Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Чем я планирую заниматься на ранней пенсии в 37 лет

43

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

На 100% еще сложно сказать чем я буду заниматься на ранней пенсии с сентября, но вот наброски, того, что нравится по градиции 8+ из 10.

Тут будет и вещи и события и не только.

Пост набросок, скорее для себя, не по рангу 1,2,3, а просто что первое в голову придёт, итак

  1. играть в дота 2, пару раз в неделю, повысить ММР с 3к до 4 к
  2. взять кота — друга из приюта
  3. дом где то в лен. области скорее всего или на юге, в идеале газоблоковый до 10 млн, в идеале с участком кустов и деревьев, с баней. Может построить его со строителями, в квартире не охота вообще
  4. мотоцикл Иж планета красный с коляской, как был у деда
  5. посетить, сравнить, сделать обзор минимум 30 мест шавермы в СПб
  6. Вставать без будильника вообще, засыпать без синего экрана
  7. заново начать заниматься тайским боксом
  8. заново вспомнить игру на синтезаторе, взять репетитора, и выучить пару мелодий
  9. продолжать инвестировать, жить до 80% от капитала на оставшиеся 20% покупать акции, облигации РФ
  10. при отъезде из США, вывести с брокерского и накопительного и вложить в Рынок РФ, довести потенциальную доходность до 600тр/ месяц (уже возмодно сейчас если все в РФ закинуть Асериканское)
  11. Ремарка, идея такая из за того что я не хочу держать что то так далеко (когда буду уже не в США и без документов США, не люблю думать о блокировках и тд
  12. ходить минимум 1 раз в баню
  13. минимум 1 раз в 2 недели собираться с друзьями
  14. играть 1 раз в месяц с лучшим другом в героев 3 на одном компе
  15. сделать пруд на своём будущем участке, зарыбить его, сад тоже хочу
  16. ходить в качалку
  17. сделать пару премиумов в РФ, для плюшек, типо такси, б/залов, страховок, фитмоста и тд
  18. оформить кредитные карты, изучить тему с каруселью
  19. изучить тему бесплатных участков, или под 3% от кадастра, впринципе интересно будет оформлять их и дальше что то с ними делать
  20. надо начинать размножение, 37 как никак
  21. найти какое то денежное новое дело, не обязательно ради больших денег, просто нравится зарабатывать активно, но чтобы не геморойно, может быть что то свое, посмотрим.
  22. путешествовать и/или зимовать в Азии
  23. помочь надо тоже друзьям чтобы они приподнялись как то, что бы со мной зимовали в Азии и потихоньку выходили из этих крысиных гонок
  24. найти какую то компании людей в СПБ на тему FIRE и ранней пенсии, интересно посмотреть как другие живут и чем занимаются, возможно пойти на подкаст к Бабайкину
  25. возможно пойти в депутаты, сначала своего района ну и потом дальше
  26. купить какую то новую машину в Спб, не японец, не Американец, а ту которой не было
  27. составить план после сентября увеличение дохода с 1 млн до 2 млн$ за 10 лет
  28. что то делать с блогом возможно, для увеличения человек, пока просто пишу тут
  29. сделать красивый и очень удобный ремонт в том месте где буду жить, чтобы все было автоматизировано, умный дом с датчиками, посудомойкой, кондиционером и тд чтобы максимум 30 мин в день домом заниматься
  30. вообще главное чтобы не было скучно, чтобы дни были насыщены чем то интересным для меня, вот это самое главное

