Читатели продают и покупают жилье
Истории о сделках с недвижимостью
Написать пост или вопрос…
Как я купил квартиру в строящемся доме в Симферополе, чтобы сдавать ее, а потом отдать детям
Инвестицией в жилье сегодня никого не удивишь, причем люди берут квартиры в ипотеку, надеясь заработать в перспективе...
«Непонятно, что за барахолка»: 6 ошибок при фотосъемке недвижимости
Если изображения не привлекают, объявление о продаже могут пропустить. Потенциальный покупатель хочет увидеть фото, чтобы...
«Мертвого разбудит»: 6 историй, как расположение дома повлияло на выбор жилья
Одним не важен вид из окна — они руководствуются другими критериями. Другие готовы переплатить за панораму. Читатели Т—Ж...
Как я отказалась от кофе навынос, но это не помогло мне накопить на квартиру
Есть мнение, что молодежь не умеет экономить и поэтому не покупает свое жилье. Но все может быть гораздо сложнее...
Мнение: платить за аренду — выбрасывать деньги впустую
Цены на недвижимость поднялись не только потому, что их спровоцировала льготная ипотека, но и потому, что инфляция скачет...
Как мы купили ветхую дачу в Подмосковье и получили скидку с помощью нейросети
Читательница Т—Ж два года обсуждала с мужем покупку дачи. Он хотел добавить в свою жизнь небольшие физические нагрузки...
Как я снизила цену при продаже квартиры по совету риелтора и не смогла купить жилье взамен
Читательница Т—Ж послушала агента по недвижимости и снизила стоимость своего жилья на 5 500 000 ₽. Она хотела купить...
Жалею, что мы не купили квартиру побольше или сразу дом
Нашей первой с мужем квартирой стала однушка его бабушки, доставшаяся ему по наследству. Мы сделали ремонт и прожили в ней...
Бесят фотографии в объявлениях о продаже или аренде квартир
Фотографии в объявлениях о продаже недвижимости — тема, которая с полным правом может возглавить рейтинг моего личного...
Как я заняла у родителей 300 000 ₽ и купила квартиру в Подмосковье, взяв пример с клиента
Я работаю риэлтором с 2013 года, но в недвижимость долгое время не вкладывалась. Против был мой консервативный муж, который...
Как я продавала квартиру и поняла, что риелтор — это про работу с чувствами
Риелтор- это только о квадратных метрах, документах, налогах, знаниях районов, или ипотечных программ, о деньгах и выгоде...
Мнение: покупать сейчас квартиру в новостройке — не уважать себя
Покупка квартиры в сегодняшних реалиях — акт неуважения к себе. Если без вуали и красивого PR от застройщика посмотреть...
«Такой ход придумали маркетологи, чтобы привлечь клиентов»: как я покупал квартиру в Краснодаре
Итак, уважаемые читатели данной статьи, речь пойдет от реального человека, который более 50 лет прожил на Урале и весь...
Бесит, когда в рекламе выставляют 3D-проекты, а продают черновую отделку
Бесит трата времени на просмотр объявлений с фейковыми ремонтами и локациями. Почему нельзя честно выставить фото голых стен...
Бесит, когда менеджер по продаже недвижимости ничего не делает
Я успешно эмигрировал, и мою скапливающуюся наличность нужно куда-то пристраивать. Что-то я завожу в крипту, что-то...
Как мы купили квартиру в Белграде в условиях санкций — со свидетелями и риелтором
Читательница Т—Ж решила приобрести квартиру в Сербии, но оказалось, что оплатить покупку непросто. Многие банки...
Мнение: свое жилье в наше время не нужно
Уважаемые читатели и комментаторы, все, написанное ниже, — мое личное мнение и мой подход к жизни. Никому ничего...
Бесит фраза «риелторам не звонить»
Неимоверно бесит фраза в объявлениях о продаже квартир «риелторам не звонить». Я риелтор, давно в этой сфере. Большинство...
Мнение: быстро продать квартиру по рыночной цене — самая выигрышная стратегия
«Пусть я буду продавать долго, зато подороже. Мы не спешим». Так часто думает человек, начиная решать свой квартирный вопрос...
Как я арендовала участок на юге через аукцион, а потом его выкупила
В апреле 2024 года читательница Т—Ж узнала, что на аукцион выставили участок в Краснодарском крае. Начальная цена годовой...
Кейс юриста: я помогла клиентке отстоять права на квартиру после внезапной «деменции» продавца
Это одно из самых сложных и интересных дел за мою практику с 2003 года. Оно началось в 2019 и закончилось только летом...
Как я продала гараж в строительном кооперативе ради первоначального взноса по ипотеке
Читательнице Т—Ж нужны были деньги на первоначальный взнос, и она решила продать гараж. В этой истории она рассказала...
Как я участвовала в торгах по приватизации
Насколько же могучей была экономика СССР, что до сих пор проводят аукционы по приватизации имущества, созданного...
Как я была шокирована интерьером квартиры на продажу
Мы с клиентом смотрели квартиру для его сына студента. Планировали купить евродвушку или полноценную двухкомнатную квартиру...
Как я купила комнату в Петербурге с помощью кредитной карты
В конце 2024 года моя мама осталась одна в деревне, из которой я понаехала в Петербург — не стало отца. Я сразу...
