Как сделать отмостку вокруг дома своими руками, чтобы избе­жать про­блем с фун­даментом

Иногда фундамент может потрескаться из-за талых вод и дождей.

Тогда его придется переделывать, а это недешево. Я занимаюсь благоустройством загородных участков с 2011 года. Расскажу, как правильно сделать отмостку, чтобы защитить фундамент.

Это дорожка вокруг дома, которая примыкает к цоколю. Обычно ее делают шириной около метра.

Отмостка нужна, чтобы защитить фундамент от воды. Особенно это актуально для ленточного или плитного. Такие фундаменты стоят на щебеночно-песчаном основании, а оно хорошо пропускает влагу. Без отмостки вода после дождя и таяния снега попадает к фундаменту и скапливается в основании. При заморозках она замерзает, расширяется и давит на грунт — из-за этого фундамент может деформироваться.

Отмостка придает дому аккуратный внешний вид и частично защищает фундамент от сорняков. Если правильно снять грунт и сделать основание, растения снизу не прорастут. Прорастут лишь семена, которые упали через поры в бетоне, швы в брусчатке или в швах тротуарной плитки.

Часто отмостку делят на жесткую и мягкую. Это не совсем правильно: жесткой или мягкой бывает не сама отмостка, а ее отделка. Опыт показывает, что выбор зависит от бюджета. Специалисты не используют такое деление, но расскажу, что обычно подразумевают под этими терминами.

Жесткую делают из брусчатки, тротуарной плитки, а также из бетона.

Это предпочтительный вариант, если позволяют бюджет и сроки — ее дольше выкладывать. Она хорошо защищает фундамент от промерзания и влаги, если сделана правильно. Иначе могут возникнуть проблемы, например пойдут трещины.

Иногда такую отмостку утепляют пенопластом или пенополистиролом — это снижает риск промерзания грунта. Такое решение хорошо подходит для глинистого грунта и центральных регионов России, где в осенне-зимний и зимне-весенний периоды бывают перепады температур. В это время вода то тает, насыщая собой грунт, то замерзает. В результате грунт расширяется и может деформировать любую отмостку.

Чтобы этого не произошло, важно соблюдать технологию: вынуть грунт, заменить на песок и щебень, а затем утрамбовать. Если этого не сделать, покрытие со временем деформируется.

Мягкая — отмостка, которую декорируют щебнем, гравием, галькой, также в последнее время ее засеивают травой. Она дешевле жесткой отделки, но хуже защищает фундамент: вода от полива по-прежнему уходит под него. Еще за мягкой отделкой надо ухаживать: пропалывать сорняки и поливать растения, которые высаживают для декора.

Отмостка — это многослойный «пирог», где у каждого слоя своя функция. Вот из чего состоит эта конструкция:

1. Основание — нижний слой из песка и щебня, который уложили на геотекстиль. Он защищает отмостку от морозного пучения.
2. Теплоизоляция — защищает от промерзания отмостку и фундамент по периметру. Этот слой есть только в утепленной отмостке.
3. Гидроизоляция — не даст воде просочиться, если в бетоне или отделочном покрытии появятся трещины.
4. Покрытие — обеспечивает прочность и создает водонепроницаемый слой. При жесткой отделке чаще всего используют брусчатку или тротуарную плитку, реже — бетон. При мягкой отделке отмостки в качестве покрытия используют щебень, гравий или гальку.

Отмостку выкладывают с конца весны до середины осени, работать можно даже в небольшой дождь. Важно, чтобы грунт под основание не был промерзшим.

Хорошо, если на участке организован дренаж. Его делают перед тем, как приступить к отмостке. Если дренажной системы нет, отмостка все равно будет отводить от фундамента излишки воды, но менее эффективно.

Расскажу по шагам, как сделать своими руками утепленную бетонную отмостку шириной 1 м для дома 10 × 10 м.

