Как я сделал ремонт в квартире своими руками

Летом 2021 года произошло потрясающее событие — мы с супругой получили ключи от нашей квартиры общей площадью 41 кв.м. в Рассказовке. Квартира была без отделки, поэтому сразу же встал вопрос о скорейшем ремонте. Так как бюджет был ограничен решили разбить работы на несколько этапов:

1. Подготовка проекта — его рисовали самостоятельно на 4х листах А4;
2. Этап чернового ремонта было решено сделать привлеченными силами бригады. В объем бригады входили следующие виды работ:
   1.1. Разводка электрики;
   1.2. Разводка хвс и гвс;
   1.3. Возведение перегородок;
   1.4. Штукатурка стен;
   1.5. Заливка пола.
3. Этап чистового ремонта и подключение всей сантехники и электрики уже делали самостоятельно за исключением монтажа натяжного потолка.
4. Натяжной потолок сделала другая бригада.

Сразу скажу, что после получения ключей самостоятельно была осуществлена разводка труб отопления для двух радиаторов, так как тройники, стоящие в полу, при малейшем взаимодействии с ними начинали течь. Конечно такая бомба замедленного действия в стяжке никому не нужна, поэтому замена труб была первым и одним из самых необходимых мероприятий.

Замену я произвел следующим образом: в крупном строительном гипермаркете приобрел две гребенки, трубу из сшитого полиэтилена и всю запорную арматуру. Далее в ванной сделал место для разводки труб и за 3 часа произвел все необходимые подключения. Так как для работы с трубами из сшитого полиэтилена нужны определенные инструменты, набор которых стоил очень бодрых денег даже по старым временам (про сейчас вообще молчу), решил взять их в аренду.

Аренда в ближайшем строительном магазине обошлась в 1200 рублей в сутки, но так как я делал это после своей офисной работы, пришлось укладываться за 3 часа, чтобы не платить за новые сутки аренды. Забегая наперед скажу, что сейчас я бы сделал это гораздо лучше (сделал бы скрытую подводку к радиатору и т.п.), но учитывая, что опрессовка системы показала, что контур замкнут, считаю, что цель достигнута на отлично. К таким работам я всегда отношусь очень щепетильно, так как в случае неправильного монтажа залить можно всех соседей снизу, поэтому руководствуясь принципом «хочешь сделать работу хорошо — сделай ее сам», решил этот объем реализовать самостоятельно.

После этого этапа к своей работе приступила бригада строителей. Путем довольно быстрого анализа рынка и нескольких собеседований с бригадами был определен «финалист» на второй этап нашего ремонта. По тем временам этот объем работы обошелся нам вместе с материалами примерно в 650-700 тысяч рублей. Ребята сделали все относительно качественно и быстро. Каждый этап работы я старался контролировать сам, с рулеткой делал все фотографии разводки электричества и воды, чтобы в будущем случайно не продырявить трубы сверлами.

Прошел месяц, пол застыл, бригада свою работу выполнила, и началось самое интересное — самостоятельное строительство! На тот период у меня был гибридный график, который позволял мне один-два дня в неделю работать из дома. Ну как из дома — фактически со стройки.

Мое утро в эти дни начиналось так: я вставал, быстро чем-нибудь завтракал, прыгал в машину и ехал 30-40 минут до квартиры, в которой делал ремонт. На выходных и праздниках история повторялась, только в эти дни ко мне уже присоединялась супруга.

Чтобы максимально долго находиться в помещении нам естественно нужен был туалет. После себя строители оставили только установленную инсталляцию (без самого унитаза), поэтому эту проблему надо было решать очень быстро. Чтобы повесить унитаз инсталляцию надо было обшить гипсокартоном и уже, в идеале, плиткой. И, конечно же, сделать хорошую гидроизоляцию. Напоминаю всем таким же строителям как и мы с супругой: не жалейте денег и времени на качественную гидроизоляцию. Она может спасти вам нервы.

Второй задачей было сделать место, в котором можно было бы мыть руки. Сказано-сделано. Так как мечтой было сделать ванную, а к мечтам всегда надо стремиться, в том же самом крупном строительном магазине была куплена ванная и доставлена своими силами на Тигуане. Лирическое отступление: конечно за эту стройку наш тигуан перевез кучу строительных материалов — и наливной пол и плитку и раковину и ванную и даже 3х-метровые подоконники, которые мы везли по киевскому шоссе на скорости 60 км.ч., высунув через панорамную крышу.

Итак, идем дальше: инсталляция была обшита гипсокартоном и временно к ней был подключен унитаз. Работа заиграла уже совершенно другими красками, процесс пошел!

