17.03.25

Можно ли заставить собственника продать долю в квартире по рыночной цене?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Евгения

В трех комнатной квартире в равных долях: отец и два сына. Один сын хочет продать своему брату свою долю за 2 млн, а по факту она стоит не более 1,3 млн.(имеется среднерыночная оценка квартир именно в этом районе). Он сказал так не согласен. Можем ли мы его принудить продать свою долю именно за 1,3 млн, а не так как ему хочется?

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

право

Евгения

ДмитрийТреть несущественной долей признать крайне сложно. Если бы доля была 5-10% то можно, 33 - сомнительно. Более того, сын может в суде заявить о определении порядка пользования долей и определить одну из комнат себе в пользование.1
С.С."I'm gonna make him an offer he can't refuse" Вы это так себе представляете?)0
Boris KölnСын перед продажей обязан официально предложить остальным собственникам купить его долю за указанную сумму (2 млн). Если они отказались или не ответили, тогда может продать совершенно любому, но не дешевле этой суммы (2 млн). Если захочет снизить сумму, опять должен предложить остальным собственникам по новой цене.2
Системный инженерПринудить не можете. Собственник вправе запрашивать за своё имущество любую цену.0