Исследование Т⁠—⁠Ж: жилищные условия по-прежнему остаются основным препятствием к рождению детей

В прошлом году в России родилось 1,22 млн человек, а умерло 1,82 млн — разница почти в полтора раза.

Количество рождений зависит от числа женщин в детородном возрасте — а их сейчас мало. Но и коэффициенты рождаемости, которые не зависят от возрастного состава населения, неуклонно снижаются. Сейчас СКР  ​показывает, что одна женщина за жизнь рожает в среднем 1,4 ребенка. В 2015 году было 1,76.

Мы решили разобраться, что влияет на репродуктивные планы россиян: изучили доступные данные и провели детальный опрос среди читателей Т⁠—⁠Ж о факторе недвижимости. Почти две трети опрошенных сказали, что скорее завели еще одного ребенка, если бы их жилищные условия улучшились.

Летом 2025 года ВЦИОМ спросил россиян: «Почему современная молодежь откладывает рождение детей, что мешает им становиться родителями раньше?» Респонденты отвечали в свободной форме, а не выбирали из предложенных вариантов ответа. Потом социологи сгруппировали похожие по смыслу ответы.

Чаще всего россияне отвечали, что главное препятствие для рождения детей — низкий уровень жизни. Синонимичными ответами считались варианты вроде «низкие зарплаты» и «недостаточно денег». В сумме этот вариант выбрали 35% опрошенных. Во всех возрастных группах это самый популярный ответ, но, например, среди миллениалов  ​его отметили 43%, а среди представителей поколения застоя  ​— 28%. При этом старшее поколение чуть чаще, чем молодежь, отмечало ценностные причины: например, что молодежь боится ответственности или трудностей, хочет пожить для себя или считает детей обузой.

Второе по популярности препятствие — жилье: отсутствие собственного жилья или невозможность его купить из-за высоких ставок по ипотеке отметили 25% опрошенных. Следующие по популярности ответы набрали максимум 12%. В общем, деньги и жилье — определенно главные препятствия для рождения детей, по мнению россиян.

ВЦИОМ изучил подробнее жилищный вопрос и попросил респондентов выбрать, какое из двух противоположных мнений им ближе:

1. Сначала жилье: «Пока нет собственного жилья, не стоит создавать семью и заводить детей».
2. Сначала дети: «Можно создать семью и родить ребенка в съемном жилье или живя с родителями, а квартиру приобрести со временем».

По этому вопросу россияне разделились почти поровну. 48% считают, что не нужно зацикливаться на собственном жилье. 44% считают, что без собственного жилья не стоит заводить детей. Оставшиеся 8% не определились.

Трагедия в том, что мнения молодых и немолодых людей здесь радикально различаются. Среди молодежи в возрасте 18—24 лет 69% считают, что без своего жилья не может быть и речь о детях. А среди пожилых людей, которые вряд ли будут заводить детей, эта доля в два раза ниже.

Скорее всего, большинство сегодняшних пожилых рожали, не имея собственного жилья — и вообще частной собственности. И ведь как-то справились: например, получив квартиру в ходе приватизации. Можно представить, что если личный опыт подсказывает, что ситуация с жильем каким-то образом разрешилась, то кажется, что проблема разрешится и у сегодняшней молодежи. Впрочем, и доля не определившихся с ответом выше всего среди пожилых, то есть идея «Это решать не нам, а сегодняшней молодежи» достаточно распространена.

Росстат раз в пять лет спрашивает россиян: сколько детей вы хотите и сколько, вы думаете, у вас будет и вычисляет желаемое и ожидаемое число детей. Такой вопрос позволяет сопоставить, выражаясь современным языком, ожидания и реальность.

Женщины в возрасте 25—29 лет хотят в среднем 2,03 ребенка. Конечно, никто не хочет заводить три сотых ребенка, все хотят целого. Но так удобнее считать и сравнивать с ожидаемым числом детей — 1,95 для этой же демографической группы.

Обычно ожидаемое число детей немного ниже, чем желаемое. Но чем хуже жилищные условия — тем больше разрыв между этими двумя значениями. То есть большинство семей хотят примерно одинаковое число детей — двух. Но примерно половина тех, кто оценивает свои жилищные условия как очень плохие или плохие, понимает, что вряд ли получится завести больше одного.

Мы спросили у бездетных пар  : «В какой степени жилищные условия влияют на ваше решение завести ребенка?»

Оказалось, что 45% бездетных пар откладывают рождение детей до улучшения жилищных условий. Среди живущих в арендованных квартирах — 58%. При этом бездетные пары часто живут именно в арендованном жилье: 42% среди аудитории опроса.

Даже среди респондентов, которые живут в собственных квартирах, многие считают, что имеющегося жилья для детей не хватит: 44% живущих в однокомнатной квартире и 32% живущих в двухкомнатной квартире до рождения ребенка хотели бы переехать в жилье побольше.

Совсем не важным жилищный вопрос считают около 10% среди арендаторов и владельцев однокомнатных квартир и около 20% владельцев квартир с двумя комнатами или больше.

С возрастом растет доля тех, кто считает вопрос жилья непринципиальным. Даже если взять сопоставимые группы — бездетные пары, которые живут в арендованном жилье, — получится, что средний возраст откладывающих рождение детей до улучшения жилищных условий — 28,6 года, а средний возраст считающих, что вопрос жилья вообще не важен, — 32,6 года.

Еще мы спросили респондентов вообразить ситуацию: «Представьте, что ваши жилищные условия улучшились. Как вы считаете, это ускорит появление ребенка? Первого или еще одного».

58% респондентов ответили «Да» или «Скорее да», в том числе среди бездетных — 62%, среди имеющих одного ребенка — 50%, среди имеющих двух детей — 44% и даже среди имеющих трех и больше детей — 47%. То есть даже многодетные семьи готовы заводить еще детей — но только при улучшении жилищных условий.

Ответы на этот вопрос в большей степени зависят не от наличия детей, а от текущих жилищных условий. Сравним, например, ответы соседей по лестничной площадке: Ивановых и Петровых. У обеих семей по одному ребенку, обе живут в собственных квартирах — но Ивановы в однушке, а Петровы в двушке. Среди Ивановых 67% считают, что улучшение жилищных условий ускорит появление второго ребенка. Среди Петровых — 52%. А среди живущих в трешке Сидоровых — и вовсе 39%.

Показательно, в каком именно жилье достигает максимума эта доля. Для бездетных семей главное препятствие для появления ребенка — отсутствие собственного жилья, то есть жизнь с родителями или на съемной квартире. С появлением собственной недвижимости доля ждущих улучшения жилищных условий для продолжения рода резко сокращается. Семьям с одним ребенком чаще всего нужна хотя бы двухкомнатная квартира, семьям с тремя детьми — четыре комнаты или больше.

Государство предлагает семьям меры поддержки в сфере недвижимости — например, материнский капитал или семейную ипотеку. Порядка 30—40% семей отмечают, что господдержка помогла принять решение о рождении ребенка. Правда, покупательная способность материнского капитала снижается, а среди квартир в строящихся домах, на которые главным образом распространяется семейная ипотека, 86% — однушки и двушки.

Статистика детей и жилья:

1. Почему россияне не заводят детей.
2. В каком возрасте рожают россиянки.
3. Сколько квадратных метров жилья можно купить на материнский капитал.