Пожалуй остановлюсь на этих 29 пунктах, писал как есть, как пишется

Дота на 1 пункте, угар

  • 一狗儿Я думаю вы себе 20 лет лишних добавили, я также в 17 думал16
  • Тётушка ПоПочему то тоже возникло ощущение, что мечтами поделился школьник) причем, средних классов. Дом, машина, миллионы и стать депутатом) позабавили. И очевидно это все на "карусель кредиток"10
  • vasyaТётушка, добрый день, вы каруселите?0
  • Вася ПупкинНадо добавить к постам дизлайки как комментариям4
  • Надежда"надо начинать размножение, 37 как никак" - после этого пункта, можно все остальное вычеркнуть лет на 5. А в целом как в анекдоте "Ну у вас и запрооооосы, сказала база данных и загнулась"8
  • Kto tytТётушка, еще не пробовал эту карусель.0
  • Kto tytВася, 100%2
  • Глеб Козлов>составить план после сентября увеличение дохода с 1 млн до 2 млн$ за 10 лет >оформить кредитные карты, изучить тему с каруселью Оформить где? В галактическом банке в стандартных единицах антиматерии? Ну нельзя ж настолько нагло не дружить с математикой.1
  • Злая фея37 годиков.. достанется же кому-то дитятко))0
  • Kto tytГлеб, 1 млн уже есть, за 10 лет рынок вполне может дать ×2 А карусель просто интересно изучить эту тему0
  • Kto tyt一狗儿, эх где мои 17 лет1
  • Kto tytЗлая, уже достался )0
  • Задействован, Гусь!Тётушка, самое страшное, что взрослые ведут себя как школьники, которым что-то не угодили2
  • Задействован, Гусь!Всем дизлайкерам, пожелаем пацану удачи.1
  • НинаЧем я буду заниматься на пенсии? Да всем, чем захочу😄 Теперь серьезно. Если доведете до логического завершения пункт о размножении, большей частью заявленных занятий, по крайней мере, требующих активного присутствия, по-хорошему, заниматься будет особо некогда ближайшие лет 7-10, может больше. Как повезёт, крч. Если, конечно, "размножаться" в вашем понимании это не "просто оплодотворить самку, а дальше пусть оно само как-нить".5
  • Петр ХаритоновДля начала на эту пенсию ещё надо заработать прежде ,чем мечтать...0
  • Тётушка ПоЗадействован,, открою секрет) взрослых - нет0
  • Лукьянов Тимурнапишите лучше, как вы копили на раннюю пенсию.2
  • Kto tytПетр, уже заработал, 24 сентября планирую выходить0
  • Kto tytЛукьянов, возможно отдельным постом, очень много всего было2
  • Петр ХаритоновKto, интересно И этих денег или активов ,приносящих доходы,хватит для того,чтобы прожить до условно 70-75 лет?0
  • Kto tytПетр, Все данные мои, забил в чат gpt. Я думаю тут чересчур оптимистично,думаю реальнее удвоение каждые 10 лет, если жить на 80-85%, а 20 вкладывать в Рынок РФ. Посмотрим, мне самому интересно что будет через 10,20 30 лет Вот подробный прогноз по вашему капиталу, доходу и расходам, если вы решите жить в России до 75 лет (на 38 лет вперёд), с учетом: Инфляции в РФ: 7% в год Доходности активов (акции, облигации, недвижимость): 10% в год Траты: 85% от дохода, сбережения: 15% инвестируются Начальный капитал (в рублях): ~83,800,000₽ Годовой пассивный доход (в рублях): ~3,700,000₽ в первый год --- 📊 Пример: первые 5 лет Год Капитал (₽) Доход (₽/год) Расходы (₽) Откладывается (₽) 1 92,811,189 3,698,263 3,143,523 554,739 2 102,685,880 3,957,141 3,363,570 593,571 3 113,589,589 4,234,141 3,599,020 635,121 4 125,628,127 4,530,531 3,850,951 679,580 5 138,918,090 4,847,668 4,120,518 727,150 --- 📈 Через 30 лет: 💰 Капитал: 1.64 млрд ₽ 📥 Доход: 2.63 млн ₽/мес 📤 Расходы: 2.24 млн ₽/мес 💼 Ежегодные сбережения: ~4 млн ₽ --- ✅ Вывод: 🔹 Ваш капитал не только не уменьшается, но растёт быстрее инфляции. 🔹 Даже с инфляцией в РФ на уровне 7%, вы продолжаете жить на 85% дохода и откладывать 15% каждый год. 🔹 К 75 годам вы накопите 3.5+ млрд ₽ (если пересчитать по текущему курсу — ~39 млн $). Это устойчиво и безопасно.0
  • Kto tytЗадействован,, спасибо0
  • Kto tytТётушка, согласен на 100%,0
