«Хочу не зависеть от постоянной работы»: как я живу и инвестирую по принципам FIRE

100

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Движение к FIRE

Страница автора

Пару лет назад на работе проходил курс обучения. В самом начале курса нас попросили сформулировать цель: к чему хотим прийти в результате

Я не придумал ничего лучше, чем сказать, что хочу через год получать х2 от текущего дохода

Ответ был очень оперативный и простой. Тебе не нужно обучение, тебе нужно больше выступать. В смысле говорить, презентовать, принимать участие в конференциях, быть спикером и т.п. Т.е., для решения моей задачи (х2 в доходе) все и так уже есть, нужно продавать себя

И я с этим полностью согласен. Только вот так до сих пор «не говорю». То занят, то лень, то другие интересы и так далее…

Хотя сам умом понимаю, что клад зарыт именно здесь. Через личный бренд, через соц. сети. Годный и интересный контент у меня точно есть

Начало года — самое время сделать очередную попытку:)

В общем, hello world!

Обо мне

Мне 39 лет, женат. Воспитываем дочь 7 лет Живем в Москве. Работаем в банках Двигаюсь в FIRE. Формирую различные источники пассивного дохода, чтобы в конечном итоге не зависеть от постоянной работы и самостоятельно управлять своим временем

На сегодня это:

  1. 3 квартиры, которые сдаю в долгосрочную аренду
  2. 3 загородных дома, которые сдаю в посуточную аренду
  3. 3 ИИС и 2 брокерских счета
  4. НСЖ
  5. Вклады:)

Начинаю эксперимент на 3 месяца. Начну вести здесь свой блог. В конце марта подведу промежуточные итоги и решу, что дальше

В любом случае хочу фиксировать заметки, чтобы в перспективе можно было из заметок собрать материал на книгу:)