Выбрать размер отмостки. Сначала надо сделать разметку вокруг здания: отмостка должна быть шире свеса крыши дома, чтобы вода с кровли попадала на отмостку и дальше собиралась в водоотводном лотке  . Оптимальная ширина: от 70 см до 1 м.

В северных регионах России влияет и глубина промерзания: чем она больше, тем шире отмостка. Так она лучше защитит грунт под фундаментом от промерзания.

Для разметки понадобится лазерный уровень, колышки, шнур или леска и молоток. Уровень проецирует лазерный луч от каждого угла фундамента. Ориентируясь на эти лучи, по периметру дома молотком вбивают колышки и натягивают между ними леску или шнур. С этим можно справиться примерно за час.

Выкопать траншею. Если грунт пучинистый  , нужно вынуть 40—50 см грунта по всему периметру дома. Возможно, придется копать и глубже: главное — снять слой глины, так как она набухает под действием влаги. Если ее не убрать, при морозном пучении отмостка может нарушиться.

С помощью уровня создают уклон отмостки 1,5—2 см на метр погонный. Тогда по отмостке будет удобно ходить, но и вода будет стекать.

Обустроить песчаную подушку. Траншею засыпают слоем песка толщиной 5—7 см. Песок проливают из шланга и хорошо утрамбовывают, чтобы сформировать выравнивающий слой. Это делают до тех пор, пока на песке не перестанут явно отпечатываться следы от подошвы ботинок. Трамбуют с помощью виброплиты или ручной трамбовки.

Затем застилают геотекстиль, его укладывают внахлест. Благодаря ему песок не смешивается с щебнем и каждый слой выполняет свою функцию. Оптимально взять геотекстиль плотностью 200—250 г/м². Чем он толще, тем лучше износостойкость и тем большую нагрузку сможет выдержать.

Далее выкладывают слой щебня толщиной 15—17 см. Лучше всего сначала уложить щебень фракцией 20—40 мм, а затем — фракцией 5—20 мм, попеременно утрамбовывая слои. Так количество пустот между щебнем сводится к минимуму. Слой компенсирует движение грунта по вертикали при морозном пучении.

Рассчитать количество материалов можно с помощью калькулятора.

Утеплить отмостку. Если дом находится на пучинистом грунте, стоит утеплить отмостку. Для этого используют экструдированный пенополистирол  . Для центральных регионов России достаточно толщины плит в 5 см.

Плита 0,7 м² обойдется от 400 ₽ за штуку. На всю площадь придется потратить около 25 000 ₽. Посчитать можно на калькуляторе.

Плиты укладывают вплотную к цоколю, а также по периметру фундамента, чтобы предотвратить его промерзание. Крепить их не нужно — кромки просто соединяют между собой. Зазоры толщиной более 2 мм запенивают герметиком.

Положить гидроизоляцию. Если ее не сделать, вода будет просачиваться через брусчатку и плитку либо трещины бетона, и со временем поверхность придет в негодность.

С небольшим нахлестом на цоколь укладывают наплавляемый материал для гидроизоляции. Тут возможны несколько вариантов.

Можно использовать для этого наплавляемую мембрану, например, мне нравится производства «Технониколь». Ее легко монтировать, она устойчива к перепадам температур и при правильной укладке служит до 30 лет. Достаточно одного рулона — он стоит от 3 800 ₽, можно будет отрезать.

Рулон раскатывают по поверхности отмостки. На стыках делают нахлест в 10 см. По всей площади укладываемого материала нижний слой мембраны прогревают газовой горелкой, постепенно продвигаясь вдоль отмостки. Материал прижимают к поверхности утеплителя валиком, чтобы он полностью прилегал. Если утеплителя нет, прижимают к щебню. Затем снова прогреют стыки мембраны и прижимают их между собой.

Еще вариант — гидроизоляционная мембрана Planter. Цена рулона — от 3 000 ₽. Ее можно укладывать без щебня. Технология такая:

1. Вынимают грунт.
2. Укладывают слой песка толщиной 10—15 см.
3. Сверху — мембрану с нахлестом на цоколь здания.
4. Мембрану крепят к стене специальным крепежом.
5. Делают цементно-песчаную стяжку.
6. Укладывают основание.

Подробный принцип монтажа этой мембраны описан в инструкции.

Сделать несъемную опалубку. Она нужна в случае бетонной отмостки. Опалубка намечает края отмостки и удерживает бетон, пока тот не застынет.

С помощью саморезов к колышкам прикрепляют обрезные доски толщиной около 3 см — щитовые полотна. Рассчитать количество можно с помощью онлайн-калькулятора. Так, для дома 10 × 10 м потребуется восемь шестиметровых досок, что будет стоить около 3 000 ₽. Высота досок должна соответствовать толщине бетонного слоя — обычно 10 см.

Доски стягивают между собой металлическими уголками, потребуется минимум четыре — по одному на каждый внешний угол. Они обойдутся в 500 ₽.

Там, где отмостка соединяется с фасадом дома, нужен компенсационный шов  ​шириной 1—1,5 см. Для этого берут деревянные рейки такой же толщины и шириной 10 см, промазанные битумом, и устанавливают их на ребро.

Другой вариант — заполнить щель герметиком. Компенсационные швы делают не только вдоль, но и поперек отмостки через каждые 1,5—2 м — тогда при морозном пучении рейки возьмут удар на себя, и бетон не треснет.

Рейки стоят от 800 ₽ за 1 м, то есть на них уйдет около 8 000 ₽, на герметик — от 600 ₽, на битумную мастику — от 3 000 ₽.

При отделке бетоном внутрь опалубки укладывают металлическую сетку для армирования с ячейкой 100 × 100 мм внахлест. Она защищает бетон от растрескивания. Цена — от 2 000 ₽ за 15 м², потребуется три рулона. Сетку разрезают ножницами по металлу по длине конструкции.

Рассчитать ее количество можно, умножив длину дома на ширину — получится площадь сетки. В среднем для дома 10 × 10 м потребуется чуть больше 44 м² арматурной сетки, что обойдется примерно в 6 000 ₽.

Вместо опалубки можно сделать бордюр, он тоже не даст бетону растечься. Но его устанавливать сложнее, и лучше обратиться к специалистам. Неправильная установка бордюра может испортить всю работу.

Залить бетон. Для этого нужна бетономешалка. Ее можно взять в аренду — от 500 ₽ за сутки — обычно этого времени достаточно для работы с бетоном. Как именно выгружать раствор, зависит от вида бетономешалки. Например, в лотковых раствор выгружают через отверстие в нижней части лотка, а в наклонных бетономешалках устройство наклоняют над поверхностью. Использовать лопату нельзя, так как можно повредить лопасти.

Заливая раствор, важно с помощью уровня контролировать уклон 1—2 см на погонный метр в сторону от дома. После заливки отмостку укрывают пленкой. Если все правильно сделать, бетон застынет через 2—3 дня, а наберет прочность через 28 дней.

Смесь стоит от 5 000 ₽ за 1 м³, а для слоя толщиной 10 см нужно 4,4 м³. То есть на бетон уйдет около 22 000 ₽.

Суммы могут различаться в зависимости от региона, площади, конфигурации дома, используемых материалов.

Укладка брусчаткой или другим декоративным покрытием обойдется дороже, чем укладка бетоном.

В 2026 году сделать отмостку силами мастеров стоит около 2 500 ₽ за 1 м². То есть для дома 10 × 10 это 44 × 2 500 = 110 000 ₽, плюс стоимость материалов.

Получается, если выкладывать отмостку самим, можно сэкономить примерно 110 000 ₽. Но придется разобраться в нюансах, чтобы избежать ошибок, и потратить время на работу.

1. Отмостка защищает фундамент от морозного пучения путем утепления и отведения верхних дождевых вод от дома.
2. Отделка отмостки может быть жесткой и мягкой, а чтобы исключить промерзание, делают утепление.
3. Самый бюджетный вид отделки отмостки — мягкая.