  • Kto tytЛукьянов, 🫡 Начинаю серию постов как я докатился до жизни такой, а именно пришёл к "Половина лимона" Навеяно комментариями. Мне бы тоже было бы интересно это у кого то почитать, так как тут авторские блог, расскажу с цифрами как постепенно увеличивался капитал и какие шаги давали ему boost. И так, сначала я узнал про ставки, и зашёл на сайт онлайн казино...))) Я не могу сказать что путь📈 был с 0, и вот почему. Так получилось что один мой родственник ушёл в мир иной в 2007 году 🙏и оставил мне комнату в коммуналке, на тот момент можно сказать что капитал у меня был на уровне 0-+10.000 рублей, я учился ещё. И так получилось что на тот момент, в этой 3 комнатной квартире (из которых 1 комната оказалась моя) соседи хотели разъехатся. Нас в сумме было 3 семьи на 3 комнаты. И за счёт того что продавали всю квартиру целиком, а не комнату, моя доля была не 1.3млн (за метры только комнаты) а 1.860.000 за 19 метров комнаты и прилегающей коридора, ванны, туалета и тд. Агент взял свои проценты, но через месяц у меня на руках была эта сумма ₽ Это был мой буст и возможно без него, даже точно, без него мой путь бы занял дольше времени. У меня было несколько вариантов. Я знал что фин грамотности у меня нет, и что большие деньги улетают очень быстро, поэтому я сразу же купил себе: -новый ноутбук за 34.000 в 2007 ) - новый скутер за 49.000 (при чем у меня уже был скутер хонда дио) какие то кроссовки 😅 и пока не поздно хватило мозгов купил другое жилье. Варианты были либо 2 комнаты либо квартиру в стройке. Тогда у меня не было критического мышления и крутилась реклама ЛЭК (которые Л1) типо это компания номер 1, я подумал эта именно та компания которая мне нужна 👌😐 У них были цены ниже чем у других и я не долго думая пришёл к ним в офис, сказал что у меня такая то сумма и я хочу квартиру в стройке. Там было несколько вариантов и я помню что я выбирал между той которую купил у м.Звездная в СПБ и "Лондон Парк"на севере (последняя это один из самых долгих долгострой в России, только недавно сдали) В итоге на Звёздной обещали ключи меньше чем за год, а получил я их через 3.5 года Далее эта квартира была продана в 2014 за 3.150.000 и я расскажу о дальнейших приключениях увеличивающегося капитала. Итого: я начал не с 0 а с 1.860 млн Итого: -Мне повезло что квартира достроить, именно она дала буст дальше (в следующей истории) 🐤 -Без критического мышления- никуда🐣 -без удачи - никуда🐥 -рисков гораздо больше чем мы думаем🙈 Постараюсь добавить ниже пару картинок в тему0
  • Kto tytЛукьянов, ↗️Вторая серия "как я докатился до жизни такой" Итак, в предыдущем рассказе продав комнату, купил студию в стройке, она была 26.9 метров. Сделка по покупке была в 2007, а построили аж в 2010 (обещали 1 год) Итого капитал рос вот так 10.000 (до продажи комнаты) 1840.000 (продал комнату) =3150.000 (продал эту квартиру) Итак 2010 по 2014 я работал, даже успел поработать заграницей и в 2013 году скопилось около 300-400.000 рублей за 1 год (с 2010 о 2012 не отложил ничего) Часть из них я потратил на обучению категории Б, часть прошёл курсы (не финансовые), и решил продать эту квартиру, добавить и расширить свой метраж. Выставил квартиру за 3.200.000 (Квартира была в СПБ на Звёздной 26.9 метра) , ,один покупатель посмотрел и захотел купить за 3150, я буквально на следующей день уезжал по работе на месяц в командировку и мы договорились что он даёт залог, и через месяц мы заключаем договор. Я попросил друга посдавать эту квартиру посуточно и пока меня не было, за 30 дней квартира принесла около 50.000 рублей (это к вопросу к тому что посылка это х2 х3 к долгосроку) Приехав, я продал эту квартиру за 3.150.000 (получается рост с 1.640 в 2007 году) за 8 лет практически Х2 и решил купить 2 квартиры. Маленькая ремарка. Сейчас это из области фантастики но раньше в стройке можно было купить намного дешевле чем в готовой. У меня было 3150 и около 300.000 рублей налом, и был вариант либо купить стройку большего метраж либо 2 студии, но одна из них не в пределах СПБ, либо 2 студии но обе в ближайшем пригороде. Я хотел Питерскую прописку и искал вариант дешёвой квартиры в СПБ. Нашёл у метро Пионерская от Лидер групп (ещё один долгострой как оказалось) Так как предыдущий урок мной не был усвоения я опять купил одну из самых дешёвых строек в городе на тот момент М.Пионерская за 2.350.000₽ И у метро Девяткино за 1.350.000₽ Обе были студии около 25 метров. Мне немного не хватило и я занял у родственника. Первую квартиру сдали через год, а вторую через 6 лет :_) Резюмируя, мне опять повезло (что достроили, а не то что долгострой) И продав 1 квартиру добавив около 300 тр, спустя 6 лет получилось 2 квартиры Из 3500 миллиона вложенных по нынешним ценам именно эти квартиры это 5400+4400=9800.000 ₽ за 10 лет Обе эти квартиры сейчас сдаются за +_20.000 каждая (чуть ниже рынка) Итого: я опять вложиться в стройку, очень повезло что достроили, но из за инфляции капитал вырос до 10.000 млн (с этих 2 квартир) этого могло и не быть, так как по моим оценкам около 10-15% строек превращаются в недострой. Добавлю несколько фото и расскажу о дальнейших приключениях капитала и как он дошёл до сегодняшних 0.5$ 🙈 P.S Исходя из вложенного капитала годовая доходность аренды (без учёта увеличения стоимости) от сдачи около 8.5% -9% Если брать текущую стоимость квартиры то годовая доходность от сдачи 3.5-4.5%0
  • Kto tytЛукьянов, нашёл свои старые посты которые смогут ответить на этот вопрос, как то так0
  • Elena_boВы мой ментальный брат-близнец ахаха, тоже увлекаюсь наращиванием капитала и планированием ранней пенсии в свои 34 года:) Собаку из приюта уже завела, хочу строить дом из газобетона. А у вас публичный ютюб канал?1
  • Kto tytElena_bo, нет, канал в телеге на 70 человек0
  • Kto tytElena_bo, интересно почитать чем планируете заниматься на "пенсии"0
  • Elena PKto, а, так вот кто таскает грудных младенцев по самолётам. Родители, которые хотят напутешествоваться по уши до школы. И пофиг на то, что слишком сухой воздух, шум, более низкое давление никак не способствуют здоровью младенца. Он ещё к жизни снаружи не полностью адаптироваться, а его уже тащат в меняешься условия. Плюс толпы людей, не все полностью здоровы и вызывают стерильный воздух. И, конечно де, "благодарные" слушатели концертов детей в салонах самолётов.6
  • Олеся МостовичВ детстве видимо не доиграл. Ничего в 37 лет доиграешь! Миллионер!0
  • M SГероев он захотел за 1 компом.. Если только друга к батарее приковать:) Самая сложная цель0
  • Kto tytM, друг сам это предлагает. За одним компом как в старые добрые0
  • Kto tytОлеся, как скажите )0
  • Конь В пальтоУдалось найти комьюнити фаерщиков, типа чатика, но не из серии «я крутой бизнесмен» или выходец курсов «успешного успеха» с шилом в одном месте, а где спокойные адекватные люди ну мб лайфстайл + инвест + может у кого-то экспертиза в вещах, в которых мало кто разбирается? Такой вот вопрос длинный)0
  • Kto tytКонь, Да, на самом деле это для меня актуальный вопрос, так как я ни разу в жизни не видел живого файерщика или человека, который стремится к нему. А я хочу понять что я не один в таких взглядах. На данный момент, я заочно договорился о встрече с пару человек в теме FIRE. Это на столько узкое коммюнити что они все из разных городов, а из моего только один. Думаю это будет круто, так как интересно увидеть кого то с такими же взглядами и делаются идеями в сфере инвестирования. А еще надо же с кем то проводить 5дневку у кого тоде 100% свободного времени ;)0
  • Kto tytКонь, а если про часы, я в паре состаю где автов в теме Fire, но там чаты не файерщиков а просто Кому это интересно, там меньше 1% настоящих0
  • Kto tytUpdate Вышел на FIRE 6 декабря Перевожу все в российские акции/облигации После возвращения активов в РФ планирую получать 1.1млн/мес1
  • chillKto, Совсем не будет долларовых активов? Доход такой будет по большей части с дивидендов российских компаний?0
  • Kto tytchill, да, большинство с дивидендных акций и облигаций. Возможно оставлю 20-30к$ в США1
Вот что еще мы писали по этой теме
Сообщество