Как я строю дом в коттеджном поселке вместо того, чтобы отдыхать в подмосковных отелях
В 2023 году я потратил 7 млн рублей на загородные отели, а в 2024-м — купил участок и занялся строительством дома за городом...
Как я наняла риелторов для сделки с квартирой и поняла, что больше не буду этого делать
Последние полгода читательница Т—Ж пыталась продать в Москве двухкомнатную квартиру, чтобы с доплатой купить трехкомнатную...
Как предыдущий опыт покупки квартиры помог не сделать ошибку при оформлении новой
В одном посте я уже писал о покупке квартиры старшему сыну и оформлении документов на сына. Когда при разделе имущества нами...
Как мы помогали сыну с квартирой в девяностые и не прогадали с покупкой жилья
Однежку старшему сыну мы купили, когда он служил в армии. Было это в начале 90х за 13,5 миллионов. Оформлена была на меня...
Зачем отдавать процесс продажи квартиры риелтору?
В данный момент я продаю свою квартиру в одном из районов Москвы, и вот с каким вопросом я столкнулся. Зачем мне отдавать...
Как по воле случая я был обеспечен жильем
Было время, когда предприятия строили жилье и оно было ведомственное. Работники получали его и жили. Некоторые уезжали новые...
Мнение: при разводе детские доли в квартире станут ловушкой для бывших супругов
В случае расторжения брака практически невозможно решить любые вопросы с недвижимостью, если один из бывших супругов...
Бесит, что застройщики сдают дома с недоделками и потом устраняют их за счет жильцов
Дом с нашей квартирой обещали сдать в 2019 году, но в итоге стройку затянули аж до 2023 года. Жильцы очень долго ждали...
Лучше продать дачу или сдать в аренду?
Помогите принять правильное решение. У меня есть дача — 6 соток в городе Новосибирске, на остановке Матвеевка. Это очень...
Мнение: самостоятельная продажа квартиры может привести к финансовым потерям для владельца
О себе: переехал в прошлом году из Казани в Москву и работаю сейчас агентом по недвижимости в «Инком — Водный Стадион»...
За и против: стоит ли тратить материнский капитал на покупку жилья
Помощь от государства помогла миллионам российских семей обзавестись своим жильем. Для некоторых материнский капитал стал...
Я купил квартиру у инвестора, и после банкротства застройщика сделку признали недействительной
Я хотел инвестировать деньги куда нибудь. Поиски проходили плохо. Хорошие квартиры были в сданных домах и с ремонтом...
Как мы расселили трешку с детскими долями и дедушкой на учете в наркодиспансере
2024 год принес мне невероятно сложный случай, который я буду вспоминать еще много лет. Мы с коллегами работали семь месяцев...
«Для себя планирую выбрать что-то среднее»: что я узнал о строительстве панельно-каркасного дома
Чтобы можно было спокойно жить годами и не пришлось ничего переделывать. Рассказываю, что такое каркасный дом, из каких...
Как я вложил миллионы рублей в акции и валюту в 2021 и пожалел об акциях
В начале 2021г я решил переехать из Москвы в Сочи. Для финансирования этого проекта я продал квартиру в Москве...
«Выигрывает тот, кто покупает»: как я купила двушку за 1,9 млн рублей в 2019 году
Я жила вместе с братом родителями в панельном доме в спальном районе, и все у нас там было отлично: ТСЖ с порядочным...
Как я взяла кредит на покупку квартиры, потому что мне не одобрили ипотеку
В 2015 году я решила, что пора задуматься о двухкомнатной квартире, так как подрастает сын — скоро ему нужна будет своя...
Стоит ли отдавать детям их долю в приватизированной квартире
Оплачивая материнским капиталом часть расходов на жилье, родители по закону обязаны записать долю в нем на детей. Похожее...
«А почему не двушку?»: 5 ситуаций, когда критика жилья и ремонта действует на нервы
Выбор недвижимости для покупки и ремонт в ней — дело вкуса. У каждого свои представления о том, какой район лучше подходит...
Мнение: не стоит тратить материнский капитал на покупку жилья
Глупо тратить маткапитал на жилье, фактически отдавая все дальнейшие операции с недвижимостью на милость опеки. По крайней...
Как мы решили продать квартиру, а риелторы пытались нас обмануть
В конце лета 2024 года мы с мужем решили продать свою квартиру и разместили объявление на Циан. В течении следующей недели...
«Запрыгнули в последний вагон»: 9 историй о сделках с недвижимостью в 2024 году
Решить квартирный вопрос становится все сложнее. Но кому-то, бывает, везет. Читатели Т—Ж рассказали, как им удалось...
Мнение: хотите найти хороший вариант ипотеки — наймите профессионала
У каждого застройщика практически каждый день меняются скидки, акции, и банки дают новые условия кредитования...
За и против: стоит ли покупать комнату в коммуналке
Хорошо иметь свою квартиру, но некоторые осознанно выбирают жизнь в коммуналке. Читатели Т—Ж обсудили, что в этом хорошего...
«За МКАДом есть жизнь?»: как я купил квартиру в Новой Москве и сбежал оттуда через год
Привет всем читателям моего дебютного поста в Т-Ж. Меня зовут Руслан, я аЙтиШниК из Краснодара, который в 17 лет переехал...