Мнение: лучше не снимать жилье у друзей

212

Этот текст написан в Сообществе, бережно отредактирован и оформлен по стандартам редакции

Лина Осипова

расстроена

Страница автора

Пару лет назад я рассталась с мужем, живя в Амстердаме, и хотела съехать как можно скорее.

О нашей ситуации была давно в курсе моя подруга, и она предложила пожить в ее квартире, из которой как раз недавно выехали прошлые съемщики. Квартира стоила 1 800 €⁣ (168 102 ₽) , но подруга сделала мне скидку 300 €⁣ (28 017 ₽) и уверяла, что пару месяцев я могу пожить там без проблем.

Я была в полном раздрае, с небольшой суммой, которой не хватило бы на аренду своего жилья и депозит, и такой жест показался мне спасением. Мы договорились о базовых условиях — цене, времени, на которое я останусь максимум.

Как я недорого сняла свою первую квартиру благодаря случаю

Первый месяц все шло нормально, я наконец оказалась в своем пространстве, переводила дух. Мы часто встречались, подруга спрашивала про мое состояние, а я откровенно делилась. Но начались нюансы. Например, с деньгами. Мы как-то просто болтали, я рассказала, как наконец-то сходила одна в ресторан, выпила шампанского и купила себе что-то из одежды. На следующий день подруга написала, что поднимает стоимость аренды на 50 €⁣ (4 667 ₽).

Как-то после этого она внезапно зашла в гости, а мы сидели со знакомой. У нас на столе была еда из доставки, пара бутылок неплохого вина, которые принесла знакомая. Подруга с нами провела какое-то время, но после этого опять сообщила мне об увеличении стоимости на 50 €⁣ (4 667 ₽).

Бесплатный курс Учебника Т⁠—⁠Ж «Как дружить, если ты взрослый»

Я стала инициатором нашего разговора начистоту по поводу того, что мы же договорились о сумме. Но она прямым текстом сказала, что, раз я позволяю себе какие-то вещи, значит, могу платить больше. Мне это было неприятно, ведь мы договорились.

В конце концов я начала срочно искать другое съемное жилье, перестала выкладывать в «Инстаграм»* сторис, где я чем-то делюсь, рассказывать ей что-либо. В итоге прожила у нее два с половиной месяца, мы сейчас не общаемся.

Не знаю, как у других людей, но меня этот опыт научил, что лучше не смешивать дружбу и аренду. Друзья — это про поддержку и близость, а жилье — про четкие договоренности и границы. Когда эти роли пересекаются, страдает что-то одно.

Мнения. Читатели делятся мыслями на любую тему

Высказаться

аренда

РедакцияЧто думаете? Поделитесь своими аргументами:

