Почему расширение семейной ипотеки — это не так хорошо, как кажется

Появились заголовки: в России могут расширить программу семейной ипотеки — до семей с детьми до 14 лет. То есть формально — больше людей смогут претендовать на ставку 6%.

На бумаге — звучит прекрасно. А в реальности?

Эксперты, которые действительно разбираются в банковской системе, уже предупреждают: такие меры требуют колоссальных вливаний из бюджета. Потому что количество подходящих под условия семей резко вырастет, а денег — нет. И вот тут начинается интересное.

Возможность у вас появится.Но воспользоваться ею — вряд ли получится.

Почему? Потому что банки начнут «резать» лимиты, ужесточать требования, придираться к документам, отклонять заявки, отказывать по формальным основаниям. Это уже происходит, и будет только нарастать.

Так что если вы действительно планировали брать семейную ипотеку — делайте это сейчас. Не завтра, не через месяц. Потому что окно возможностей может захлопнуться — тихо, без новостей, без предупреждений.

Да, расширение условий — это плюс. Но важно понимать, что за ним стоит: больше желающих — выше спрос — выше цены. Особенно на новостройки. Уже сейчас застройщики поднимают стоимость квадратного метра. Потому что рынок реагирует не на мечты, а на потоки клиентов с одобренными ипотеками.

Вот такая история.На первый взгляд — бонус. А на деле — еще один стимул не тянуть.Будем думать, будем просчитывать, будем ловить моменты.И помогать тем, кто действительно хочет успеть — взять ипотеку на лучших условиях, пока они еще есть.