Что делать, если мой бывший муж с алкогольной зависимостью отказывается выписываться из квартиры?

50

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Ирина Тихоходова

Страница автора

Здравствуйте, читатели ТЖ!

Меня зовут Ира, я из Петербурга, работаю экскурсоводом. Под конец года меня настиг квартирный вопрос. У меня в собственности есть доля в большой квартире, но и семья наша тоже большая: мы живем впятером вместе с моей мамой, сестрой и дочкой, которая ждет ребенка, и ее мужем.

Разъехаться нам непросто, потому что согласие на продажу квартиры надо получать от всех прописанных в квартире людей, но наконец мы уговорили маму и стали готовиться к раздельной жизни. Найти новых владельцев для старого фонда Петербурга очень непросто, но сестра справилась.

И вот в МФЦ выяснилось, что в нашей квартире прописан мой бывший муж Дима, который давно от меня ушел и вообще пропал. Я даже не помню, в какой момент он у нас прописался… Много сил ушло на то, чтобы забыть про него и его проблемы с алкоголем.

Оказывается, пока Дима жил с нами, он получил инвалидность по заболеванию печени. В МФЦ сказали, что несмотря на наш официальный развод и на то, что мы давно ничего не слышали про Диму, выписать его никак нельзя из-за его болезни.

Мы всей семьей искали Диму, обратились в полицию, обошли возможные места Петербурга, где он мог бы быть, и уже отчаялись с продажей квартиры.

Но случилось чудо, и Дима вдруг сам пришел к нам на порог, конечно же в состоянии опьянения. Дима нас выслушал и сначала согласился продать долю, а потом наотрез отказался.

Говорит, что мой покойный папа ему приснился и велел сохранить нашу старую квартиру… Альтернативного места прописки у него нет, поэтому органы тут бессильны. Подскажите, пожалуйста, как бы вы поступили в нашей ситуации?

