Липовые штрафы за борщевик, сборы в СНТ и квитанции: 6 схем развода дачников

Постановления об административных нарушениях вручают лично, направляют заказным письмом или в личный кабинет на госуслугах, но не ссылкой в смс или по электронной почте. Сообщение якобы из суда проверьте в ГАС «Правосудие» по номеру дела. Долг у приставов поищите в банке данных исполнительных производств ФССП.

Чтобы перестраховаться, позвоните в ведомство, от которого пришло сообщение, по телефону с официального сайта и узнайте, есть ли у вас реальные штрафы. Или проверьте личный кабинет на госуслугах.

В дачных чатах часто обсуждают ремонт дороги, проблемы с мусором или трансформатором. Этим пользуются мошенники: они взламывают аккаунт соседа-активиста или председателя и пишут от его имени. Иногда просто создают похожий аккаунт с тем же именем и фото. В сообщении просят срочно перевести деньги на ремонт дороги, насос, охрану, воду или уборку мусора.

Деньги всегда просят перевести на личную карту. Когда человек их переводит, они попадают не на счет СНТ, а к преступнику. Через несколько часов сообщение и аккаунт «председателя» удаляют, а карту закрывают.

Как защититься. Не переводите деньги по номеру телефона, на личную карту или по реквизитам из сообщения в чате. Информацию о любых сборах уточняйте у самого председателя или бухгалтера СНТ.

Взносы в СНТ платят только на расчетный счет — он всегда один и тот же. Реквизиты счета можно запросить у председателя или бухгалтера СНТ. Перед отправкой денег убедитесь, что в платежке указано товарищество, а не имя председателя или соседа.

Весной и летом мошенники предлагают теплицы, дрова, удобрения, стройматериалы, насосы, газонокосилки или садовую технику по цене ниже рынка. Продавец просит перевести аванс, без которого не бронирует товар. В качестве торговой площадки выбирают популярные сайты объявлений, но бывает, что создают фишинговые сайты. Если что-то на нем оплатить, деньги за товар уйдут мошеннику, а если ввести данные карты, злоумышленник сам украдет все деньги со счета.

Другой вариант схемы — аферисты звонят дачникам под видом агентств по уборке и благоустройству. Мошенники предлагают вывезти мусор, обработать участок от насекомых или привести в порядок территорию. Дальше человека просят внести предоплату. После перевода «исполнители» перестают выходить на связь.

Как защититься. Изучите страницу продавца на площадке объявлений, прогоните фото с нее через поиск по картинке — вдруг они встречаются у других продавцов. Одинаковые отзывы без деталей и скопированные из чужих объявлений фото — признаки мошенничества. Насторожитесь, если продавец уводит переписку в мессенджер или отказывается присылать детальную информацию о товаре.

За теплицу, дрова и удобрения платите при получении, когда увидите товар в реальности, или через безопасную сделку на площадке  ​— такая опция есть, например, у «Авито» и «Юлы».

Если планируете заказать услугу у компании или ИП, проверьте, существуют ли они и какие виды деятельности указали на сайте налоговой службы. Введите в строку поиска ИНН, ОГРН или ОГРНИП. Если этих данных нет, подойдут имя и фамилия ИП либо название компании.

Если ничего подозрительного не заметили, назначьте встречу с исполнителем для обсуждения деталей работ и оформления договора. Прочитайте внимательно договор, прежде чем его подписать и что-то оплатить. Проверьте, кто, какие услуги и в каком объеме вам оказывает, в какие сроки будут сделаны работы, правильно ли указана сумма и нет ли скрытых платежей. Отдельно изучите процедуру приемки работ и условия возврата денег. Подробнее о том, как читать договоры, рассказали в шестом уроке бесплатного курса «Как защититься от мошенников».

На маркетплейсах встречаются карточки с синими розами, черной клубникой, радужными цветами и квадратными арбузами. Но после заказа вместо редкого сорта покупатель в лучшем случае получает саженец непонятного происхождения или обычное растение. Обман раскроется только через месяцы, если саженец приживется и зацветет.

Схема простая: продавец-мошенник берет знакомое растение и приписывает ему, например, невозможный цвет или форму, генерирует изображение с помощью ИИ и выставляет «товар» на продажу.

Как защититься. Сначала проверьте на сайтах питомников, садовых центров или коллекционеров, существует ли такой сорт и как он выглядит.

Посмотрите, какие отзывы оставили продавцу покупатели. Хорошо, если в них будут снимки взрослого растения, где видно, что оно прижилось, зацвело и дало плоды такие же, как в карточке товара.

Стоит насторожиться, если растение выглядит идеально — например, когда это роза чисто-черного или синего цвета с одинаково ровными лепестками или смородина с «пластиковыми» ягодами. Еще один тревожный знак — в карточке отсутствует точное сортовое или ботаническое название, зато есть громкие обещания: «редкий сорт», «подходит для всех регионов», «не требует ухода» и тому подобное.

Мошенники размещают объявления на площадках вроде «Авито», «Циана» или в чатах. Они предлагают снять дачу, участок или загородный дом. Фото берут из чужого объявления, цену ставят ниже рынка и просят перевести аванс. После этого на сообщения и звонки перестают отвечать, а объявление удаляют.

Как защититься. Не переводите предоплату, пока лично не осмотрите участок и не получите на руки договор. Фото из объявления стоит прогнать через поиск по картинке, чтобы убедиться, что их не взяли из чужой карточки.

Если не можете приехать лично, попросите устроить виртуальный просмотр по видеосвязи: пусть владелец покажет подъезд к участку, дом, границы и табличку с адресом. А заодно пришлет точный адрес и свежую выписку из ЕГРН. Убедитесь, что в договоре указаны те же участок и собственник. Если у участка несколько владельцев, договор должны подписать все — или один человек по доверенности.

Стоит насторожиться, если фото из объявления нашлись на других ресурсах, например не связанных с арендой недвижимости, или когда владелец отказывается созвониться по видео, торопит с предоплатой и не присылает документы, которые вы просили. Еще один сигнал — участок сдает не собственник, но доверенность не показывает.