В начале 90-х, когда на заводе предлагали купить дачные участки, моя бывшая коллега попросила оформить на меня документы на второй участок для нее. Я уже давно уволилась с завода, живу в другом месте.
Недавно получила вызов на судебное заседание по поводу прекращения права собственности на земельный участок.
Отказаться от права собственности у меня нет возможности, так как живу за границей и не могу лично прийти ни в МФЦ, ни в суд. Что делать и какие последствия могут быть?
Подробнее о добровольном отказе от земли эксперт Т—Ж рассказывал в статье «В какой срок надо построить дом на земле, которую выдало государство?».
Если я правильно понял вопрос, ваша задача — не сохранить землю, а спокойно довести дело до прекращения права собственности. Даже за границей собственник вправе отказаться от участка через представителя по доверенности. Оформить ее можно в консульстве РФ .
Раз пришла повестка, вопрос уже перешел в судебную плоскость. Вероятно, администрация подала иск о принудительном прекращении права собственности — так бывает, когда участок долго не используют по назначению. Суд рассматривает требование о продаже участка с публичных торгов: участок реализуют, а бывшему собственнику перечисляют деньги от продажи за вычетом расходов на процедуру .
Если участок вам не нужен, спорить из-за него нет смысла. Когда право собственности прекратится, обязанности собственника тоже закончатся. Но налоги, пени и другие долги за период, пока участок числился за вами, сами не исчезнут . Иногда в иске бывают дополнительные требования, например о судебных расходах или других платежах, поэтому желательно хотя бы ознакомиться с материалами дела.
Участвовать в процессе можно через представителя. По доверенности он сможет получить копию иска, ознакомиться с материалами и при необходимости подать в суд письменную позицию. Если вы хотите, чтобы представитель мог признать иск, заключить мировое соглашение или обжаловать решение, такие полномочия нужно прямо указать в доверенности .
Что еще почитать:
