Заместитель финдиректора из Москвы с зарплатой 740 000 ₽

Мужчина 30 лет, живу в Москве. Живу один.

Должность: Зам. фин директора в госкорпорации.

Зарплата: оклад на руки 740к с ежегодной индексацией, годовая премия до 8 окладов. В прошлом году вышло примерно чуть больше 1 миллиона в месяц с учетом премии. Все суррогаты госкорпорации: парковка, дмс, стоматология, фитнес, обучение, психолог, премиум банкинг и тд.

Работа не пыльная, но очень стрессовая, вечно сидишь на измене. Знаю что мне сильно повезло, на свободном рынке я столько не стою даже близко, в случае увольнения будет очень больно. Поэтому это моя священная корова, дою пока есть возможность. Синдром самозванца давно пережил, по сути меня и коллег запросто может заменить ИИ, будет дешевле и качественней, но пока так.

Дополнительные источники дохода:

1. Доход по вкладам: 300-350к в месяц.
2. Сдача двух пиковских студий по 60к = 120к.
3. Пассивная безрисковая спекуляция на фин. рынке — 40-50к. в месяц.
4. 8-10к $ в год на безрисковой стратегии в крипте.
5. Еще 120-150к в месяц получаю от совместного с другом вложения, на нем вся административная деятельность, с меня финансы и учет.

Сколько откладываю: по разному, от 400к в среднем.

Сколько накопил:

1. Примерно 22 миллиона на вкладах и офз.
2. 10к $ наличными, 100к USDT, 20к дирхам (надо избавиться, наверно).
   

На что коплю: четкой цели нет, наверно, на коммерческую недвижимость. Хочу выгодно купить помещение, найти арендатора и продать как ГАБ, повторить, повторить х10. Недавно ездил смотрел различные варианты, в целом с моим бюджетом уже можно что то взять.

Инвестиции: только стейкинг и безрисковые стратегии.

Собственность:

1. 2к квартира 64м2 внутри ТТК — живу в ней, с покупкой помогли родители (70% оплатили они), ипотека давно закрыта.
2. Паркинг в моем же доме.
3. Две студии 20м2 Пиковки внутри, взяты в субсидированную ипотеку под 1%.
4. BMW M340i 21 года, заказывал из Кореи в этом году, езжу каждый день на работу и по делам.
5. Скутер Vespa, купил по приколу, стоит пылится на паркинге.
6. ВАЗ 2101 купил тоже по приколу, но в очень аутентичном состоянии, сейчас цена на рынке за такое состояние от 600к. Выезжаю летом по вечерам в центр города.
7. Автономера, купил еще давно 2 комплекта на ВАЗ и на предыдущую машину, перевесил на BMW. Покупал за 220к и 100к 3 года назад. Сейчас рыночная стоимость 600к и 300к соответственно.
8. Квадроцикл CFMoto 450, купил у друга новым по себестоимости — 480к. Пока стоит в паркинге, на майских повезу на дачу к родителям.

1. Ипотека за две студии по 20к = 40к, сами себя закрывают.
2. Еда дома 30-40к, точно никогда не считал.
3. Еда в ресторанах 50к примерно.
   
4. Коммуналка за все объекты недвижимости: 25к примерно.
   
5. Аренда дополнительного мм — 12к.
   
6. Бензин 20к, парковки 3к, штрафы 3к, мойка 3к, страхова, налог и то 16к.
   
7. Красота 5-8к.
   
8. Одежда: разделил примерные годовые расходы на месяц: 40к.
9. Спорт: теннис — 20к.
   
10. Подарки: 30к, разделил примерные годовые расходы.
    
11. Путешествия 60к, разделил примерные годовые расходы.
    
12. Всякие неучтенные расходы: 20к

Четкой системы ведения расходов нет, если среднемесячный остаток на счету остается такой же как и в предыдущем месяце, то ок. Если нет, то начинаю изучать что не так. Только написав эту заявку увидел какие большие расходы, нужно их оптимизировать.