Как проверить законность постановки на кадастровый учет земельного участка под МКД?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Наш земельный участок (ЗУ) под мкд поставлен на кадастровый учёт в 2022г в декабре. Форма собственности — частная. Дата присвоения 29.12 2022 г.
Но никто из нас не знал об этой процедуре. Сделал все это один собственник, который не был нами уполномочен на это.
В 2024 г. была оформлена общедолевая собственность — вид права (видимо им же). Об этом я недавно узнала в Росреестре по горячей линии.
О постановке ЗУ на кадастровый учёт мы узнали только в 2024 г., а некоторые узнали только в 2025 г.
У нас не было ОСС по выбору уполномоченного на оформление ЗУ и не было согласия собственников на оформление общедолевой собственности на ЗУ. (только недавно в 2025 г. я прочла про указ № 478 от 2022 года).
Законно ли это оформление? Законно ли, что вся эта информация была скрыта от собственников и проводилась без ведома и согласия собственников?
Законно ли, что на руках у собственников нет никаких документов об их общедолевой собственности на ЗУ?
Я собственница квартиры в мкд. Хочу взять выписку из ЕГРН в МФЦ на достоверность оформления земельного участка (ЗУ) в общедолевую собственность. Что должно быть написано в выписке, чтобы выписка считалась действительной, достоверной?
Какие могут быть риски для нас, собственников? Как быть, если кто-то против такой общедолевой собственности?
Подскажите нам пожалуйста как со всем этим разобраться?
