Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

«Нам предстояло уехать»: как мы купили дом и продали его спустя два года

84

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Хочу рассказать историю нашей покупки, проживания и продажи нашего домика.

В ноябре 2021 года мужу крепко засела мысль, что нам нужен дом. На вторичке, чтоб сразу жить. Мы жили в большой квартирке в хорошем месте, но, видимо, захотелось перемен.

Просмотрев буквально пять домов мы нашли его, свой будущий дом. Там жила большая семья, строили для себя, продавали в связи с переездом. Дом около 240 метров, три этажа. Цокольный этаж полноценный — с отоплением, высоким потолком, там находились спортзал, котельная, кладовка и третий выход из дома.

Продавался дом и гараж. Мы купили дом за наличку, продав свою квартиру, в декабре 2021 года и Новый год уже встречали там. Первым делом я побежала заказывать новую кухню. Старая была темная и довольно уставшая. Кухню нам установили в феврале 2022 года.

Параллельно я перекрасила спальню. Просто поверх старых темных обоев красила двумя слоями, вся мебель уже у нас была с предыдущей квартиры.

В феврале 2022 года муж решил к лету сделать нам баню. Стены и крыша были как продолжение гаража. Мы наняли бригаду, которая строила бани под ключ. Они же и довели коробку до финиша. Баню делали три месяца и уже в мае мы там купались каждую неделю.

Весной и летом 2022 мы занялись окружающей землей. Яблоки и малина были высажены предыдущими хозяевами. Мы вспахали целину, завезли два камаза чернозема, сделали грядки, посадили картошку, овощи, ягоды, цветы, установили шестиметровую теплицу (там я выращивала помидоры и перцы). Все лето прошло в заботах. Я работала на удаленке, муж ездил в город на работу. Дети учились в школе и ходили в местный садик. Родственников у нас рядом не было.

Еще летом мы задумали сделать пристройку со стороны кухни и оборудовать там террасу. Заказали кирпич, наняли бригаду, они подняли колонны, сделали крышу, осенью мы закрыли веранду мягкими окнами.

Зимой 2022 я начала ремонт в детских комнатах. Так же полностью заменили все межкомнатные двери в доме, предыдущие меня бесили своим цветом. Но в детских была чисто косметика поменяли обои, плинтуса и заказали новую мебель.

В 2023 году муж заговорил о переводе в другой город и уже летом 2023 года стало окончательно известно об этом. Нам предстояло уехать. Но именно этим летом нам еще приспичило сделать мангальную зону. У нас была пристройка к бане, ее и начали облагораживать. Подняли стены, пол, все оштукатурили, покрасили, заложили плиткой пол, подняли печь и сделали остекление.

В итоге, муж в июле 2023 года уехал в другой город, я осталась с детьми одна в доме и запустила процесс продажи дома. В сентябре 2023 года дом был выставлен на продажу. Всю осень по выходным я проводила показы. К декабрю нам внесли задаток, а в январе 2024, сразу после праздников, прошла сделка купли-продажи.

В доме мы прожили ровно два года. Все, что смогли увезли в сестре в гараж. Остальное оставили новым владельцам. Мы переехали в другой город на одной машине, на съемное жилье и буквально с двумя чемоданами.

