26.01.26

Как наличие или отсутствие жилья влияло на ваши решения? Поделитесь историями

Ольга Гиткович

переживала за подругу

Страница автора

Иногда собственность становится грузом, который мешает сделать шаг вперед.

Мою подругу пригласили начальником отдела в московский офис международной компании. Зарплата выше в полтора раза, проекты — федерального уровня. Катя прошла все собеседования и получила оффер.

Но радость прошла, когда она начала считать деньги. Катя жила в Тюмени, где у нее была квартира, купленная в ипотеку. Оставалось платить два года. В Москве же прибавка к зарплате не покрыла бы аренду — или пришлось бы брать новую ипотеку на 20 лет.

Бесплатный курс Учебника Т⁠—⁠Ж «Как взять ипотеку и не прогадать»

Катя думала продать тюменскую квартиру для первоначального взноса. Но расчеты показывали: вырученных денег могло не хватить, а высокие ипотечные ставки делали новые выплаты неподъемными. После разговора с родными Катя приняла трудное решение — отказаться от предложения. Сейчас проект стал известным в отрасли. Подруга жалеет, что не поехала.

Влияла ли недвижимость на ваши жизненные решения? Своя квартира помешала рискнуть и переехать в другой район, город, страну? Или, наоборот, позволила чувствовать себя увереннее и это отразилось на отношениях с партнером, боссом? Отказывались от хобби и спорта, потому что далеко добираться? Поспешили создать семью, чтобы съехать из родительского дома? Не рожаете детей, пока не выплатите ипотеку? А может, продали жилье, чтобы во что-то вложиться, и не пожалели?

Дискуссии. Обсуждаем финансовые вопросы и даем советы друг другу

Задать свой вопрос

недвижимость

Ольга ГитковичОтказывались от чего-то или обрели опору из-за жилья? Расскажите про это:

