«Прошу близких включать телеви­зор»: 3 совета, как защитить квартиру на время отпуска

По роду деятельности я часто уезжаю в командировки на две-три недели.

Поэтому изучила, как можно защитить жилье на время отсутствия. Моя квартира — на предпоследнем этаже сталинки на «Войковской» в Москве. Я всегда хотела иметь трехметровые потолки, лепнину на фасадах и наслаждаться атмосферой московских двориков.

Но в старом фонде есть и минусы, которые стоит иметь в виду на случай длительного отсутствия. Расскажу, как я подготовилась к отъезду и обеспечила максимальную безопасность дома.

Например, если вы знаете, что сосед за стенкой дымит как паровоз, выпивает и не внушает доверия, будет нелишним установить датчики дыма. В доме старые трубы? Незаменимым станет датчик протечки и запорный механизм, который перекроет подачу воды в стояке при протечке. Переживаете, что соседи сверху могут вас затопить? Тогда лучше застрахуйте квартиру. Если у вас газовая плита, нелишним будет поставить датчик утечки газа.

То же касается и краж: первые и последние этажи и квартиры рядом с пожарной лестницей находятся в зоне особого риска и требуют усиленной защиты. Если квартира расположена иначе, можно применить более простые меры безопасности. Но помните, что наличие шлагбаума и консьержа еще никого не уберегло от спланированных краж. Поэтому не пренебрегайте этой угрозой.

Страховка. Перед подготовкой к первой длительной командировке я застраховала жилье. Выбрала полис с покрытием 300 000 ₽, в месяц надо было платить 169 ₽. Но чем дальше я была от дома, тем больше было переживаний и яснее мысль, что это не защита и лучше, чтобы страхового случая вовсе не наступило.

Когда во время третьей командировки мне позвонил сосед и сказал, что ищет источник дыма в подъезде, я поняла, что без датчиков и охранной системы не обойтись. Так я отказалась от страховки в пользу охранной системы.

Охранная система. Сначала я думала купить ее на маркетплейсе. Но узнала: с такими системами полиция не может гарантировать, что приедет немедленно и приедет вообще, потому что они срабатывают в том числе на животных и сквозняк.

К тому же я встречала отзывы, что система сломалась через год, не срабатывала в нужный момент или у людей возникали сложности с установкой. Плюс не нашла сигнализаций, которые защитили бы от всего: кражи, пожара, протечки. А у меня старый дом со старыми трубами.

Я решила, что мне нужен договор с компанией, которая предоставляет охранную систему в Москве. Это стоит дороже, но в случае сигнала патруль приедет на объект в любое время. В Москве много таких организаций, цены на оборудование и абонентская плата практически одинаковые.

Рекомендую обращать внимание на следующие моменты:

• отзывы об оборудовании и сервисе;
• способность системы «увидеть» причину срабатывания сигнализации — это нужно, чтобы она отправляла вам не только сигнал, но и фотографии или видео;
• возможность подключения не только охранных, но и бытовых датчиков;
• вызов пожарных от компании, если сработает сигнал о задымлении;
• время, за которое патруль приедет на объект;
• наличие приложения для пользователя.

Я выбрала компанию по отзывам. Мне понравилось, что в ней работают на своем оборудовании, плюс другие клиенты писали, что в случае реальной угрозы патруль приезжает быстро.

Систему видеонаблюдения устанавливать не стала. Во-первых, мне хватает камер в офисе — не хочу иметь их еще и дома. Во-вторых, больше, чем просто молчаливым свидетелем происходящего, камера быть не может и не спасет ни от кражи, ни от пожара. Спасут реальные действия. А для этого у охранной системы есть датчики и мгновенная связь с центром мониторинга.

Не говорите лишнего. Совершенно очевидно, что об опустевшей квартире должны знать только самые близкие люди. Не рассказывайте о предстоящей поездке в соцсетях, а фото из путешествий лучше публикуйте после возвращения. Также попросите доверенное лицо, например кого-то из соседей, вытаскивать из почтового ящика скопившуюся почту.

Имитируйте присутствие кого-нибудь дома. Я планирую поставить умное освещение и розетки, чтобы периодически в пустой квартире горел свет и по вечерам работал телевизор. Пока прошу близких приходить и иногда его включать.

Не жалейте денег на входную дверь. Хорошая дверь с надежными замками не спасет от кражи со стопроцентной гарантией, но может сильно осложнить квартирным ворам работу. Здесь главное — не перестараться. Дверь, которая выглядит как сверхзащищенный сейф, наоборот, привлечет к себе избыточное внимание.

От предыдущих собственников квартиры мне досталась двойная металлическая дверь. Я только поставила новый сувальдный замок за 2 500 ₽ вместе с установкой. Сейчас эти замки считаются самыми надежными: они имеют сложную конструкцию с большим количеством сувальд  ​, что значительно затрудняет взлом, ключи к ним обычно имеют большой размер и прочную конструкцию. Еще такие замки иногда оснащают ложными пазами, что затрудняет подбор отмычек.

В целом для защиты квартиры достаточно датчика открытия двери и датчика дыма. Такой комплект будет стоить около 20 000 ₽.

Я подключила датчики дыма и протечки воды, поставила датчики открытия на входную дверь и балкон, датчик движения в коридор. Вместо обычного датчика движения выбрала вариант с фотофиксацией. Он дороже, но практичнее. Когда срабатывает сигнализация, такой датчик делает фото и отправляет их в приложение, то есть я буду видеть, что случилось. Такие же фотографии получает диспетчер охраны, и при реальной тревоге он отправит патруль, который прибудет за четыре минуты по Москве.

Итого разово я заплатила 41 630 ₽, абонентская плата за такой комплект в Москве составляет 1 470 ₽ в месяц — это цена моего спокойствия. Да, единовременно в безопасность пришлось вложиться, но это вложение избавило меня от постоянной головной боли, что квартира часто пустует.

Еще мне импонирует вариант, когда рядом с датчиком дыма устанавливают датчик движения с камерой. В компании, где я выбрала охранную систему, могут вызвать МЧС на объект, если диспетчер увидит возгорание на снимках. Но я такой датчик поставила только на вход. Если соберусь делать умные розетки, может, установлю и в других местах. Все-таки проводка в старых домах не очень хорошая.