Как я стала риелтором и изменила мнение о профессии

44

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Наталья Каплаухова

Страница автора

Пост не про деньги, и всё-таки про них…

Почти два года, как я переехала в Краснодар, изменив свою жизнь на 180°. Пишу не про модное подведение итогов, совсем про другое. Эти два года по моим ощущениям 20 лет. Все так прекрасно и замечательно, что иногда кажется сном.

Моя скажем так карьера риелтора достигла своего потолка и переросла в инвестиционного брокера. Все идёт стремительно. Ещё в ноябре я с трудом и медленно произносила эту фразу.😊 Сейчас, уверенно ощущаю себя на этом совершенно новом и кардинально отличающимся от агентской деятельности поприще.

Сложно было, да, сложно. В первую очередь потому что нужно было просто грубо сломать свои убеждения, как оказалось, навязанные социумом. Избавилась не ото всех, но я не останавливаюсь. Что я имею ввиду, ну например, хотя бы то, что я придя работать в агентство недвижимости считала риелторов почти мошенниками и бесполезными людьми.

Представляете? Мне очень повезло, первое мое официальное агентство собрало колоссальное колличество классных ярких и успешных профессионалов. Масштабных интересных личностей, имеющих за плечами опыт работы в разных областях. Выбрав из них тех, кто мне был близок по духу я просила помощи профессиональной и человеческой. Никто мне не отказал, мы подолгу беседовали в переговорках. Главный и первый вопрос у меня был ко всем — возможно ли быть успешным риелтором оставаясь честным порядочным человеком. Сейчас мне даже немного смешно. Конечно же ДА, как и в любой профессии. Разве все врачи шарлатаны, разве все чиновники взяточники, в общем есть масло сливочное, а есть спред. Понимаете о чем я. Каждый сам выбирает что есть и у кого лечиться.

Сейчас позади десятки сделок с недвижимостью и все равно есть куда расти. Пройдя на сегодня восемь серьезных обучений, я все больше убеждаюсь в необходимости моей профессии сегодня и особенно в ближайшем будущем. Иногда перечитываю благодарности мне от моих клиентов, кроме того что это просто приятно, это не даёт мне забыть начало пути, когда я думала, что агенты=мошенники и бесполезные люди.

Каждый выбирает сам, выбрать качественную услугу и заплатить за нее или употреблять "спред" и жаловаться на "плохое здоровье".

Если дочитали, у меня маленькая просьба, поставьте какой-либо смайл.

  • Анархист КириллВидимо мне в жизни повезло гораздо меньше. Я порядочных и честных агентов не встречал. Доходило до того, что мой агент, за моей спиной сговаривалась с агентом стороны продавца и тем самым лишила меня существенных козырей на переговорах не предоставив мне информацию о затруднениях продавца. А я-то - sancta simplicitas, еще хотел ей премию выплатить. Пусть скажет спасибо моей супруге и молебен закажет во здравие моей благоверной - супруга меня отговорила от решения наказать нахалку.17
  • user6182180Анархист, Кирилл, понимаю Вас как никто. К сожалению сейчас тоже такие люди есть. Я очень жду и надеюсь лицензирования агентский деятельности, чтобы был хоть какой-то порядок, да настоящим профессионалам будет приятней работать.10
  • Анархист Кириллuser6182180, ох... К сожалению я не разделяю Ваших надежд на лицензирование. Вот - торговля спиртным и его производство - деятельности лицензированные, а люди до сих пор травятся и даже погибают от лицензированного зелья. Если у нас один из главных принципов: " не н...шь - не проживёшь", что вообще тут можно говорить..?4
  • Юлиана ОрловаРиелтор это как инфоциган, только он даже своего ничего не предлагает38
  • RufinaleРиелтор - это лишняя связь в цепочке с продажей недвижимости. Мы сейчас с мужем зареклись больше никогда не связываться с ними, только юрист и точка.30
  • Анархист КириллНе знаю кто такие «инфоцыгане», но есть что-то уродливое в том, что человек за мои деньги работает против меня. Нужно обладать удобной совестью, чтобы приходя домой с работы после очередной измены доверившемуся тебе человеку, не чувствовать себя куском гуано и не ронять слёзы в чашку с вечерним чаем.11
  • JallavСтатья ни о чем. Что и как помогаете продать/купить, какую несете ответственность, что вы даете своим клиентам? Расскажите, что вас зацепило в этой сфере в нашем государстве, где риелтор - странное звено в сделке? Так же как медиатор... На бумаге и в идеях все прекрасно: помощь, мирный путь... А затем - если что всегда в суд. Так может лучше сразу официально и без посредников. Либо нужны более четкие правила игры, когда человек оказывающий определенную услугу отвечает за нее головой.27
  • Азиза Азизаэто походу та самая риэлторша Дарья Ефремова пишет с другого акка, после того как написала статьи о дискриминации риэлторов40
  • Анархист КириллАзиза, а Ваша фамилия случайно не Малдер? )))2
  • Alex Ts.Много букв , а смысла ноль. Ни одного аргумента и ни одного кейса о том как кто-то кому-то действительно помог.66
  • Системный инженерАнархист, сколько чего не вводят для риэлторов, а воз и ныне там.3
  • Системный инженерИнтересно, чему можно учить риэлторов, что уже аж восемь серьёзных обучений...9
  • Системный инженерJallav, бабло, чему ж тут ещё цеплять...6
  • user6049601Уже несколько раз обсудили необходимость /ее отсутствие риэлтора в сделках купли-продажи недвижимости Для глупых, ленивых и живущих за границей риэлтор нужен.Для всех остальных-бесполезное звено3
  • Анархист КириллМетодикам эффективного охмурения. Под сладкий лепет мандолины. Бедная девочка. Никто не решился искупать риэлтора в овациях.15
  • ПубельбубельАзиза, тоже про нее подумала))6
  • Системный инженерАнархист, нет-нет, мы не понимаем, обучения явно о том, как сделать мир лучше!2
  • Fuel Tearful10
  • Анархист КириллДа уж... Обучение. Когда я в 2006 году руководил небольшим филлиалом айтишным, некий деятель из головного офиса напрягал мне и без того взъерошенные нервы: «а почему ты не проводишь обучение для своих инженеров»... К слову сказать, моим инженерам самим в пору было меня учить. Но этому дятлу таких вещей было не объяснить. В компании он был юристом и попутно организовывал обучения. Он был большой специалист по созданию декораций.2
  • Обычный человекРиэлтор как профессия не должна существовать. Я сам всё сделаю, мне не сдался посредник, которому ещё и платить надо. Кстати, помните хэштеги? Я вот тоже нет, но пусть будет #ССР Сам Себе Риэлтор (Кстати, отличная концепция для передачи)13
  • ЕленаСами попадали на приличную сумму от действий группы риэлторов в цепочке сделок. Но скажу, что риэлтор может быть нужен (добропорядочный) при покупке недвижимости в другом городе. Например, кто-то из региона хочет купить квартиру в Москве. Но Москва большая и районы специфичны. И тут грамотный риэлтор мог бы действительно помочь с выбором и сэкономить,возможно, крупную сумму.6
  • Николай ПеревезенцевОчередная аффирмация на успешный успех ? Фтопку, как говорили классики.12
