Что делать, если брат отказывается от приватизации квартиры?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Максим

Страница автора

У нас есть неприватизированная трехкомнатная квартира, я съехал 10 лет назад, там остались жить мама и брат со своим ребенком и его жена, которая не работает. Маме брат устроил такое "житье", что ей пришлось съехать на съемное жилье.

От приватизации брат категорически отказывается, по понятным причинам.

Выплачивать за долю он отказывается, т.к. нет денег, размениваться и переезжать в другой район тоже не хочет, т.к. дома там старые и т.п. Захватили они жилплощадь, выпивают там и проблем не знают.

Какие у нас шансы разменять квартиру? Куда обращаться, если о приватизации никак не получается договориться?

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

право

Максим

Boris KölnЗаставить приватизировать нельзя.0
ФедяДелить лицевые счета и приватизировать по комнатам, возможно? Хорошо, если все три комнаты изолированные - тогда брату с ребенком (надеюсь, жену брата - если, конечно, семья вообще реальная - не додумались прописать в квартире) достанется бОльшая, а двум другим прописанным - по комнате поменьше. Но это идеальная ситуация. Интересно, если по суду определять порядок пользования, что для суда сыграет решающую роль (с учетом, что комнаты всего 3) - что ребенок появился после выдачи ордера (это так?) или, что ребенку надо лучше условия, т.е.мало одной комнаты на него и отца?... Интересно было бы почитать мнение специалиста!1
МаксимФедя, делить лицевые счета и приватизировать по комнатам- невозможно, думали над этим тоже. Жена не прописана, ребенок появился после выдачи ордера.0
ФедяМаксим, а почему невозможно - что мешает, уточните, пожалуйста? Раз уж вы ввязались, задали вопрос - нужна полная картина.0
МаксимФедя, по закону.. если жильё муниципальное, то есть принадлежит городским властям, жильцы не собственники квартиры, а значит — не имеют права владеть и распоряжаться жильём.0
ФедяМаксим, да, вы правы - посмотрел, выделить комнату для приватизации нельзя по закону. Только оплату коммуналки поделить. Но там, вроде как, есть какие-то способы признать квартиру коммунальной по суду: по сути у вас три семьи там проживает. На этот счет юристы тоже отрицательный ответ дают?0
МаксимФедя, коммунальной муницпальные квратиры можно было сделать только до 2005 года, после принятия нового ЖК РФ это стало невозможным.0