борьбы с ним, однако это требует значительных ресурсов.

• Соберите досье: выписки из ЕГРН, ГИБДД, ЕГРЮЛ, скриншоты переписок, чеки, платежки, переписки. Качественная подготовка — залог успеха в суде.
  
• Наложите арест: ходатайство в суд, чтобы имущество не продали, если такой риск есть.
  
• Подайте иск: срок — 3 года с момента, когда узнали о нарушении своих прав, а не с момента развода. В суде будет возможность собрать больше доказательств и усилить свою позицию.

Совет напоследок: лучше защищать имущество до развода.
Брачный договор и ведение «реестра активов» (что куплено, на кого оформлено, откуда деньги, что происходит с имуществом) экономят время, нервы и деньги.

Побеждает не тот, кто громче кричит, а тот, кто первым действует и у кого есть доказательства.