Спустя год: как я коплю деньги на первоначальный взнос по ипотеке

Вот и прошел год с моего прошлого поста. Целью было за год накопить около миллиона рублей.

Вспомним первоначальные вводные:

• 690 000 ₽ отложено на первоначальный взнос
• 55 000 ₽ на непредвиденные траты
• 9000 ₽ на инвестиции (пока что откладываю сюда, но на эти деньги потом куплю акции)
• 10 000 ₽ на замену лобового стекла
• 125 000 ₽ — полученные проценты с сентября 2023
• 651 000 ₽ — это деньги с кредитных карт

За это время произошли некоторые изменения в моих доходах и расходах, а также немного сменилась схема накоплений. Кстати, я наконец-то поменяла лобовое стекло на авто в марте 2025.

• Зарплата 69000 в месяц
• Премия 110000-210000 в квартал
• Кешбек 1000-5000 в месяц

• Съемная квартира 15000
• Коммуналка 4000
• Бензин 4000
• Электроэпиляция 5600
• Испаритель и жидкость для электронки1440
• Телефон и дом.интернет 660
• Непредвиденные расходы 3000
• Инвестиции 4000

Итого 37700

В целом из расходов подорожал съем квартиры, больше стала выделять на электро, т к стала ходить больше по времени, и увеличила вложения в инвестиции. Маникюр теперь делаю сама дома, купила все необходимое для дип системы, вышло около 7000, за полгода вложения окупились.

Из пяти кредитных карт для переводов на накопительный по трем из них можно было переводить только в первые 30 дней.

Так что одну из них закрыла. Сейчас у меня 4 кредитных карты: одна для трат, т к начисляется кешбек рублями, одна резервная для трат, две оставшиеся использую для переводов на накопительный.

На брокерском счете сейчас 297000, стратегия все та же, беру акции дивидендных компаний. За год пришло 9600 дивидендов, которые были реинвестированы.

Что касаемо размещения на накопительных счетах, до сих пор их люблю и ими пользуюсь, но в связи с тенденцией снижения ставок стала смотреть в сторону вкладов. В течении года открывала несколько вкладов на небольшие суммы под 30%.

На данный момент у меня 2 вклада: под 19.4% на 6 мес (в конце июня удалось ухватить ставку, сейчас очень рада, т к таких ставок уже нет), 20% на 2 мес, и 2 накопительных счета: один под 18.5% (с сентября будет 17.2%) с начислением на ежедневный остаток и второй под 20% с начислением на минимальный остаток.

На сегодняшний день на накопительных счетах и вкладах лежит 3 080 000 ₽, из которых 1 970 000 ₽ отложено на первоначальный взнос

• 38400 ₽ на непредвиденные траты
• 6000 ₽ на инвестиции (пока что откладываю сюда, но на эти деньги потом куплю акции)
• 15 000 ₽ на прыжок с парашютом
• 559 000 ₽ полученные проценты с сентября 2023
• остальные 495 000 ₽ — это деньги с кредитных карт

Результатом довольна, удалось накопить даже больше, чем планировала. И это с учетом того, что переодически ремонтировала машину, ездила в Казань на несколько дней и в Крым на две недели. Пока что накопления продолжаются минимум до декабря, дальше буду смотреть по ситуации.