
Как законно установить видеокамеру в подъезде?
Подскажите, пожалуйста, проживаю на первом этаже многоквартирного дома, хочу установить в подъезде камеру — как установить ее законно? Нужно ли получать согласие 2/3 собственников, вешать табличку, что ведется видеонаблюдение, и т. д.?
Нет четкой инструкции, как установить камеру в подъезде. Каждый случай индивидуален, мы объясним общую логику.
О чем вы узнаете
Когда видеокамера нарушает право на личную жизнь соседей
Закон не запрещает устанавливать видеокамеру в подъезде в целях защиты своего имущества. Но при ее установке необходимо учитывать права соседей на частную жизнь и не нарушать их.
Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну .
Это значит, что устанавливать камеру нужно так, чтобы личная жизнь соседей никак не затрагивалась.
Видеокамеры можно установить в месте общего пользования, например на лестничной площадке или у двери тамбура, так, чтобы объектив камеры был направлен не на дверь в квартиру соседа .
Это подтверждает судебная практика. Если камера установлена в целях личной безопасности и сохранности имущества, это не будет нарушением прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Так указал Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном определении от 26.03.2013 № 33-3815/13.
Если видеонаблюдение ведется открыто и камера не может зафиксировать вход в квартиру соседа, это не нарушает неприкосновенность его частной жизни. Например, Ростовский областной суд в апелляционном определении от 22.09.2015 по делу № 33-13488/2015 посчитал установку камеры законной, потому что она могла фиксировать только действия, которые происходили на лестничной площадке и лестничном марше, а не вход в квартиру соседа-истца.
Нужны ли согласие соседей и специальные таблички
Камера в подъезде, видеодомофон и дверной звонок не общее имущество. Эти устройства принадлежат конкретному человеку. Значит, согласия других жильцов на их установку не нужно .
Вешать табличку «Ведется видеонаблюдение» или аналогичную также нет необходимости. Но тут нужно учитывать, что скрытое видеонаблюдение запрещено. Поэтому замуровывать камеры в стену или скрывать их иным образом нельзя — это вправе делать в редких случаях только компетентные правоохранительные органы — например, МВД или ФСБ .
Как нельзя устанавливать видеокамеру
Нарушение закона — установить видеокамеру так, чтобы она была направлена на дверь квартиры соседа и было видно, кто входит и выходит из квартиры.
Владелец камеры в таком случае нарушит не только Конституцию РФ, но и закон о персональных данных — к ним, например, относится сбор и хранение видеозаписей о том, когда сосед уходит и приходит .
Если собираетесь установить камеру так, что будут видны двери в квартиры кого-то из жильцов дома, нужно получить их письменное согласие .
В противном случае жильцы могут через суд обязать демонтировать камеру. Либо обратиться в полицию, чтобы привлечь вас к уголовной ответственности за сбор сведений о частной жизни соседей без их согласия. Санкции за такое — от штрафа до 200 000 ₽ до лишения свободы на срок до двух лет .