  • КуманикаНичего не понятно. Вы пишете, что он просто прописан, а потом отказался продать долю. Так он собственник тоже? Квартира была вашей до брака? Основание собственности - приватизация? В обоих вариантах ситуация не очень, лучший способ - это вести переговоры с мужем, найти аргументы, важные для него, пообщаться с теми, кто может повлиять на его мнение. Найти юриста по недвижимости, чтобы обсудить все возможные аспекты. Если дипломатия не поможет, идти в суд, или продавать квартиру с прописанным - при определенных обстоятельствах новые владельцы смогут его выписать.32
  • LikaНавряд ли теперь Дима просто так отстанет , либо захочет немалых денег , на которые может себе оформить временную прописку ) И чтобы у него ещё денег осталось . PS:Пытаюсь сейчас думать как Дима .))) Да уж ситуации бывают разные 🤷🤷 Он же понимает ,что от него теперь зависит Ваше Благополучие ). Так сказать перст Судьбы 🧘. Это хорошо все таки , что есть большая Квартира ,которую можно продать , а не маленькая или вообще ее отсутствие 🌲🌲 И Хорошо ,когда Всё хорошо 🪷🪷🪷🪷2
  • Анна М.Если он прописан, но не проживает, то через суд. Если он долевой собственник, то никак.21
  • НиколяЯ б если пожил в такой компании тоже забухал и пропал в неизвестном направлении.11
  • РаисаМожно попробывать: 1)На Диму подать в суд для взыскания комунальных поатежей за все годы которые он был прописан в квартире и не оплачивал. В счет долга истребовать долю в квартире. Искали его с полицией, поэтому доказать неоплату будет нетрудно. 2) Признать в суде долю Димы в квартире ничтожной раз там много собственников и снять с регистрации по решению суда. Где то же он жил все эти годы? Значит жилье у него не единственное. 3) Потребовать в суде освидетельствования Димы у психиатрв, раз он выполняет требования приснившегося покойника. Назначится ему опекуном и совершить сделку с продажей доли от его имени.правда в этом случае ему прилется дать долю в своем новом жилье.19
  • С.С.Странно всё как-то... "Обнаружили, что прописан". Вы форму 9 ни разу не брали, что ли? Да и в КАЖДОЙ квитанции количество прописанных указано, у вас было всегда +1 лишний, не замечал никто? Просто платили за лишнего человека? И оказывается, у него еще и доля?24
  • Татьяна МельничукС.С., возможно там пьет не только Дима33
  • A_siУ вас нет никакой возможности выписать Диму из квартиры, к сожалению. Даже после продажи ситуация не изменится. Единственный вариант - заплатить ему денег, чтоб выписался добровольно.0
  • ЕкатеринаДима хочет денег, что вы как маленькие 🙂11
  • Natalia SyrkovaС.С., если есть счетчики, то количество проживающих не влияет. Расчет идёт по метрам - для содержания, мусора и прочего. А вода и свет по счётчикам.1
  • Natalia SyrkovaА его родственники? Родители, братья, сестры? Если пойти к ним?0
  • Забаненый за правдуТак прописан и или владелец доли? В любом случае только уговоры или никак. Он такое же право имеет и вас попросить ему все продать. Вряд ли могут выписать "в никуда" даже если нет доли-у нас еще со времен крепостного права человек должен на какой-то территории числиться5
  • С.С.Natalia, но там же написано: количество прописанных столько-то. Эту строчку они пропускали мимо?6
  • user3008135A_si, ерунда какая. Я выписывала даже несовершеннолетнего ребёнка. Так что можно при большом желании.4
  • user не юзер, но читательАфффтор, когда придумывает новые слезоточивые истории, так хоть в интернет заглядывал, что ли. А то пишешь чушь непролазную. Сперва алкаш прописан, потом оказывается, что у него доля в квартире. Первое. Если алкаш просто прописан, но не имеет в собственности ни метра жилой площади в этой квартире, то его выпишут через три года влёт! Даже если он инвалид первой группы. Второе. Вот если он собственник, то ты дура, коль квартиру своей семьи на него приватизировала. Но! Он пришёл.... И дальнейшие действия в соответствии с ситуацией Третье. Он не собственник..ну и так далее. И есть четвертый вариант, но расписывать бесплатно тут не собираюсь. Идите к адвокату или включите мозги и компьютер.4
  • Stas dereviankoОпределитесь.он только прописан или у него есть доля.если только прописан ,то подается исковое в суд о признании утратившим право пользования бывшим членом семьи.4
  • KSLНе удивительно, что Дима такой. Жизнь в таборе никому не понравится0
  • Elena ShtankoЗабаненый, да без проблем выписывают вникуда, у нас сейчас регистрация особой роли не играет. Подать в суд и вперед. А вот если собственник, это сложнее.3
  • Elena ShtankoЕсли не собственник, то выписываете по суду, тут уже написали, на каком основании это можно сделать. Если собственник, то уточните, на каком основании и когда он стал собственником. Вы же пишите, что вообще не в курсе были, значит, кто-то другой это сделал? Действуйте исходя из полученной информации. Но возможно, проще всего будет выкупить его долю.0
  • semenovainezauser3008135, конечно можно выписать любого при желании. Но если у него есть доля, то продать уже сложнее.0
