13.05.24

Можно ли не делать отступ без разрешения соседей при строительстве?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Марина

Может ли законно не отступать от соседей при строительстве коммерческого помещения, если он не подписывают документ из принципа и без причины?

У меня случилась такая ситуация. Купили участок и хотим построить на нем частную клинику. Познакомились с соседями, спокойно поговорили и попросили в вежливой форме разрешение на строительство без отступа, на что 2 из 3 соседей отказали.

Но, не все так просто. Один из них отказал без какой-либо причины, просто так, то ли из личной неприязни, то ли из зависти, не понятно. После этого, он подговорил другого соседа не давать нам разрешение, чтобы потребовать от нас n-сумму денег и навариться на нас и на нашем положении.

Мы пробовали разговаривать, предложили им все варианты и ни в какую. Они делают это на зло. Подскажите, с точки зрения закона, есть ли какой-либо иной вариант действий? Или без согласия никак?

право

Марина

Илья ЛомоносовУ меня такие же сложности были с установкой забора, в какую сторону он должен быт тыльной стороной, мы так и не порешали0
Злая соседкаНу и нахалка. Сама не хочет соблюдать закон «из принципа или из-за зависти». А виноваты соседи. Я бы на их месте еще бы и жалобы везде отправляла. Соответствует ли ВРИ земельного участка планируемой постройке и есть разрешение на строительство18
Александр КрыловА вы когда участок чем думали? Есть закон который надо соблюдать или как принято в стране, авось прокатит? Не прокатило11
Александр КрыловЗлая, а заодно проверить потом клинику вся ли техника с документами, все ли допуски есть, утилизируются ли правильно отходы разных категорий опасности13
МарусяА на участках ИЖС можно строить клиники? Надеюсь не для лечения зависимостей?10
РишаИлья, и че сделали потом?0
АндрейСкажу вам больше. Вы даже забор не сможете поставить ближе 1м от границ участка, или деревья посадить. Так что отступайте положенные 3м. Или лучше продавайте участок и купите побольше в пустынном месте2
КатенькаМожно, но это прямая дорога в суд.0
BukaАндрей, на счет забора - откуда инфа?2
BukaВозьмите их в долю. 1% - для начала переговоров. Первыми процент не называйте. Если не согласятся - ищите покупателя на участок - и бабки целы будут, и нервы.1
BukaРиша, например: www.minstroyrf.gov.ru/docs/57871/0
Ольга ПерваковаСоседи в своём праве. Хотят-дают согласие, хотят-не дают. И никакие обоснования нежелания им не требуются. В отличие от вас, решившей, что ваши коммерческие интересы для закона почему-то должны быть важнее. Прямо удивительно.4
Красота в глазах смотрящегоВ смысле без причины, назло делают? А факт нарушения вами закона разве не причина? Соседи не одобряют это. Не обязаны. Тут только договариваться, заинтересовывать их, да, как они и хотят. Вы хотите их в ущемленное положение поставить и не компенсировать это. Ох, не так общение с соседями начинают....2
Ольга ЖернаковаСтроительство без отступа для соседей очень неприятная вещь, и во время стройки, во время эксплуатации, и цена их участков падает. Странно было расчитывать, что легко согласятся.2
ИринаИнтересно, а что такого существенного вы предложили соседям для того, чтобы они ухудшили качества своих участков? Неужели они отказались от доли в вашем бизнесе?2
МаринаОчень много встречных вопросов к вам: Какой вид разрешённого использования вашего земельного участка и соседних? В какой территориальной зоне они расположены? Допускается ли размещение объекта коммерческого значения, тем более клиники, в этой территориальной зоне? Как вы собираетесь обслуживать здание без отступов от границ участка? Пока что кажется, что вы пытаетесь ущемить права соседей, а не они ваши.1
Галина ЧенцоваМаруся, нельзя. Участок можно использовать только согласно ВРИ (вид разрешенного использования).1
МаксимВам идут навстречу и согласны подписать разрешение. Чем вы недовольны ещё?0