Права ли хозяйка квартиры, которая потребовала оплатить ремонт после аренды?

Снимала квартиру два года. На начало съема она была более менее свежей. Кое-где очень светлые, почти белые, обои чем то прорисованы, где-то плинтус с дыркой, розетка сломана, не критично. В договоре даже не подумали это прописать. Прописали только сломанный стол.

Ремонт в квартире был самый дешевый. На обои лучше было даже не дышать. Пленка на кухонном гарнитуре выглядела так, что её лучше не трогать лишний раз.

Пришло время съезжать. Я вымыла квартиру и, довольная, поехала. В целом какая была — такая и осталась.

Приходит сообщение от хозяйки, что она в шоке, что плинтуса с дырками, что обои где-то не идеально свежевыкрашеные и тд. Про естественный износ даже слышать не хотела. Аргументировала, что у неё «все квартиры как конфетки». Выкатила мне счет от ремонтной компании за ремонт на сумму, которая превышает в четыре раза месячную оплату, которую мы ей платили. И сейчас пишет, что из-за этого ремонта у неё простой и она ещё дополнительно деньги теряет.

Я в шоке собрала денег с друзей и отправила ей.

В смете, помимо работ и материалов, уже на свежую голову, увидела пункт «кисточки, валики, кюветта» на сумму 5600, как бы многовато вроде. А надо сказать, квартира была метров 30, однушка, там одному человеку тесно, вдвоем уже нереально.

Когда я уезжала — оставила ей шторы, полки в ванной, коврик там же, стаканы. Депозит она тоже себе оставила: на уборку (хотя я отгенералила квартиру сама в надежде вернуть депозит), на квартплату и «сопутствующие расходы».

Вот и думаю: меня развели или это обычная практика? Я думала, что арендодатели как-то учитывают естественный износ квартир, и что тогда считать естественным износом?

Судиться или скандалить? На первое денег не хватит, на второе нервов. Страшно снова квартиру снимать на долгий срок.