Девелоперы нарастили выплаты руководству, хотя у компаний сократились выручка и прибыль.
Об этом пишет «Коммерсант», который проанализировал отчетность по МСФО восьми крупных застройщиков.
В январе — июне 2026 они совокупно сократили выручку на 12,1% год к году, до 699,8 млрд рублей. Вместо чистой прибыли в 34 млрд у них образовался убыток в 71,8 млрд.
За этот же период суммарные выплаты топ-менеджменту у них выросли на 36,6%, до 5,5 млрд руб.
У ПИК выручка упала на 11,6%, до 290,1 млрд рублей. Чистая прибыль сократилась почти на 50%, до 14,7 млрд. Но выплаты руководству выросли на 17,2%, до 2,3 млрд.
У «Самолета» выручка сократилась на 31,3%, до 117,4 млрд рублей. Убыток составил 22,3 млрд против чистой прибыли в 1,8 млрд. Выплаты топ-менеджменту сократили на 44,6%, до 460 млн.
«Группа ЛСР» увеличила выручку всего на 0,7%, до 97,1 млрд. Но убыток у нее вырос с 2,5 млрд до 57,6 млрд. При этом вознаграждение руководству увеличилось на 171,2%, до 1,8 млрд.
У А101 выручка уменьшилась на 18,2%, до 60,4% млрд. Чистая прибыль упала на 53%, до 6,3 млрд. А выплаты руководству выросли на 128%, до 299 млн.
У «Эталона» выручка стала меньше на 9,6% до 54,4 млрд, а убыток увеличился с 9,6 млрд до 14,1 млрд. Выплату руководству подняли на 1%, до 91 млрд.
Эти девелоперы работают в основном в Москве. По данным «Дом-рф», в январе — июне 2026 продажи строящегося жилья в столице сократились на 27% год к году, до 1,3 млн м². В целом по стране застройщики увеличили продажи на 6%, до 10,8 млн м², выручив 2,3 трлн — на 11% больше.
Рентабельность девелоперов падает из-за удорожания проектного финансирования, корпоративных кредитов и снижения спроса, прокомментировала младший директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Мария Волик.
Сейчас на рынке возник дефицит квалифицированных топ-менеджеров, считает коммерческий директор «Метриума» Дмитрий Проскурин.
Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga
