Три переезда и две ипотеки: как я научилась не бояться менять жизнь ради спокойствия

На днях я уже полностью обустроилась в своей третьей по счету квартире. Абсолютно белой, ведь новую жизнь надо начинать с чистого листа. И с мебелью из Икеи — ведь желания имеют свойство сбываться. Даже если Вы загадывали их 20 лет назад. И вот, сидя на кухне и слушая тишину за окном, я вспоминаю, какой путь прошла за последние восемь лет. Страх ввязываться в долг на 18 лет, бессоницу, когда этот долг все таки обрела, ремонт своими руками, когда не было денег нанять мастеров. Но оно того стоило.

Я клеила обои, шкурила потолки, меняла личинки в замках и даже научилась сама подключать посудомойку. Я прошла через декрет с ипотекой на плечах и момент, когда наши пути с мужем окончательно разошлись. И сегодня я хочу поделиться не просто историей, а правилами, которые помогли мне встать на ноги и спасти себя.

Как сейчас помню. Это был 2019 год. Именно тогда родители сказали, что хватит снимать и пора обзавестись своим жильем. Мама дала мне 500 тысяч как стартовый капитал.

Я сама за 5 месяцев смогла накопить 400 тысяч — надоело съемное жилье и хотелось уже иметь свою собственную квартирку. Накопить оказалось несложно, ведь главное — это цель. И если она зажигает, дело спорится. Причем копила я, платя за съем.

Первая квартира была куплена до брака. Сделка оформлялась через ДомКлик. И как то все было легко — все быстро согласовали и оформили. Это была старая сталинка с потолками 3,5 метра и деревянными перекрытиями.

Вторую квартиру я уже брала в браке. И тут было сложнее — были трудности и с продавцами из-за их предбанкротного состояния, и с уже бывшим супругом. Я вложила материнский капитал и это стало главной трудностью для продажи этой квартиры.

И, наконец, покупка третьей квартиры стала самой большой головной болью. Сделка была альтернативной и с привлечением опеки. И осложнилась арестами второй квартиры приставами, проблемами с росреестром и переездом с маленьким ребенком.

Первая квартира квартира оформлялась под очень приятный процент — 9%. Но в 2019 году меня пугал даже он. Вторую я уже брала под 14%, но тут радовала сумма долга — всего 900 тысяч.

И, наконец, третья квартира позволила избежать ипотеки. Хотя бы просто потому, что мы с моим вторым мужем заняли деньги у брата.

По итогу, я сделала для себя 3 основных вывода:

Первый — квартира после (пусть и самого бюджетного) ремонта дорожает прилично. Это отличный способ «вырастить» свой капитал. Однако, старых домов я теперь избегаю: капризные коммуникации и соседи со своими странностями.

Второй вывод — ипотеку стоит брать только с тем партнером, в ком ты уверена как в самой себе. Иначе всё придется тянуть на своих плечах.

И, наконец, третий — если есть возможность, занимайте у родных. Мне помог брат. Без процентов, страховок и унизительных банковских процедур. Этот миллион не превратится в два через пять лет.