AnnaПодруга наверняка не на ровном месте скидку делала - думала, что у вас сложное материальное положение, чтобы вас поддержать, готова была поступиться своими интересами. И вряд ли такое впечатление у нее создалось само собой. А потом своими глазами увидела, что никаких сложностей нет, живете припеваючи. В итоге вы заплатили меньше, чем стоила квартира, прожили дольше, чем собирались, но обиделись.228
Забаненый за правдуТо есть в итоге вы все равно снимали на 200 евро дешевле, не обивали пороги в поисках, но были недовольны?98
Δημήτρης Δημητριάδης (DD)Лучше вообще не иметь с друзьями никаких деловых отношений; если хотите остаться друзьями85
Е КононΔημήτρης, у меня иногда деловые отношения с годами перерастают в дружбу. Причем до такой степени, что приходится прекращать деловые отношения, чтобы это не вредило дружбе.22
Юлия НенаховаНикогда не смешивайте дружбу, работу и денежные дела! Это все о разном! Это знают все!40
MinnaloushЯ бы тоже подняла, если бы увидела, что человек просит скидку, но дела у него не так прям плохо. С ее стороны выглядит так, что вы решили из-за дружбы за ее счёт свои проблемы решить. Это очень некрасиво50
Sad.SAЯ согласна с автором. Было время снимала квартиру у хорошего знакомого. За полную цену. Он мог приехать чтобы переночевать: тебе жалко что-ли, я тут в коридоре посплю, и забрать технику: телевизор и стиралку, просто потому что они ему понадобились. Тоже сейчас не общаемся43
Alex Ts.То есть, вам сделали скидку 300 евро, но вам не понравилось, что потом подняли на 50? 🤔 Было бы лучше жить там бесплатно, да ?21
ЕленаЯ думаю, ваша подруга могла бы написать пост под названием "Лучше не сдавать квартиру друзьям". И я бы с ней согласилась.118
ДмитрийAnna, давайте честно - она не бентли купила, а кофточку.....47
ДмитрийЯ не понимаю тут подругу - нужно договориться о сроке и цене. В течении срока изменять условия можно только в случае форс мажора. Скидка 20% за то, что будет жить одинокая девушка подруга... норма для рынка.29
AnnaДмитрий, ну так и скидка была сопоставима с кофточками и ресторанами, а не с бентли.62
Рубиновый шурупНужно просто подписывать договор, где можно всегда прописать частоту повышения или пересмотра цен за аренду.31
ДмитрийAnna, если я дал другу скидку при аренде.... я ожидаю что он не будет покупать новые штаны и питаться в общепите ? Я бы еще понял, если бы девушка сказала "живите за 200Е, так как бедные" То есть если бы цена была "явно благотворительной". А так - обычная дружеская, а не благотворительная скидка.66
Elina SuvarMinnaloush, тут не понятно просила ли автор скидку вообще. или это был жест доброй воли подруги. в любом случае, я бы не стала нарушать договоренность по поводу оплаты даже если бы подруга купила пресловутое Бентли.48
Отличная жизньЯ так понимаю условия договора о скидке и проживании в течении определённого времени были озвучены заранее, т.е.она согласна была на такую цену в течении 3-х месяцев?Но потом подключилась банальная зависть и ревность. Есть такая особенность психики, если кому-то помогаешь, думаешь что этот кто-то тебе немного принадлежит. И уже ты, а не он решает можно ли тебе в ресторан, нужна ли тебе новая кофточка. Это не про настоящую дружбу, ведь человеку после расставания нужно просто вернуть себя, пусть и походом в ресторан или покупкой вещей. Не раз слышала от друзей- он/она у меня занял, а потом прогулял."Я сдаю недвижимость видимо дешево, вот они уже в ипотеку взяли квартиру побольше. Хотя сам спускает все, а эти люди копят. И этим людям не объяснить, что отдав деньги они перестали быть твоими и вернуться тебе на оговоренных условиях, а уж как человек их потратит это только его дело.25
AnnaДмитрий, это вы, а подругу автора такое положение дел задело. Может из-за этих 300 евро она не могла позволить себе ресторан, вино и шоппинг.45
ИльяОоо, а я однажды сдавал квартиру друзьям. Не моим, друзьям жены. Перед этим постелил новый линолеум в большую комнату. Широкий, длинный, одним куском. И много чего еще из ремонта сделали. В итоге эти чуваки разругались со всеми соседями, т.к любили смотреть кино с проектора на стену с высоким уровнем громкости. Кроме того, сначала они ставили проектор на табуретку посередине комнаты и чтобы каждый раз проектор не настраивать, обвели ножки табуретки черным маркером прямо по новому линолеуму. А потом они решили, что каждый раз ставить и убирать проектор и табуретку - неудобно и закрепили проектор к потолку, просверлив там 4 здоровенные дыры, до кучи обкрошив их края. С тех пор я не сдаю квартиры друзьям.43
