Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Нужны ли риелторы?

14

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Дарья Ефремова

Страница автора

Год назад я впервые зашла в Т-Ж. Прочитала статью о том, как женщина продавала квартиру и не продала. И виноваты были риэлторы. Они плохие.

С тех пор я написала даплупть четыре статьи и получила более тысячи комментариев

Многие комментаторы подробно объяснили мне, как я не нужна(я риелтор). Также, с тех пор я продала, сдала, купила с клиентами двадцать четыре квартиры. Такая вот история.

Мне жаль, что комментаторы, не продавшие ни одного объекта, пишут просто от скуки, из зависти, злобы, а люди которые собираются продавать, сдавать, покупать, читают и верят. И пытаются сделать сами. И у них не получается. И они думают, что не тот рынок или виноваты плохие риелторы, которые позвонили, пришли, напугали, ввели в заблуждение.

А риелторы работают и делают сделки и наши клиенты получают результат. А комментаторы…получают удовольствие, наверное 😉?

  • HeledisЗа 15 лет работы в сфере управления коммерческой недвижимостью поняла следующее. Риэлтор риэлтору рознь. Есть грамотные риэлторы, но их единицы. А есть тунеядцы и халявщики, которые даже не в состоянии договор аренды подготовить и элементарную выписку из реестра недвижимости запросить, но такую "статью расходов" в договоре на оказание своих услуг включают обязательно, а "вознаграждение" хотят за полное ведение сделки, хотя на практике не сделку ведут, а водят: либо за нос, либо руками в разные стороны, либо глазами по углам. Если вы чувствуете, что риэлтор вам необходим, то доверять следует всё же "сарафанному радио", а не встречать по одёжке.6
  • Системный инженер"я написала даплупть четыре статьи" Скока-скока? "А риелторы работают и делают сделки и наши клиенты получают результат" А вы не думали, что клиенты и без вас могли получить результат?)6
  • HeledisEвсeй, предполагаю, что "двадцать", исходя из клавиш, расположенных рядом. Т9 не всесильно, либо автор писала с компьютера.1
  • Снова в Т—ЖА Вы, Дарья, мазохистка - снова и снова пишете статьи, чтобы собрать тонны гневных комментов в Ваш адрес)))2
  • ЕкатеринаЯ думаю многие комментаторы пишут не от скуки, как вы указали, а потому что есть реальный опыт продажи недвижимости. И да, я тот самый комментатор, который пишет, что риелторы в 90% случаев не нужны. Сами с мужем продали квартиру, потом купили участок. Построили дом, продали дом. Купили квартиру. Потом еще раз дом купили. Всё это без риелторов. Выставить объект на продажу-минут 20 (сделать фото и описание). Подготовить ДКП, взяв за образец ДКП из Интернета с проверенного ресурса-ещё час. Ну потратишь ты на всё это час-два своего времени. Зато во-первых не переплатишь риелтору. А во вторых, если ты продаёшь, то откликов будет гораздо больше, чем если ты с агентством договор заключишь и будешь ждать, когда же они на твой объект кого-то найдут. Самому можно продать быстрее и выгоднее. Последний раз дом когда покупали, у продавца был заключён договор с агентством, объявление было выставлено от них. Так в итоге мы неделю ждали, когда риелтор соизволит приехать в частный сектор, показать дом (то машина сломалась, то занята была). В итоге сами постучались к соседям, взяли номер хозяина дома( он был в другом городе). Позвонили, объяснили, что ваш риелтор нифига работать не хочет. Хозяин сам приехал, дом показал, договор с агенством смог расторгнуть и мы прекрасно оформили сделку без риелторов.5
  • Системный инженерHeledis, но на тему риелторства у Дарьи меньше 24 статей)1
  • ТминПриходилось сталкиваться с риэлторами. Уровень участия в сделке: дверь квартиры открыть. Особо больше ничего не сделали. Зато комиссия 70% (съем).6
  • Arnizhttps://vk.com/clip-153784735_456243177 То, что вы продали, сдали, купили с клиентами 24 квартиры означает только то, что клиенты без вас продали бы, сняли бы и купили бы те же самые 24 квартиры :)2
  • А- лисаА что входит в услуги риелтора, кроме показа квартиры? Он гарантирует чистоту сделки?1
  • ТминСистемный, действительно. И вообще все риэлторы хорошие, просто людям в интернете редкие отклонения от этого правила попадались, да и так-то люди сами виноваты - явно плохие объекты сдавали, что бедный риэлтор поделать мог?)1
Вот что еще мы писали по этой теме
Сообщество