Как я взяла в ипотеку квартиру на Крайнем севере за 6,1 млн рублей под 10,6%

В конце 2018 года мы с мамой купили однокомнатную квартиру в центре маленького города в Башкортостане. Это очень дешево, так как обычная стоимость квартир там от 800 тысяч, но жилье было в ужасном состоянии. Мама сделала в квартире ремонт. Денег не было, собирали очень тяжело. Очень помог мамин друг — подарил 300 тысяч, дай Бог ему долгих лет жизни. Поменяли окна, побелили потолки, поклеили обои, привели в порядок санузел и кухню. В 2023 году эту квартиру продали за 1,6 млн и эти деньги вложили на первоначальный взнос в ипотеку на квартиру на Крайнем севере, которую купили за 6,1 млн. Сейчас я сдаю эту квартиру и взнос покрывает платежи по ипотеке.

Я взяла кредит 400 тысяч и 100 тысяч у мамы были в заначке. Кредит я выплатила досрочно.

Квартира в Башкирии была оформлена на маму, а сейчас я оформила квартиру на себя.

Ставка 10,6%, платеж по ипотеке 39 тысяч в месяц. Изначально платеж был 44 тысячи, но я его снизила. Платить 39 комфортнее.

Я считаю что очень выгодно приобрела недвижимость. Самостоятельно накопить 1,6 млн на квартиру я бы точно не смогла. А 400 тысяч относительно несложно.

Учитывая, что я сдаю её посуточно за 3 тысячи в день, а простои бывают редко, выхлоп получается хороший. Хватает на взносы по ипотеке и на оплату коммунальных услуг за все квартиры что у нас есть (у нас несколько).