Далее надо было обшить ванную. Имеющиеся решения с лючками мне не нравились от слова «совсем», поэтому сделал все сам: сделал обрешетку из профилей с необходимым заглублением для плиточного клея и плитки. Сначала я считал все в уме и мои расчеты казались мне логичными, но потом, проверяя свои «логичные» умозаключения, находил кучу ошибок, и хорошо, что находил их вовремя. Вопрос с ревизионным лючком для ванной я решил следующим способом: купил на озоне неодимовые магниты, приклеил их к плитке, сделал небольшие площадки для «поддержки» верхней плитки.

Вопрос с лючком для доступа к счетчикам решил другим способом: в стене сделал каркас из деревянных брусков, поставил на них мебельные крепежи. На плитке сделал то же самое: наклеил 3 плитки на гипсокартон, сделал «окантовку» из дерева и прикрепил к ней ответные части мебельных креплений. Далее прогерметизировал стыки герметиком (предварительно надо все обезжирить!). Итого — все работает идеально, хоть и есть доля колхоза (но это если заглядывать под капот).

p.s. Нормальный люк поставить не мог, так как место было очень ограниченным и надо было что-то мастерить самостоятельно.

Процесс кладки всей плитки в ванной занял у меня 12 дней (4 дня удаленной работы и 8 дней выходных), то есть фактически 4 недели. Если все делать без отрыва, так сказать, от производства, уверен, что это заняло бы куда меньше времени. В это время я и пилил плитку под 45 градусов и делал обрешетку и придумывал разные варианты как обыграть технологические отверстия.
Больше всего в процессе кладки плитки меня раздражала грязь, в которой терялся инструмент, карандаши, бумаги, и постоянно надо было перешагивать через что-то, чтобы дойти до другой комнаты. Из этого вывод и совет — держите рабочее место всегда чистым.

Далее пошел процесс затирки. Начитавшись всех отзывов решили, что самым хорошим вариантом будет использование эпоксидной белой затирки. Сто раз пожалел об этом позднее, скажу честно. Я не проникся работой с этим видом затирки — это очень химическая вещь, от которой у меня постоянно шла кровь из носа, а убирать ее с плитки — это занятие на несколько дней. Самым негативным моментом было то, что после полугода она стала желтеть. По крайней мере в другой квартире, когда использовал эпоксидную затирку коричневого цвета, проблем с желтизной не выявил. Вероятно, проблема с желтизной возникает только на светлых затирках, так что прежде чем использовать такую затирку со светлыми плитками сто раз подумайте — стоит ли она того.

Завершающим этапом стал монтаж электрического полотенцесушителя (от водяного сразу отказался по причине их ненадежности), установка шкафа (собирал самостоятельно из белых ЛДСП, купленных в крупном строительном магазине), и установка тумбы с раковиной и зеркала. На это все потратил около 4х недель.

• делайте сразу хорошую гидроизоляцию, всегда хорошо проклеивайте гидроизоляционной лентой места в углах, и ОБЯЗАТЕЛЬНО ее прижимайте в углы! Иначе потом она здорово убьет ваши нервы при работе с плиткой.
• делайте сухой гидрозатвор — это поможет, если вдруг прорвет воду. Так вы потеряете только деньги на воду и косметический ремонт своей ванной, но не потеряете их на ремонт соседям.
• не бойтесь «креативить» — эти идеи могут сэкономить вам кучу денег.
• всегда рисуйте схемы на бумаге. Это сильно помогло мне правильно рассчитывать глубину заглубления профильного каркаса для ванной.
• никогда не считайте в уме! Даже нет, не так. Всегда проверяйте свои расчеты, сделанные в уме, с помощью калькулятора. Ошибка на 1 см. с плиткой будет стоить вам лишних нервов, времени и денег.
• лучше покупайте механический (ручной) плиткорез. Я работал с электрическим плиткорезом. Удобная штука, но очень громкая, да и ночью с ним не поработаешь + постоянно на тебя брызгает вода (он работает с водяным охлаждением реза). Уже позже, когда делал ремонт в другой квартире, купил ручной плиткорез и понял, что все это время был дураком. Очень советую сразу заботиться об инструменте и покупать тихий инструмент.
• держите рабочее место в чистоте.

Уже за спиной несколько ремонтов и я точно понимаю, что этот первый опыт был бесценным. На нем я набил глаз, руку, да и понял, как надо делать очень многие вещи. Надеюсь, что мой опыт кому-нибудь пригодится. Буду рад помочь

О последующих этапах стройки расскажу в следующем выпуске.