Из чего можно установить забор на участке?
Дом соседей расположен в 1,5—2 метрах от границы нашего участка. Можем ли мы поставить забор из рабицы? В снипе указано только расстояние от жилого дома до забора — не менее 3 метров.
Нарушение отступа от дома до границы участка — проблема соседа, а не ваша. Строительные нормы требуют сохранять не менее 3 метров от здания до края участка на землях под ИЖС, ЛПХ и садоводство. Но если сосед нарушил это требование, это не ограничивает ваши права на установку забора .
Вы вправе возвести забор внутри границ своего участка. Как правило, сетку-рабицу можно ставить между участками даже без согласования с соседями: она полупрозрачная, не затеняет участок и не препятствует вентиляции. Более того, в случае садоводческих товариществ ее рекомендуют правила планировки и застройки .
Для ИЖС строгих требований нет, но рекомендуемые параметры забора может устанавливать местная администрация в региональных правилах землепользования и застройки.
Если участок не межеван или есть риск претензий от соседей, лучше заранее вынести границы в натуре по координатам из ЕГРН. Так вы будете уверены, что забор в пределах вашей территории.
Подробнее о правилах установки заборов Т—Ж рассказал в статье «Какой забор можно поставить на садовом участке?».
Что еще почитать:
