Бесит, когда застройщики сдают дома с недоделками, которые потом устраняют за счет жильцов

Дом с нашей квартирой обещали сдать в 2019 году, но в итоге стройку затянули аж до 2023 года.

Жильцы очень долго ждали. Поэтому, как только начали выдавать ключи, сразу приступили к ремонту. И многие закрыли глаза на то, что дом сдан с множеством недоделок.

А именно:

• Во дворе не было деревьев. Их посадили только спустя полтора года после сдачи дома — в землю, в которую особо одаренные мастера выливали остатки строительной смеси. Будем надеяться, что приживутся.
• Не благоустроен двор. Сделали только детскую площадку, а мусорки и скамейки появились только через год.
• В подъезде не было почтовых ящиков, табличек с номерами этажей, номерков на входных дверях квартир. Их не сделали до сих пор.
• Помещения общего пользования не убрали при сдаче дома в эксплуатацию. Было много мусора и строительной пыли, пятна на стенах. Со временем ее частично убрали, но не начисто.
• В подъездах не отшлифовали полы. Уборщицы из-за этого отказываются мыть их. Директор УК проблему с шлифовкой полов решать не хочет. Говорит, что накопился большой долг, потому что многие жильцы не платят вовремя коммуналку И пока не оплатят — ничего делать не будет. А жильцы не хотят платят, потому не видят, за что.
• В подъездах не отделаны потолки. УК ссылается на долги по коммуналке.
• Не было домофонов. Сделали их в этом году.
• Отсутствовали доводчики и стекла на дверях между общим балконом и подъездом. Со временем их тоже сделали, но скорее всего, за счет жильцов. — В квартире не было отверстий под вытяжную вентиляцию на кухне и в санузле. Жильцы делали их сами с помощью алмазного сверления.

Я уже молчу о том, что квартиры сдавали как каркасы –– без коммуникаций и штукатурки. Но это местная особенность, таких домов в нашем регионе много, как-то им, видимо, удается обойти законы.

Застройщик поставил свою управляющую компанию, которая не предоставляет отчет, за чей счет именно устраняют все недоделки. Каждое собрание собственников превращается в базар и сплошные отмазки директора УК. Со временем я даже перестала их помещать — бесполезно.

На любой вопрос ответ один — жильцы не платят. О том, что деньги все равно взыщут задним числом за неоказанные услуги — по сути умалчивают.

Конечно, можно попытаться решить проблему законным путем. Но здесь возникает препятствие –– жильцы дома не видят нарушения своих прав. Любая попытка что-то изменить натыкается на стену непонимания и попытки оправдать управляющую компанию.

Недавно, к счастью, начали прозревать –– после того, как вторую зиму подряд остались без газа. Газ обещала провести УК, но в итоге этим занимались собственники –– обзванивали жильцов, договаривались с газовщиками. Жаловаться категорически отказывались –– боялись, что это затянет процесс, потому что дом явно сдан с нарушениями.

Сейчас иногда вижу призывы сменить УК. Но все равно находятся защитники УК, и дальше сообщений в группе дело не идет. Да и какой другой управляющей компании нужен проблемный дом. Поэтому все продолжают терпеть.