Новости
682

Ростехнадзор увели­чил количество оснований для вне­плановой проверки лифтов

16
Ростехнадзор увели­чил количество оснований для вне­плановой проверки лифтов
Аватар автора

Александр Ефимов

специалист по промбезопасности

Страница автора

С 3 февраля Ростехнадзор получил право чаще проводить внеплановые проверки лифтов.

К так называемым индикаторам риска добавили жалобы жителей, прописали количество жалоб и их характер. Исходя из этого, Ростехнадзор вправе проверить компанию — владельца лифта и опломбировать его до починки, если есть угроза жизни или здоровью людей.

Расскажу подробнее.

Что такое индикаторы риска

В России продлили до 2030 года срок службы лифтов, которые требовали замены. Но лифты от этого лучше не стали. Ростехнадзор решил усилить контроль и внес изменения в перечень индикаторов риска — это сигналы, на основании которых ведомство может действовать.

Раньше в перечне индикаторов было, по сути, две причины для проверки. Ее проводили, если:

  1. В течение 20 рабочих дней после ввода в эксплуатацию построенного здания лифт не зарегистрировали в Ростехнадзоре.
  2. В течение 30 календарных дней Ростехнадзор не уведомили о выводе из эксплуатации лифта, который отработал назначенный срок службы.

Нарушения Ростехнадзор выявлял с помощью автоматизированной информационной системы. Собственнику лифта могли сразу объявить предостережение или провести внеплановую выездную проверку и решить вопрос о мерах воздействия по ее итогам.

Так произошло в конце 2024 года с 12 лифтами в новостройке Зеленограда. Информационная система Ростехнадзора обнаружила, что застройщик не прислал уведомления о вводе лифтов в эксплуатацию. Ведомство провело выездную проверку и выяснило, что лифты некому обслуживать, а также есть проблемы с возможностью безопасной эвакуации из кабин. Ростехнадзор возбудил два административных дела против УК застройщика.

Что изменилось

В список индикаторов риска добавили еще две позиции — это жалобы, в том числе от жителей.

Теперь надзорная служба также среагирует, если получит:

  1. Минимум три обращения граждан о том, что из двух и более лифтов в подъезде работает только один, в течение полугода.
  2. Хотя бы две жалобы от граждан, организаций, органов государственной власти или местного самоуправления о том, что в течение месяца с первой жалобы лифт используют с нарушениями. К нарушениям относят подтеки масла в кабине, неравномерное движение лифта, звуки ударов при движении кабины, а также покачивания кабины из стороны в сторону.

Что может сделать Ростехнадзор

Ведомство вправе объявить предостережение компании, которая эксплуатирует лифт, и установить срок его исполнения. Если это не подействовало — наложить штраф от 20 000 до 40 000 ₽ за обычное нарушение и от 300 000 до 350 000 ₽, если нарушение создало угрозу жизни и здоровью людей  . Во втором случае также предусмотрено приостановление работы компании на срок до 90 суток.

Для проведения внеплановой проверки потребуется согласование с прокуратурой. А та даст разрешение только на основании достоверной информации об угрозе для людей или при наличии индикаторов риска.

Кроме того, Ростехнадзор может в виде административного наказания приостановить и опломбировать лифт до устранения поломки — так делают при грубых нарушениях. Это проблема: бывает, после жалобы дом просто остается без лифта, поскольку использовать его запретили, а починить не удается: нет денег, запчастей или УК не считает это приоритетом.

Как пожаловаться в Ростехнадзор

Как правило, в первую очередь люди жалуются на проблемы с лифтом в управляющую компанию. Это правильно: УК должна зарегистрировать заявку и устранить проблему. Если дойдет до проверки Ростехнадзором, ведомство поднимет всю документацию и выяснит, какие меры принимали и что осталось без внимания.

Если УК бездействует, в Ростехнадзор можно обратиться напрямую. Адреса отделений в разных регионах указаны на сайте службы. Также у Ростехнадзора есть общая электронная приемная.

Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga

Александр ЕфимовВстречались с неисправностями лифта? Расскажите, куда обращались:
  • Максим> Ростехнадзор вправе проверить компанию — владельца лифта и опломбировать его до починки, если есть угроза жизни или здоровью людей. Опломбировать владельца лифта до починки лифта или теперь будем пешком ходить по высоткам?2
  • tim burtonМаксим, ахах владельца лифта опломбировать - очень важно!))3
  • КириллЗнакомый монтажником работает на лифтах. В небольшом городе на 300тысяч жителей. Говорит большинство старых лифтов 2 срока жизни отходили. Так что удивлятся...0
  • Максимtim, ну как бы учитывая, что владелец лифта — юрлицо, то мера была бы действенной, мне кажется. А то что жильцы на 25 этаж пешком будут ходить, на УК вряд ли подействует.1
  • JjjjНа работе потолки высокие , по 4 метра, перекрытия толстые, рабочее место на последнем этаже, а туалет на три, в случае уборки на 4 этажа ниже . если из туалета ещё пешком можно дойти, то утром приходится кататься на лифтах, которые постоянно ломаются. В лучшем случае, они после закрытия дверей никуда не поедут, тогда хоть выйти можно , а бывает , что и между этажами встаёт. Прикольно застрять в нем и еще бывает интереснее утренняя очередь, когда в работе только один .Со столов лифтера, что ПО говно, что электроника , что электрика. Этим гробам всего 10 лет , замены не предвидится1
  • JjjjВ студенчестве работал в высотном нии , тоже ближе к последнему этажу. Денег у нии не было, диыт работал только один из трех, и тот с перебоями. В кабине был стационарный телефон, три кнопки вызова диспетчера. Одна в панели, две отдельными блоками и еще и номер диспетчерской для, звонков с мобильного0
  • Комок нервовКирилл, а половина новых лифтов выглядят так, будто 3 срока жизни отходили, вернее даже отсидели, причем в исправительно-трудовом лагере за Полярным кругом((3
  • Alex AlexА у меня в доме отличный исправный лифт фирмы отис 1987 г.в. )) прослужил почти 40 лет, и еще столько же прослужит)0
  • МадинаКонечно их проверять надо, но с проверками лифты лучше не станут. А запчастей под них нет. Может раньше, под советские лифты запчасти и были, а вот под современные теперь не достать. Санкции не дают возможности. А китайские не подходят.0
  • AlexanderТеперь жители первых этажей смогут снизить себе уровень шума от работающего лифта всего за 2 доноса и 10 мл отработки1
  • Олег ПанковУ нас в жк лифты каждые 5 дней ломаются...0
  • Олег ПанковМаксим, звучит угрожающе0
  • m1orisКроме того, Ростехнадзор может в виде административного наказания приостановить и опломбировать лифт до устранения поломки — так делают при грубых нарушениях. Это проблема: бывает, после жалобы дом просто остается без лифта, поскольку использовать его запретили, а починить не удается: нет денег, запчастей или УК не считает это приоритетом. Хотел сделать как лучше, а получилось как всегда1
  • Максимm1oris, > есть проблемы с возможностью безопасной эвакуации из кабин Вы считаете, что в русскую рулетку лучше играть, чем пешком ходить?0
  • m1orisМаксим, нет конечно, но ведь ситуации с ремонтом разные бывают0
  • Иван ИвановДавно пора. Но системную проблему выработавших свой ресурс лифтов это не решает.0
Вот что еще мы писали по этой теме