Как я досрочно погасила ипотеку и сэкономила 500 000 ₽

Мне 27 лет, я живу в небольшом городе в своей трехкомнатной квартире с ремонтом моей мечты и всем необходимым для жизни. Две недели назад я закрыла ипотеку досрочно, сэкономив на процентах 500 тысяч рублей, оформила вычет и получила 260 тысяч.

В июне 2015 года я устроилась на свою первую официальную работу с непоколебимой целью как можно скорее заработать на свое жилье. Примерно раз в год я повышала квалификацию, и моя заработная плата увеличивалась — за шесть лет с 45 до 145 тысяч рублей в месяц. С каждой зарплаты я откладывала 30% на вклады или накопительные счета, где предлагали выше процент, там и держала свои накопления.

План был накопить 1,5 миллиона, этой суммы на то время хватало на покупку однокомнатной квартиры в хорошем районе с ремонтом от застройщика. Эту сумму я накопила за три года, но чуть ранее я встретила своего теперь уже мужа. План немного изменился: мы решили потратить эту сумму на первоначальный взнос по ипотеке и взять трехкомнатную квартиру с черновой отделкой. Расходы по ежемесячным платежам мы поделили поровну.

Но так сложилось, что муж не смог финансово помогать с ремонтом, как планировалось, чтобы закрыть ипотеку раньше, поэтому первый год все мои доходы уходили на ремонт и обустройство квартиры. Мы каждый месяц переводили на ипотеку на 15% больше требуемой суммы, сокращая срок, чтобы уменьшать переплату по процентам. Но я продолжала откладывать 20% на накопительный счет в качестве подушки безопасности.

Таким образом, я взяла ипотеку в июне 2018 года и в июне 2021 года я ее закрыла, так как на счете финансовой подушки накопилась сумма, достаточная для погашения оставшегося долга.

Сейчас счета обнулились, даже грустно как-то, ведь с 1 июля ставку подняли до 5%. Но через неделю зарплата и можно ставить новые цели.