Алексей РAlex, бесплатно всегда, да! Вот только, когда +50 после каждой встречи, это всегда будет неприятно... Уговор дороже денег, даже с друзьями! Человек морально не в лучшем состоянии, ну выпила она вина в ресторане и что?! Тогда уж не 50, а 100 сразу38
Yaffa LuftSad.SA, сумасшедший дом😶19
ДмитрийAnna, просто тогда надо договариваться сразу "сдаю тебе за 1800, но пока у тебя тяжело с деньгами 1500, делаю скидку". (Я тут еще тихо промолчу , что тут - за счет того что сдает она подруге, доход можно провести наличкой и сэкономить на налогах даже больше.... И да, в ЕС тоже масса народа не святых.)36
Лина ОсиповаCaution, я не выплакивала ничего, мы дружили и говорили и о сложностях: как я ей так и она мне. И это она предложила мне пожить у нее, когда ее квартиранты съехали. Никакой роскошной жизни я не вела, питалась скромно, откладывала все на депозит. Судить о том, что я шикую по тому что я однажды зашла в ресторан выпить на баре шампанского, купила себе недорогую вещь и заказала две пасты - это очень неразумно. По крайней мере если есть вопросы можно обсудить, а не делать выводы на основе догадок28
Системный инженерAnna, теперь вина не выпить, что ли, чтоб подруга не прицепилась? Вряд ли там было что-то коллекционное за многосотен евро.30
AnnaСистемный, а кто прицепился? Только повысила аренду на 50 евро - не на много сотен.10
ИльяСистемный, конечно могли. Но из всех квартирантов сделали так именно друзья. Видимо, потому что 'ну мы же друзья, простите нас и почтните".28
Alex Ts.Алексей, мне кажется, что это скорее история про то, что кто-то занял у тебя денег и вместо того, чтобы отдать долг постит фото с Бали. А когда ты тактично намекаешь, что долг пора бы уже отдать, тебе говорят, что денег нет. Паразитировать на дружбе не стоит. Если тебе сдали квартиру ниже рынка, получается , что ваша дружба обходится человеку в 300 евро в месяц. История вполне ощутимая. Поэтому, лучшим вариантом для автора здесь было бы самой предложить платить рыночную цену, как только появилась такая возможность и компенсировать упущенную выгоду за уже прошедший период.31
Системный инженерAnna, это и есть "прицепилась". Ты пьёшь вино - ахххх ты!!! Да как смеешь! Ннна тебе повышение!25
Алексей ЕрмоловИлья, так зачем было сдавать по такой стоимости, если она потом подняла стоимость? И не предлагала бы вовсе значит19
Надежда МаховаЯ вот на стороне вашей подруги. Ва сделали скидку, т.к. вы нуждались. В моем понимании это тоже "затянуть поясок". Думаю, подруга сделала вывод: раз вы ходите по ресторанам, еда из доставки, вино-домино, значит, не очень нуждаетесь. Да, может, для вас это были глотки свежего воздуха, но не сопоставимые с тем, что вы описываете. Как-то читала историю, где сестра дала денег с отложенных на ипотеку другой сестре, якобы на зубы, а потом смотрела фотки из Турции. Согласитесь, контрасты)23
Ольга с третьего этажаИ вы правы, нафиг таких друзей. Лучше вообще не помогать, чем подобное: "Ах, я тебе по своей инициативе скинула 16,7% цены аж на на 2 месяца, теперь докажи, что ты достойна моей милости". Это как кабачок с дачи предложить, а потом заставить за него платить. А ещё многие реально не умеют дружить на равных. Им обязательно нужна эталонная жертва рядом, или эталонная дура, или ещё какой-то объект для поднятия самооценочки, а когда ты оказываешься нормальным человеком, то внезапно не очень-то и нужен.26
Камо ГрядешиДмитрий, мы услышали только одну сторону, у второй стороны конфликта может быть совсем другая версия. Вероятно, скидка именно потому и делалась, что подруга бала "в раздрае и с небольшой суммой денег", а у подруги сдача жилья может быть единственной статьей дохода. И подруга ущемляет себя, чтобы помочь героине, но когда видит, что та может позволить себе шоппинг и рестораны, ей кажется, что её слегка обманули.46
AnnaКамо, вот-вот, хотела сделать доброе дело, но в результате получила ощущение, что ее развели, а потом еще и виноватой оказалась.18
Лилия ЛаринаAnna, но она постоянно повышала аренду. Когда ей вздумается. Так арендодатели чужие даже не поступают. Есть же договор. Какая это подруга.26