  • semenovainezaElena, а кто мог его прописать? Паспортная служба? Мужа к жене, так же и жену к мужу можно прописать без согласия других членов семьи. Даже если остальные члены семьи подадут в суд, всеравно его к жене пропишут.1
  • Надежда МаховаУдивительно, что вы не знаете, кто там прописан. В квитанциях, по крайней мере, в Москве, указано, в собственности или найме квартира, сколько зарегистрировано. Прямо на любом квитке. Спрошу у родственников, которые в СПб проживают))) вдруг, то в Москве, как в другом государстве. ))) Плюс, он зарегистрирован или есть доля, как сособственника? Тогда у вас на свидетельстве о собственности, на обороте указана инфа о сособственниках. Тоже прямо удивительно. Если он зарегистрирован, то через суд признать его утратившим право проживания, собрать свидетельские показания, квитанции, свидетельство о расторжении брака. Принудить его продать долю тоже можно. Если она незначительна, есть доказательства. И, конечно, хороший юрист.1
  • Надежда Маховаuser3008135, Что-то вспомнилось. Мама умерла, я, естественно, снимаю ее с учета. Проходит месяц, квитанции приходят на двоих, с ее льготами (инвалидов). Еду в МФЦ другого района. Дают справку, я говорю, так мама умерла. Почему не снята. Мне там девушка говорит, вы, наверное, путаете. Вот у вас выписан по смерти... Мой отец.))))) Поехала в МФЦ по месту жительства. Тетка сообщила, что кнопочки не нажали. Переводит в соседнее прямо окно, где другая тетя мне сообщает, что я незаконно пользовалась месяцем льгот. Второй случай. Если бы не субсидия ЖКХ, так бы и не узнала, что мне трехмесячного сына... выписали. Типа тоже кнопочки не нажали.2
  • user5836519С.С., по факту они его выкинули , и забыли . Теперь его хотят официально сделать бомжом . Хотя странно , если у него доля , то доля как и приватизация оформляется у юриста . Тут просто невозможно не помнить , потому что это документы на квартиру , то есть либо автор несколько не адекватная сама , либо морочит голову всем . Потому что даже прописать могла его только она , и фраза не знаю как он прописался , никого из юристов не впечатлит . Каким бы он не был алкоголиком , понятно , что бомжом он становится не хочет .9
  • Natalia SyrkovaБорисыч, изучала. И что? В моей квартире вообще никто не прописан. По вашей логике я ни за что платить не должна? Ноль же0
  • ЮлияВыписывайте его по суду.0
  • РаисаБорисыч, вы соучайно не Дима из рассказа автора? Вы считаете что собственник не проживающий в увартире не должен оплачивать отопление, уборку подъезда и прочие услуги? Все его долги прекрасно можно сосчитать и предъявить иск от бывших членов семьи, т.к. они за него все эио время платили.3
  • Elena Shtankosemenovaineza, это понятно, но авторка пишет, что для нее эта прописка - если только прописка - вообще новостью оказалась.0
  • semenovainezaElena, вот я и имела ввиду, что кроме неё никто не мог прописать, разве что только паспортная служба без её ведома.1
  • ЕкатеринаАнна, смотря какая доль, если маленькая, то признать незначительной через суд и выкупить0
  • ЕкатеринаРаиса, за все годы не получится, только за три. Ничтожной признают сделку, а долю незначительной0
  • Екатеринаuser, выпишут и не через три года0
  • Валентин ГеттеНу и проблемы у людей!1
  • Анфиса ЖигаловаЯ думаю, что нужно просто обратиться в гос.органы и выписывать его к лешему, раз такой несговорчивый попался он же по сути мешает вам просто функционировать как владелице жилплощади... что-то решать по ней и так далее вспоминаю, лет 5 назад была такая (ну очень похожая) история у соседки, как итог - нашли ее суженного, он написал какую-то бумагу, что мол не претендует ни на что, вот на том и завершилось но конечно все люди разные, чего и говорить0
  • Анфиса ЖигаловаВалентин,почему проблемы то каждый свое решает и все ну хочет он пока что в молчанке потусить - да пожалуйста просто даме освободите руки тогда уж0
  • Анфиса ЖигаловаЮлия, я тоже так думаю!!!! конечно сразу в МФЦ топать, чего думать то0
  • Ноу Нэйммдаа, ну и треш история... специально такого не придумаешь. надо через суд, конечно, ну или все-таки попробовать лично с ним договориться)))))0
  • Василий ТыркинБыла такая ситуация у мамы - не помню, какие там были подробности, но вместо "Димы" был ее двоюродный брат. Но закончилось все хорошо - обменяли факт выписанного жилья на место на кладбище для его прабабки, закончилось все хорошо0
  • Валентин ГеттеАнфиса, а куда ему идти? Вдруг некуда0
  • Анфиса ЖигаловаВасилий, но прабабка то хоть жива?) слушайте но вот эти вот документальные проблемы они нас всех куда-то да сведут.. все как у Ницше! что и говорить!0
  • Василий ТыркинАнфиса, как и герои Ницше, прабабка оказалась в лучшем мире... А проблемы совсем не документальные - у каждого пятого на селе такое найдется)0
  • АлинәДиме нужно дать денег. Или купить прописку.0
  • Викторияможет как-то мягкой силой решить конфликт? типо закодировать?..0
  • РаисаБорисыч, мужика женщина прописала в свою квартиру будучи с ним в браке, дала ему долю при приватизации. После чего он с ней развелся и свалил в закат. А теперь ему еще и что-то отдавать нужно? Он для нее кто???0
Вот что еще мы писали по этой теме