29.07.25

Хочу купить дом на маткапитал. Может ли бывший муж претендовать на долю?

Наталья Чередник

Я родила ребенка и через три месяца вышла замуж, в браке родила второго ребенка. Развелись. Хочу купить дом с вложением материнского капитала. Бывший муж может претендовать на долю?

Редакция «Что делать?»

нашла ответ

Эксперт Т⁠—⁠Ж рассмотрел похожий вопрос в статье «Надо ли выделять долю бывшему мужу, если я покупаю жилье на маткапитал?».

Если сертификат не использовали в браке, а затем вы вложили маткапитал в недвижимость, отец не может претендовать на долю в ней.

Если приобрести недвижимость с помощью сертификата, право на долю в ней имеют :

Родитель, которому выдан сертификат, и дети.
Второй родитель, если на момент использования сертификата он состоит в браке с его владельцем.

Но вот для распоряжения детскими долями в будущем понадобится согласие бывшего мужа — не из-за использования маткапитала, а потому что он отец. Заявление от него потребует опека, чтобы разрешить вам сделку. Даже если он не имеет отношения к квартире и не получал там долю, опека все равно будет запрашивать согласие .

Что еще почитать:

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

материнский капитал дети

Редакция «Что делать?»Покупали жилье на маткапитал после развода? Расскажите, как все прошло:

Кейтлин БлэкстоунНет, бывший муж не имеет права на долю, если жильё оформлено только на Вас и детей и Вы не использовали его деньги при покупке. P.S. рекомендую всё же дополнительно проконсультироваться с юристом.6
Мария ООООЭмм. То есть если жилье покупается в браке с использованием маткапитала, то оба родителя имеют право на доли, а если в разводе- то только мать? Или она тоже не имеет и все детям?0
NЗабаненый за истерику.19
Д. КарасевКейтлин, ну это обязательно0
Д. КарасевN, да, это точно1
Артемийuser6188900, всех это кого3
Имя ФамилияАртемий, чем он не прав ?3
Забаненый за правдуАртемий, и что я сказал не так?В чем-то обманул?1
user6188900Артемий: Пример: Семья - мама, папа, 2 ребенка. Купили квартиру по ипотеке, За 5 лет погасили. Собрали пакет документов, пошли к нотариусу, наделили каждого члена семьи долей. Совет: детям рассчитано было, доли на сумму маткапитала, остальные кв.м. папе и маме. В законе не прописано, сколько детям,сколько родителям.1
лалка лаловнаЗабаненый, долю в деньгах за ребенка. после развода. за что? по факту зачатия? за слив в участии воспитания? ну смешно же.8
лалка лаловнаАртемий, "всех это кого" всех россиян видимо7
Far Awayuser6188900, ну так она и наделит. После развода семья уже не мама папа 2 ребенка, а мама и 2 ребенка. Все участники семьи и получат доли9
лалка лаловнаЗабаненый, а еще после этого женщины считаются меркантильными:)) вы продолжайте смешить))0
Сергей БеловЗабаненый, может мы, как мужчины, должны содержать своих детей?4
Комок нервовuser6188900, "Семья-мама, папа,2 ребенка. Купили по ипотеке квартиру. За 5 лет погасили. Собрали пакет документов , пошли к нотариусу наделили каждого члена семьи долей." Пардон, а какое отношение эта история имеет к стартовой? В вашей истории никто не разводился, все вместе платили ипотеку, логично, что все в итоге получили доли. Здесь автор уже в разводе, платить ипотеку она будет сама + маткапитал, поэтому бывший муж не имеет право ни на какие доли, имеют только дети и она сама.3
nektoЗабаненый,0
Комок нервовСтранник, "Без его участия у вас бы и права не возникло на мат капитал." "Нафиг тогда алименты платить по вашей логике" Так маткапитал на детей платится, а не на сперму)6
Ян ПетровЕсли не участвовал в покупке, то и доля в домике не светит1
Ян ПетровКейтлин, лучше перебдеть0
Ян Петровuser6188900, главное - оформить всё у нотариуса0
NЗабаненый, "мужчина хочет денег" - вот-вот, проговорились. Он думает, что дети живут бесплатно, а деньги родитель кладёт себе в карман. И возмущён, что ему в карман почему-то ничего не перепадает.1
Забаненый за правдуN, вы чем читали?) Если у него есть обязанности, то логично(ну адекватным людям) что есть и права0
NЗабаненый, а вот и не всегда. Если человек лишён родительских прав, то обязанность платить алименты у него остаётся, а прав нету уже никаких, то есть эти вещи могут существовать отдельно друг от друга.1
Забаненый за правдуN, ну мало ли у нас дурацких законов?) Собственно и изначальная тема поста такая же1
NСтранник, а если мужчина регистрирует новый брак, бывшая автоматически освобождается от родительских обязанностей и дети отправляются жить с новой мамой) Вот новые мамы будут в восторге.4
NЗабаненый, мужчина хочет денег)))0
лалка лаловнаN, если мужчина хочет денег, пусть забирает детей, воспитывает их, и ему будут платить алименты, и он сможет воспользоваться мат.капиталом, только пусть отстанет от женщин наконец😆😆 видимо тут не работает принцип древний со времен пещерных людей, что "мужчина - добытчик", это другое, в семью он ничего не должен, кроме как донорства спермы на ребенка. мне вот интересно, хоть один мужчина может мозгом подумать, иметь критическое мышление, что развод это не сходить поссать за кустом раз-два и готово, что если довел женщину до такого, или сам стал инициатором - пожинай последствия, а в какой они форме законом представлены... в общем, отвратительно выслушивать нытье на эту тему.1
Nлалка, ага, "пусть забирает". Они будут на каждом углу кричать, что им не отдают детей, но не сделают ни одного движения, чтобы их забрать. А если мать сама попытается ему их вручить - станут отпихиваться руками и ногами. Ну или повернутся и уйдут, оставив ребёнка на улице, как мы это уже знаем.0
Ноунейм Ноунеймович Ноунеймовлалка, так-с, по пунктам. 1) пусть забирает - а кто ж даст? Через суд крайне маловероятно добиться этого. 2) древний принцип - упс, мы не в древности. Но если уж уповаем на "а вот раньше", то просим женщин сдать права и вернуться к "кюхен, киндер, кирхе". 3) довел женщину - смешно0
Максимлалка, стал инициатором или довёл. Так и напишите, что сниматете с себя ответственность, потому что современное общество позволяет. Продолжайте смешить дальше:)0
Фрёкен СноркМария, купили два человека в браке квартиру: развелись и поделили её Купила мать с маленьким ребёнком квартиру с мат капиталом + свои деньги. При продаже есть доля ребёнка. Купили два человека в браке квартиру и исполоьзовали мат капитал на своего общего ребёнка: значит что? Три доли есть в квартире: есть доля ребёнка (там материнский капитал за него), и двух вхросых. Проимерно вот такая логика?0
Мария ООООФрёкен, логика это хорошо, я спрашиваю как в законе написано.1