  • RikВсе в деле. Дом красивый. Зато было не скучно. И налог с продажи получился...11
  • OceanRik, налог с продажи мы не платили. Воспользовались льготой - двое детей и покупка нового жилья с более дорогой кадастровой стоимостью.10
  • Фредерик АбрикосовА теперь скажите: стоил он того? Ваш переезд? ЗЫ. Баня шикарная!32
  • OceanФредерик, это я смогу оценить только на склоне лет))пока все идет неплохо))9
  • Oceanеще немного фото тех лет, баня до ремонта3
  • OceanКак огород обустаивали4
  • OceanТут уже урожай19
  • АлександрКак будто риелтор пишет)))5
  • OceanАлександр, ну неет, я очень далека от этой профессии)))2
  • OceanИрина, продали плюс 30% от цены покупки3
  • Julia_JРасскажите подробнее, в каком регионе дом? Какая была цена покупки, и ща сколько удалось продать? Сделано было конечно очень много, вы молодцы:)3
  • КонстантинЯ сначала подумал, что это моя жена пишет) по датам покупки точь в точь сошлось всё! И даже цвет кухни такой же) только мы живём и по сей день. Счастья вам и радости13
  • OceanКонстантин, спасибо! взаимно!2
  • Julia_JOcean, зачем Вы отвечаете фразой из своего же поста? Зачем Вы отвечаете, не отвечая ни на один из моих вопросов? Если Вы так боитесь сообщать детали, зачем вообще выкладывать пост в публичное пространство?15
  • MaryКрасивый домик, видно, что с любовью все делали. Скучаете?10
  • Elina Suvarнаверное это ужасно из такого красивого дома переехать в съемную квартиру (( вы в новом городе купили дом или квартиру?10
  • EugeneOcean, если он будет такой же убогий и без конкретики, лучше не надо10
  • OceanMary, есть немного))4
  • OceanElina, год жили на съеме, потом в свое переехали. Как-нибудь напишу про новое место, надо собраться силами0
  • avito_minozМне очень понравился ваш домик, надеюсь новый ещё лучше2
  • user6002777А вообще...для чего рассказ про дом???13
  • ИльяОдного не понял. Зачем с таким уровнем жизни картошку сажать?9
  • АйгульПосле такого дома и такого количества вложений фиг бы я поехала в другой город, еще и в съемное жилье. Совсем вы себя не жалеете, о себе не думаете. Да и жилье с каждым годом дорожает.11
  • OceanИлья, мы любим огород. И зачем земле простаивать. Картошка это святое)))10
  • Дмитрий АлександровичГрафоманство13
  • Aist MarabuГрафоманы Рунета должны делать взносы в специальный фонд, из которого будет оплачиваться время несчастных, наткнувшихся на подобные статьи13
  • OceanАйгуль, у нас не было выбора. Стоял вопрос карьеры мужа. Остаться мне, чтоб он уехал один, тоже не дело, мы всё-таки семья8
  • Oceanuser6002777, это просто моя история, не стоит искать скрытый смысл какой-то для себя2
  • Рустам Инвестор2008Ocean, базированная жена, уважение вам6
  • LeraРодственников не было,увезли всё к сестре в гараж... а сестра не родственник?🤦‍♀️2
  • OceanLera, она в другом населенном пункте живет, туда газель нанимали. Имелось ввиду рядом с нами никто не жил.2
  • Олег ПолковскийElina, не исключено, что они продали дом по очень выгодной для себя цене (судя по картинкам, там не 5 млн. ₽ и, возможно, даже не 10), положили деньги на вклад или куда-нибудь ещё под хороший процент, и теперь им хватит средств, чтобы и квартиру снимать, и через какое-то время свою собственную купить. Если верить автору, она не тот человек, который работает себе в минус.3
  • Aist MarabuOcean, у вас 3 страницы нарратива совершенно без месседжей. Никакой новой информации не почерпнуть, никаких выводов не сделать. Вы пишете буквально вот это: "купили дом, поменяли кухню, сделали террасу и ремонт в детских, заменили двери, построили баню, пришлось уехать в другой город, продали дом". Только почему-то на это ушло 3 страницы. Что ожидаешь увидеть в таком тексте, и чего у вас в нём нет: 1. Детали (цены и сметы, конструктивные особенности кухни, бани, дверей и всего остального, о чём идёт речь). 2. Личный опыт (поиск дома: площадки, риелторы, комиссии; стройка: как выбирали рабочих, делали строительные проекты, проблемы и сложности, которые решались в процессе; итд) 3. Выводы. Что вы этим всем хотите сказать? Чем вы делитесь с читателем? Вы же ничем не поделились.22
  • Владuser6002777, я вот тоже не понял. "Мы жили в хорошей квартире, потом купили дом, обустроили, вот фоты, а потом его продали. Все, спасибо за внимание".16
  • Марина ЗайцеваА почему на фото дома разные там, где снаружи и внутри? Или вы теплицу по участку двигали? В целом впечатление, что статья о "похвастаться", купили, на раз всё переделали, причём квартирные жители не испытывали никаких рефлексий от переезда в дом на землю, тут же огород, тут же быстрые успешные стройки на женских плечах без проблем и спокойное расставание с плодами своих трудов. А по сути- перечисление фактов и ноль полезной информации.7
  • Наталия МихайловскаяПрекрасно отделали дом, все с большим вкусом оформлено. Баня вообще эталон удобства и красоты. Вы жили в творческом процессе, получали удовольствие от того, что делали, а не только от результата. Этот опыт останется с вами, вы ещё молодые и будете обживать новый дом когда-нибудь. Молодцы! Удачи вам!3
  • ВладиславСамый ключевой вопрос: сумма первоначальных затрат на покупку и совокупность расходов на обустройство (терраса, баня, ремонт и тд) окупили себя при продаже объекта или нет?4
  • Ольга МелешкинаЕсть деньги,и не просто деньги,а много,то могут себе позволить всё:пристройки,перестройки,переезды.2
  • OceanМарина, один и тот же дом. Последнее фото это последняя доделка-мангальная зона, снаружи и внутри0
  • Гусь ОбнимусьВлад, та ладна вам... скучно девушке на удалёнке, вот написала историю, пообщалась в комментариях))... Давайте без зависти просто порадуемся за человека1
  • Гусь ОбнимусьБаня в доме или смежная с домом - такое себе решение... баня - это пожароопасный объект, при пожаре можно остаться и без неё и без дома... лучше строить отдельно2
  • OceanВладислав, к сожалению всю папку с записями расходов и чеки передали новым хозяевам. Но по моим расчетам примерно два миллиона вышло в плюсе. Но там и время такое было, недвижка вся приросла вне зависимости от вложений2
  • OceanOcean,4
  • Аннигиляторная пушкаOcean, а вложили к цене покупки сколько перед тем как продать?…3
  • VmV13Константин, а может ваша жена живёт на 2 семьи и на 2 дома🤣🤣🤣3
  • Ева БорисоваOcean, лично мне не хватило упоминания, в каком регионе было дело, а также какова площадь участка, для которого завезли аж два камаза.2
  • OceanМихаил, жили на Урале, переехали в Москву. Мотив был написан-работа мужа1
  • МихаилOcean, понял, спасибо! Теперь более менее все логично. Сам переезжал из северного региона на Урал, из квартиры в свой дом и тоже из-за работы. По своему опыту могу сказать, переезжать из-за работы такая себе затея, я проработал в месте куда меня пригласили пол года и ушел, не смог там работать, нашел другое место. После чего решил, что если и переезжать, то только в то место, в которое сам хочу, а работа найдется. Сейчас смотрю в сторону Москвы, но с домом жалко расставаться)). Удачи вам 🤝!2
  • OceanМихаил, спасибо, взаимно! Москва-отличный город! Мы не пожалели о переезде. Теперь, если переезжать, то на море и на пенсию1
  • Ольга ВороноваЯ так поняла, что всеми этими организационно-строительными вопросами занимались вы, раз муж работал. Моё восхищение! А уйти в плюс при продаже совсем здорово. Читать приятно. Уважаю сильных!1
Вот что еще мы писали по этой теме
Сообщество