Какой ремонт получился за 5,7 млн рублей в ново­стройке 60,5 м²: 16 фото

В марте 2024 года я получила ключи от квартиры в Москве.

За время ожидания, которое составило три года, я пересмотрела сотни видео и фото, перечитала множество статей о ремонте и пришла к выводу, что минималистичные однотонные интерьеры — не мое.

Серо-бежево-белые пространства с черными деталями выглядят стильно, но совершенно не запоминаются и ничего не говорят о характере хозяев. Они приятны глазу, но мне с моими комнатными растениями и животными сложно представить, как в таком интерьере можно комфортно жить.

Мне хотелось, чтобы квартира отражала мой характер, привычки и образ жизни, а не была просто нейтральным фоном. При этом я люблю порядок и чистоту, предпочитаю, чтобы у каждой вещи было свое место, — это тоже накладывает отпечаток на интерьер и его организацию.

Поделюсь подробностями ремонта и покажу, что у меня получилось. Отправной точкой были голые стены. На момент получения ключей были выделены только санузлы.

По договору моя квартира — однушка, а по факту это евротрешка с объединенной кухней-гостиной и двумя отдельными спальнями — так она выглядела на картинках у застройщика. Я сама сделала четыре варианта планировки, адаптируя ее под свои нужды. О том, как менялся проект, я уже рассказывала в Т⁠—⁠Ж.

В процессе ремонта планировка снова претерпела небольшие изменения. Изначально я проектировала пространство для себя, но со временем у меня появился молодой человек, и переезжали мы уже вместе. Это повлияло на функциональность: добавили второй рабочий стол, увеличили количество мест для хранения в гардеробной и постирочной.

Кроме этого, скорректировали конфигурацию гостевого санузла: унитаз развернули, а справа от входа разместили душевой уголок для удобства, так как при изначальной планировке использование унитаза было бы затруднено.

Кухня-гостиная. Я перепроектировала ее несколько раз. В итоге остановилась на варианте с высокими верхними шкафами и открытыми полками. Первое решение добавило место для хранения, а второе облегчило внешний вид и позволило красиво расставить посуду.

Кухонную столешницу выбрала глубиной 70 см вместо привычных 60 см. Готовить стало гораздо удобнее, а фартук остается чище, поскольку варочная панель не прилегает вплотную к стене. Благодарю такому решению под мойкой у меня уместились система очистки воды, обратный осмос с баком на 12 л, измельчитель, бытовая химия и контейнер для овощей.

Спальня. Эта комната несколько раз перемещалась по плану квартиры, пока мы думали, как ее расположить. Изначально кухня-гостиная задумывалась меньше по размеру и спальня должна была быть с двумя окнами — на месте, где сейчас стоит красный диван. Также я рассчитывала сделать отдельный кабинет для работы.

В итоге рабочий стол разместился в кухне-гостиной. А комнату для сна я отделила от общей зоны и сместила правее — теперь у нее одно окно. Поставила в спальню кровать и косметический столик и сделала гардероб с выходом в отдельный санузел.

Постирочная. Это одно из самых полезных помещений в квартире. Здесь хранится бытовая техника, инструменты, сноуборд, корзина для белья, пылесос, гладильная доска и даже картошка.

Сейчас рассматриваем возможность поставить в нее небольшой винный шкаф — если вина не будет, всегда можно положить на полки картошечку.

Умный дом. Я сделала его частью квартиры, чтобы управлять освещением, климатом и некоторыми бытовыми приборами. В системе — умные выключатели света и вентиляции, бризеры для свежего воздуха, увлажнитель и очиститель воздуха, кондиционеры, а также открывание и закрывание штор и включение некоторых бытовых приборов.

Все это я подключила к «Умному дому» от «Яндекса» и платформы «Гугл». Например, чтобы включить свет, я могу использовать голосовые команды, приложение из любой точки мира или физические выключатели внутри квартиры. Подробнее о моем умном доме можно почитать в отдельном посте.

Ремонт нельзя назвать полностью оконченным: предстоит устранить дефекты в ванной, возможно, заменить межкомнатную дверь, перекрасить стены в спальне и кое-что докупить. Но я не жалею, что взяла на себя проектирование и ремонт бетонной коробки.

Этот путь я прошла с самого начала, контролировала каждый этап, принимала решения, подбирала материалы и следила за их реализацией. Он оказался не только полезным, но и невероятно увлекательным.

Изначально я рассчитывала уложиться в 4 500 000 ₽, учитывая уже приобретенную технику и сантехнику на 530 000 ₽ в 2022 году. Но инфляция и некоторые дизайнерские решения увеличили итоговую смету. Все затраты, включая текстиль, подставки для растений, восемь электромоторов для штор, органайзеры для хранения и прочие детали, составили больше 5,7 млн рублей.