Как сохранить неиспользуемый земельный участок от изъятия?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Roman

Страница автора

Всем привет!

У меня есть два участка: один под ИЖС, второй в СНТ. Купил их уже давно (лет 5–7 назад), но пока не получилось заняться строительством. Сейчас начинаю думать о стройке, но с текущими ипотечными ставками это сложно.

В связи с этим хочу уточнить:

Что нужно минимум сделать на участке, чтобы не было проблем с проверками или штрафами за «неосвоение»?

С 1 марта 2025 года вроде бы вступает в силу закон об изъятии земель при неиспользовании, где дается три года на освоение. Этот срок считается с момента вступления закона или с момента, когда я купил участок?

Буду благодарен, если кто-то уже разбирался и подскажет!

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

право

Roman

Анна Даниловабоюсь, что точно знать будет хоть кто-нибудь только через несколько лет, когда это всё начнёт действовать. Пока что только догадки и слухи. Совершенно точно нет таких сил у администраций, чтобы ходить по всем-всем участкам и проверять. А значит, чтобы вашим неиспользуемым участком заинтересовались, нужно, чтобы кто-то этому поспособствовал. Просто подумайте, какую проблему решает новая инициатива, и что людям может не нравиться, почему могут вас сдать. Когда за забором заросли, и сорняки лезут через забор на твой огород - это не нравится. Когда в зарослях могут поселиться змеи - это тоже не нравится. Когда на соседнем участке начинает расти борщевик - это тоже не нравится. Просто приезжайте раз в 2-3 недели, и косите. Ну или нанимайте работников на это. Тыщ пять на десять соток, если не совсем всё запущено. В Московской области. Работники есть в каждой деревне, при каждом СНТ. Если что, соседи подскажут. С соседями обязательно быть в хороших отношениях! Обменяйтесь номерами телефонов. Поставьте бытовку и мангал. Приезжайте на выходные на отдых. Это недорого. Вас будут видеть, и будут знать, что участок не брошен. С одним, конечно, проще, чем с двумя. Но это ваше решение. Верю, вы знаете, зачем вам два.2
Ащьф ЛШТШФУМЗабор поставить, будет достаточно. Если вообще не осваивать, сначала предупреждение придет со сроком до которого надо устранить нарушение, потом штраф, потом штраф побольше, потом суд и потом только изъятие. Но никто до этого не будет доводить, если это простой участок, а не какой нибудь перспективный на который позарится чиновник из местного земельного департамента.1
RomanАнна, спасибо вам за ответ0
RomanСпасибо вам за ответ0