Итак, поехали! ©

  • дырка от бубликаС трех квартир и трех домов доход недостаточный?80
  • Е.Sдырка, тот же вопрос возник. Возможно, все это в ипотеке на 30+ лет и платежи покрываются арендой.34
  • Анна М.дырка, если время у человека позволяет, почему не попробовать что-то еще?2
  • Владислав КондаковЕгор, иис 3 типа можно2
  • Олег НикитинНичего себе фантазии: 3 загородных дома в посутке и работа в Москве на ставку. Ещё и ребенок, и жена тоже работает42
  • Гусь ОбнимусьТак сопливо начинал повествование... а в итоге парниша просто хотел похвастаться как у него всё хорошо и при этом он особо не напрягается... Мы позавидовали, ставь галочку, можешь сворачивать эксперимент146
  • Софья МальцеваОткуда, блин, у вас уже 3 квартиры и 3 загородных дома?? Или все в ипотеках на 100500 лет с платежом суммарным в миллион+?24
  • FluffyJspb, не тот чат 😬7
  • Юрий ШкольникЕщё один возбудитель классовой ненависти на ТЖ.33
  • ИтутонговоритНа других ресурсах подобное обычно кончается "вот ссылка на мой тг-канал...35
  • user6049601дырка, "...денег не бывает слишком много".5
  • Михаил ШардинИтутонговорит, вырезали наверное6
  • Алексей ФоминКак перестать быть свободным и превратиться в домоуправленца с графиком работы 7/0. Особенно касается сдачи домов посуточно.36
  • Алексей ФоминОлег, ага, как владелец дома о том же подумал.5
  • РоманезГерой!👏 Надеемся что яйца у тебя такие же большие (и станут ещё больше ч/з 3 мес)2
  • Юрий БоргерДиана, FIRE (Financial Independence, Retire Early «финансовая независимость, ранний выход на пенсию) FIRE предпологает много откладывать, мало тратить и грамотно инвестировать. Стиль жизни, предлагающий жить так, чтобы быстрее достичь финансовой независимости и уйти с работы.5
  • АйТишникСофья, легко 3 студии, купленные когда раздавали кредиты по минимальной ставке в 21 году, они тогда стоили относительно недорого. Тоже самое с домами, ещё 5 лет назад в 10 км от МКАД можно было взять участок за 200к (у меня двое коллег взяли). Каркасник поставить, тоже недорого. Особенно до 20го года. Изначально мало данных. Статья похожа на вброс.16
  • Integration FНет никакого fire. Инвестиции это работа. Управление недвижимостью это работа. Оптимизация налогов это работа. Развивайте критическое мышление и не тяните в рот всякую гадость, которую нашли на полу.28
  • Диана БаязитоваЮрий, спасибо. Я скорее хотела подсветить автору, что использование термина в заголовке предполагает что ему дадут определение))) Конечно я самостоятельно посмотрела в интернете, поняла что я уже в пролете с такой пенсией.3
  • user6098183Откуда он время берёт. Мотаться за мкад 3 дома сдавать, принимать после клиентов и решать косяки которые возникли когда клиенты устраивали праздник. Наверное на обеде с 12 до 13 )17
  • КуманикаКуртка замшевая, три штуки, портсигар отечественный Курсы, развитие личного бренда, накопительное страхование жизни - дальше можно не читать6
  • Damian MarleyIntegration, инвестирование (не путать с трейдингом) бывает разное. Индексное инвестирование через фонды позволяет лично мне заходить в брокерское приложение на 5 минут два раза в месяц.2
  • allazaeballaПосле 3-х ИИС понял, что читать не имеет смысла. Воспитывайте дочь не в духе "п*зди как папа и будет тебе щастье", может у нее все в жизни сложится лучше.3
  • Max KratcheОй-ой-ой, нелегко тебе живётся.С нуля практически эксперемент,без "стартового капитала"😆Бедолага,ничего, всё наладится,ты выберешься с этого дна. (На всякий случай табличка"сарказм")12
  • VeraСофья, если от бабушки и родителей осталось то может быть.5
  • VictorПост-выебон))5
  • Integration FDamian, примерно тоже самое мне рассказывали любители finex фондов, сейчас это вечные инвесторы6
  • user6096954Алексей, да ещё и сразу трёх!6
  • Daniil GrishinIntegration, Братан,вижу тебя часто в комментариях,как ты очень много критикуешь людей, без негатива,твой путь,но интересно как ты советуешь действовать в плане инвестиций и жизни в общем ,что ты делаешь для благополучия?0
  • Николай ГайнетдиновС таким количеством недвижимости вполне можно не работать2
  • Ингвар СеребряныйНевыдуманные истории, о которых невозможно молчать Был у меня товарищ такой. Любил хвастаться, что у него "три квартиры под сдачу в центре". И только я знал, что квартиры в центре Омска, стоит каждая около полутора миллионов (по тем деньгам), стоимость аренды около 13 тыс в месяц, а в собственности у него из трёх одна, ещё две родительские, и доход тоже родители забирают...4
  • RussianGirlА что вы будете делать на Fire? Ведь развлекаться и балду гонять быстро наскучит. А все что интересное это в основном построение\развитие каких-то интересных дел связанное с финансами как ни крути.2
  • RussianGirlОлег, суров мир, где и ребенок работает)8
  • Олег ЗеновАлексей, )))) бегает из одного дома в другой. Перестилать постель и моя полы.3
  • ОбезьянаRussianGirl,3
  • Михаил ПашенинDamian, я так же. Одно плохо, это даёт результат либо -, либо (даже по рассказам тех кто чего то долбился в инвестициях) в пределах процентов вклада..0
  • Движение к FIREОлег, удивительное рядом. Нашел время ответить на комментарии только спустя 4 дня0
  • Движение к FIREАлексей, ))))))))0
  • Движение к FIREАлексей, тру! Пару лет назад я стоял перед выбором - масштабировать дома и уйти с графика 5/2 или сфокусироваться на работе. Выбрал последнее. С тех пор поддерживаю дома, не занимаясь развитием. Не потянуть0
  • Движение к FIREОлег, на этапе mvp было и такое ))0
  • Движение к FIREIntegration, спасибо за комментарий по существу! Первый в этой ветке Я солидарен с тезисом в части работы. Но не работы в смысле 5/2 с 9 до 18, а работы в части думать, делать, создавать Для меня fire - это свобода принимать решения без оглядки на кого-т, свобода в выборе, чем хочешь заниматься А не «лежать на пляже под пальмой»0
  • Движение к FIREАйТишник, чуть выше ответил в комментариях. Квартиры покупал задолго до низкой ставки. А первый участок брал в 19 году. 265 за сотку0
  • Движение к FIREallazaeballa, чудесный ник Мама, супруга и я. Разрыв шаблона1
  • Движение к FIRERussianGirl, у меня пока нет ответа на этот вопрос. Я не рассматриваю fire, как возможность ничего не делать Я хочу иметь возможность ни от кого не зависеть и самостоятельно управлять своим временем1
  • Движение к FIREМихаил, ну да, так и есть. Любишь кататься - люби и саночки возить. Иначе наверн только у Емели возможно Я не выбираю или/или. Я выбираю и одно, и другое. У всего есть свои плюсы/минусы. Вклад под 24% уже не выглядит столь привлекательным, когда рубль обесценился на 15% Или офз на 15 лет под 17% не столь интересны при потенциальном разгуле инфляции, в то время, как рента дает условные 5%, но отбивает инфляцию через рост стоимости объекта Одно компенсирует другое. Невозможно угнаться за всем1
  • Integration FDaniil, главное не сколько ты заработал, а сколько удержал. Относись к своим деньгам и своему времени с уважением. Думаю, что для старта в инвестициях этих двух тезисов достаточно.0
  • Integration FДвижение, это называется "собственное дело", или предпринимательство, или просто бизнес. И ответственности, рисков и нервов в нём гораздо больше, чем в работе на чужого дядю.0
  • Движение к FIREАндрей, отчасти Вы правы. Я чуть выше в комментариях написал, что не ищу грааль. Я не смогу в каждый момент времени выбирать наиболее оптимальный инструмент. С моей точки зрения - это утопия и слишком высокие риски Я предпочитаю диверсификацию. Дома я не масштабирую, квартиры тоже давно на холде, но и делать основной упор на вклады/офз/бумажные инструменты считаю рискованным В моменте - да, но даже в среднесроке вижу потенциальные риски. Я за баланс1
  • АндрейДвижение, да, баланс важен. Думаю вы с Бабайкиным знакомы. А если вдруг нет, найдите на ютубе. Там интересные мысли на эту тему.1
  • Имя ВосхительноеДвижение, нет я не бот))) И зовут меня Евгений. Всего Вам доброго и удачи!1
Вот что еще мы писали по этой теме