  • Тётушка ПоЯ - очень везучая. Ещё несколько лет назад нашла идеального риэлтора, которая проводит все сделки с недвижимостью для моей семьи. И для друзей тоже. Никто на меня не в обиде, что ее посоветовала. Работает чётко, на подлете отсекает все "подводные" камни, по нотариусам-МФЦ-банкам сопровождает и контролирует каждый шаг. Вот именно этого, мне кажется, и ждём от риэлторов. А не размещения фоточек на авито. (Ни имя, ни телефон не скажу. Не реклама. Просто инфа, что норм.риэлторы существуют)10
  • Uno_kliene_problemДругой вопрос, что этот человек совсем не заинтересован в том, чтобы пришли в действительности в хорошее место и если вас накормят просрочкой, то "сами виноваты", ответственности ноль...5
  • Полиция Т—ЖFuel, не грубите. Правила: https://t-j.ru/comments-rules/0
  • ЦапелькаСейчас, когда количество сделок с недвижимостью упало на треть, у риелторов появилось много свободного времени для написания статей ни о чем... Точнее о том, как сильно они всем нужны)))18
  • Мисс КартошкаА мне кажется, что ПРОДАВАТЬ квартиру с риелтором очень удобно. Не паришься о просмотрах, сделке, документах и прочем. Или может быть, мне просто попался честный риелтор. 🤔3
  • ЕленаТётушка, а могли бы и отблагодарить человека за качественную работу, раздав его контакты))) шутка1
  • Тётушка ПоЕлена, ну друзьям-знакомым, конечно не жалею))) а здесь какой смысл? Меня лично никто не знает, я всего лишь маленькая картинка и набор буковок... ну я б сама такой рекомендации не доверилась5
  • Alex Ts.Uno_kliene_problem, слава богу это не так. К слову, после первоначальной покупки квартиры счётчик не крутится. Можете покупать хоть каждый месяц целыми кварталами. К знающему человеку обратиться действительно стоит, но вот беда, практически все представители на этом поприще практически бесполезны и хотят денег просто за открытую квартиру. Они не ищут клиентов/объекты, не пытаются продать дороже/ выбить скидку. Они просто отвечают на звонки и открывают дверь, распечатывают договор. То есть , это буквально работа администратора в лобби, за которую они хотят абсолютно несоразмерную своему труду комиссию .17
  • Alex Ts.Uno_kliene_problem, лол, как и 99% риэлторам абсолютно плевать на дальнейшую судьбу объекта и клиента, на то насколько клиенты выгодно купили/продали/сняли/сдали. Они забирают свою комиссию и уходят в закат.12
  • Alex Ts.Анархист, деньги для это и придумали. Получил соточку за то что приехал и дверь открыл, и на душе как-то сразу спокойно.4
  • Анархист КириллAlex, душа стоимостью в соточку? Да не мелко ли?0
  • Alex Ts.Анархист, ну это к автору поста вопрос.3
  • Анархист КириллAlex, будьте так любезны, сделайте одолжение. - передайте при встрече. Буду крайне признателен.0
  • user3211230Большинство риелторов приходивших из одного большого фрашизного агенства (не из одного) когда я продавал квартиру не смогли ответить с кем они предлагают заключить договор :)3
  • Мария МПрям обдало речами из сетевого маркетинга.4
  • Никита ЗиминСистемный, ну откровенно есть чему учить. Всякие тонкости права, сложные схемы когда три разных покупателя надо провести сделки одновременно, чтобы произвести обмен квартир на наличность, всякие сложные кейсы вроде обременений, маткапиталов и подобного. Другой вопрос, что 95% риэлторов это обычные проходимцы, которые ничего в этом не смыслят, а единственное на что они способны - взять несколько звонков и прийти распечатать готовый договор, не неся никакой ответственности за последствия.4
  • Никита ЗиминАида, вот это комментарий от настоящего риэлтора, а не тех, паразитов, которые возвели профессию на уровень ниже перекупов и инфоцыган. На самом деле я искренне надеюсь, что эта сфера просто умрет и здесь останутся только реальные специалисты, кто что-то в этом понимают и готов брать сложные случаи. А не как недавняя девочка-риэлтор с провинции, которая в бан улетела на днях: отбивает свои 150 тысяч в месяц с лохов, даже не хотя отвечать за звонки покупателей. Знание права нулевое, все кругом дураки, чем занимается кроме копипаста объявлений непонятно, зато ЧСВ космическое.5
  • Системный инженерНикита, несомненно, есть. Тонкости законодательства, финансовых расчётов, что-то ещё... Но восемь... Только если разбивать на части? А, или там вообще про обучения для брокера?1
  • Алексей ЖукОчередной пост,много воды смысла ноль,напоминает рекламу амвэй3
  • Любовь ЛеонтьеваПросто признайте, что вы тоже решили стать мошенницей и бесполезной прокладкой ради лёгких денег.2