Анастасия МироноваЩа меня заминусят, но выскажусь. У меня наверно у одной, судя по комментам, другие понятия о дружбе. Никогда б на пару-тройку месяцев не пустила бы жить за деньги. Максимум, за коммуналку. В моем понимании поддержка-это не скидка, а именно помощь человеку в сложной ситуации.39
Отличная жизньАнастасия, В том, то и дело что минусят. Даже не понятно, что у людей за представление о дружбе? За друга жизнь отдать не жалко, а тут выпитое вино в вину вменяют и скидки считают)20
дырка от бубликаСистемный, ну автор написала «пара бутылок неплохого вина», если по 20 евро за бутылку, то примерно на эту сумму и повысила. И все равно в итоге меньше чем арендаторам с улицы6
Системный инженердырка, так если тебе скидку сделали, то и вина просто так выпить нельзя? Надо сразу компенсировать хозяйке упущенную прибыль?17
дырка от бубликаСистемный, лично я не стала бы поднимать цену в такой ситуации, раз была договоренность. Но подругу понять могу. Она лишилась части дохода, выручив автора. И даже с поднятием цены, все равно сдала ниже, чем могла бы, и залог не взяла. Мы не знаем ее финансовое положение, может она как раз из-за этого не могла себе позволить новую кофточку, вино и ресторан. А тут жертва обстоятельств себя балует регулярно на ее глазах ))9
Системный инженердырка, "Мы не знаем ее финансовое положение, может она как раз из-за этого не могла себе позволить новую кофточку, вино и ресторан" Вам самой не смешно?) Что из-за такой скидки она сразу чего-то лишилась?12
дырка от бубликаСистемный, вообще не смешно. Подруга за 2.5 месяца недополучила порядка 500 евро, вполне ощутимая сумма. А если она еще и ипотеку платит за ту квартиру, то вообще в 0 наверное сработала9
Elena SahtДмитрий, а почему кофточку, доставку еды и винишко должны были быть у "несчастной подружки", а не у той, что сдала квартиру? То есть, ей минус 300 евро это прям ни о чем? А несчастная на скидку ходит по бутикам да алкашку покупает?11
Elena Sahtдырка, не 500. Скидка была 300 в месяц. Так что за 2.5 "несчастная брошенка" сьэкономила 750 евро Ну ей повысили на сотку(50+50). Так что 65 штук просто так потеряла А так да... Несчастная на эти деньги постоянно бухает. То шампань в рестике, то вино дома5
Системный инженердырка, "А если она еще и ипотеку платит за ту квартиру, то вообще в 0 наверное сработала" Ну вы же не думаете, что она сдала квартиру подруге, чтобы просто в 0 выходить?))2
дырка от бубликаElena, вино - 2 штуки, заметьте ))3
дырка от бубликаСистемный, слушайте, ну она и не обязана вообще то благотворительностью заниматься. Пошла навстречу и еще и осталась кругом виновата. Уж извините, но не вам ее судить, вы здесь же обсуждали, как собственную жену, мать вашего ребенка кинуть на алименты и ее долю в квартире, и чтобы она не узнала ваш размер зарплаты.9
Системный инженердырка, бред какой-то несёте. "она и не обязана вообще то благотворительностью заниматься" Делаешь добро - так делай, а не смотри, что подруга пьёт. Не иначе как вино по 200 евро за бутылку.2
DeathAnarhistдырка, ну если уж замечать, то: "пара бутылок неплохого вина, которые принесла знакомая." То есть, на вино девушка потратила 0€.5
Фата-морганаДмитрий, до ковида у меня была ситуация: родственница уехала в Москву, нашла двушку для съёма, работу, потом сменила на другую, потом её кинули после больше проекта и вот она сидит в столице без работы, занимает на съем и жизнь денег. И ты из провинции ей делаешь переводы, а в сторис она показывает новые туфельки, платьишки, посиделки с подругами в рестиках и прогулки по теплоходе по Москве. И так было почти 2 года!!! Чувства, скажем так противоречивые. Мы общаемся, она хорошо зарабатывает, но деньги родным не вернула никому. Друзьям да, в этом году последний долг закрыла. А родственники, это родня))21
ГостьAnna, это не подруга. Купить бутылку шампанского или немного расслабиться, чтобы привести свое эмоциональное состояние в норму ( после развода , все - таки это не так просто) человек может себе позволить. А так ….что , снисходительная жалость улетучилась? Если уж договорились, сердись, но договор соблюдай. Потом можешь отказать.1
Это всё ради искусстваAnna, полная фигня. Дал слово - держи, а не прыгай туда-сюда. Обговорили цену - все, точка.0