OladyaНу можно было сдать свою квартиру. В мск очень широкий рынок аренды, непонятно зачем сразу покупать, можно было поехать осмотреться.58
Ветер СеверныйМне наличие жилья нисколько не помешало 4 года жить и работать в другом городе.28
Некий Нектов свое время решили, что пока не будет своей квартиры, собаку заводить не будем. меньше чем через год после переезда завели.12
lalalaУ меня есть жильё. Всилу того, что родители уже умерли, квартир даже две. Одну я сдаю. Но вторую сдать не могу психологически. Знаю, сколько мама вложила в неё денег и средств, просто душу вывернула. И как её ценила. И я просто не могу пустить сюда чужих людей, ну никак. Это, конечно, сдерживает от многих телодвижений и перемен в жизни...19
Некий НектоЮлия, Квартира маленькая была, казалось, что с собакой будет тесновато.4
Лисий крикНаличие своей квартиры и у меня, и у мужа помогло решиться на ребенка (и помогает не паниковать сейчас, перед выходом в декрет): в мужниной пока ремонт, хотим закончить поскорее и начать сдавать, так просадка в доходе семьи из-за того, что я не буду какое-то время работать, а буду заниматься малышом, будет не настолько чувствительной. Если бы не наличие недвижимости хотя бы у одного из нас (то есть если только снимать), вообще бы вряд ли решились на ребёнка, конечно.12
Хмурый Котикпоявление недвижимости - это лучшее, что произошло в жизни в финансовом плане. в нежном возрасте 25 лет, не без помощи родственников, но частично своими силами, я уже жила на своей крошечной жилпощади. это были прекрасные 5 лет в Питере без аренды, очень любила эту свою студию и сейчас люблю. потом три года квартиранты в той студии платили за мою аренду сначала в Стамбуле, потом опять в Питере, когда мы снимали квартиру побольше, потому что жить двум удаленщикам в студии - такое себе. а сейчас так совпало, что квартиранты съехали, и я буду делать там ремонт и воплощать золотую мечту ипотечника - чтобы арендная плата с первой квартиры полностью гасила ипотеку на вторую квартиру, так называемую евродвушку, в которую недавно переехали.28
tacoС детства переезжали из одного военного городка в другой, во взрослом возрасте тоже часто переезжаю. Жилье для меня - это нечто временное, как и сама жизнь человека. Жилье можно всегда улучшить, укрупнить, уменьшить, поменять локацию. На рынке бывают правовые перекосы, как в истории с Долиной, но в целом я уже лет 20 продаю и покупаю себе жилье, никаких проблем не было (потому что не доверяю риэлторам, а все проверяю самостоятельно). Абсолютно спокойно отношусь к арендному жилью. Могу купить квартиру под какие-то цели, а сама снимать в другом месте. Дольше 3,5 лет подряд на одном месте за 44 года не жила.22
BoarНу так себе предложение по работе. Если аренда в мск 60 т.р и это больше чем прибавка , которая состоит 0,5 зп на пражнем месте. Значит зп в мск предложили не более 150.25
Aleks AleksВсегда считала, что жильё это самое главное. Сейчас купили вторую квартиру. Да, отдаём долги, но не огромные. Зато, я знаю, что и у меня на пенсии будет подушка безопасности, и с нами что произойдёт, у сына будет какая то подстраховка.7
ВладимирНедвижка всю жизнь была грузом и сильным мотиватором одновременно))). Дело в том, что в юности жил в квартире с мамой, старшим братом, его женой, и его двумя детьми. Был самым младшим в роду и все возможное наследство от бабушек и дедушек уже было разобрано старшими двоюродными братьями и сёстрами. Когда, объединив усилия, после женитьбы, собрав с миру по нитке мы купили комнату 12м2 в большой Питерской коммуналке, то это было за счастье. Там же родился и мой первенец. Нам с женой уже было по 29 лет и решили, что хоть одного ребёнка , но заведем в любых условиях, как реализацию части своей души и любви. Копили, откладывая 30-40% всего семейного бюджета ежемесячно более 20 лет. Сменили 4 жилья по возрастающей, каждые 4-6 лет, накопив, продавали текущее жилье с одновременной покупкой на вторичке бОльшего. К 50-ти годам дошли до своей трёшки эконом класса в Питере. Второго ребенка завели, когда , продав однушку , одновременно купили двушку. Нам обоим было тогда уже по 40 лет. Я люблю детей и семью. И, если б жили в стране с высоким уровнем жизни, как в США, например, Европе, то у меня обязательно было бы 3-4 детей)), а не 2. Несмотря на экономию, и даже часто текущую бедность (все свободные деньги уходили на накопления для недвижки), сыновья подарили мне счастье. Мы вместе гоняли в футбол, ходили на моей складной туристской байдарке по Вуоксе, озёрам и рекам Карелии, в походы, часто в лес, гоняли на лыжах, велосипедах... Жили в палатке в живописных местах. И до сих пор тепло вспоминаем это. Экономия тоже была жёсткой. Первый раз в жизни за границей, в Турции, побывал в возрасте 54 года. Машина у меня (первая в жизни, бюджетная Рено Логан) была куплена в 2007 году, езжу на ней 19 лет, очень слежу, и , надеюсь еще лет 7-10 на ней отъездить. В общем, положил все усилия и деньги на жилье, как главную часть жизненного ежедневного комфорта, и плюс повезло с семьёй и подругой))).62
shamanru2000Можно было снимать недорогую квартиру или комнату. Можно было подужаться на эти пару лет, как выплатить ипотеку, и потом по ситуации, сдавать/продавать/ возвращаться. Можно было за полгода суда с хатой найти. Можно было вообще вылететь за пару месяцев. Но она так и не попробовала . Я года 2 почти жил в хостелах и в командировках, на выходные ездил в свою квартиру в Белгород, потом год на съемной комнате, через 3 года продал квартиру там и купил в ипотеку в Подмосковье.17
AlexanderНедвижимость определенно повлияла на мои решения: как только на честно заработанное купил первую некредитную недвижимость смог намного больше рисковать в переговорах с работодателями и вообще по жизни в т.ч. вписываясь в сомнительные проекты за "success fee". При этом недвижимость и не груз и не мотиватор, она скорее классический актив со стоимостью собственной и какой-то примерно известной заранее стоимостью владения.6
Gulnara MardaseneМы купили свою квартиру 13 лет назад, чисто за наличные+маткапитал, абсолютно никакой ипотеки. Вложили остаток денег в капитальный ремонт. Плюс- с ремонтом помогли мои родители, добавили денег. Ни мои родители, ни родители мужа, ни я, ни вообще никто из наших родственников никогда ничего не приватизировали, то есть, мы ничего от государства не получали бесплатно. И никогда не платили кредиты за недвижимость. Мы все, что имеем, купили сами, сами заработали. Почему пишу... Хочу сказать :свое жилье, в любом случае, лучше, всегда лучше, чем жить в чужом! Собственность всегда ЛУЧШЕ, чем аренда. Потому что, прожив жизнь в своём жилье, ты оставишь свою крышу над головой детям, своим наследникам. А, прожив жизнь, не имея своей крыши над головой, ты ничего после себя не оставишь. Я считаю, что с работой намного проще решить вопрос, чем с жильём. Поэтому, при принятии решения, надо ориентироваться на покупку жилья, а не на работу. Далее. Я знаю, что трое моих детей унаследуют мою 2-комнатную квартиру и 3-комнатную квартиру моих родителей. И я на основании чисто этого уверена, что у моих детей всё будет хорошо, и они никогда не будут снимать жилье... P. S. Знаю, что такое аренда жилья, 5 лет снимали квартиру, в том числе, и с маленькими детьми, и хорошо знаю, что это такое..6
АльдекВсегда надо уметь рисковать в любых ситуациях , потому что жизнь непредсказуема , иногда выход находится совсем не там , где его позиционируют методики ) Надо было сказать об этом Вашей подруге . Никогда не был привязан к жилью , даже сейчас , когда всё вроде бы устоялось - укоренилось и хочется дождаться , когда на посаженных тобою деревьях появятся плоды , я готов к самым сумасшедшим экспериментам , а , как только выезжаю за ворота поместья , сердце начинает биться сильнее , ибо жажда странствий сушит все мысли о прошлом , рождая в сознании картины о нехоженых тропах , невиданных чудесах и незабываемых приключениях ) В этом я очевиден )6
MalincheВладимир, очень тёплая история получилась, но так жаль, что ради жилья вам пришлось отказаться от многого! Конечно, вы всё равно смогли жить счастливо, но и пожертвовали многим. Ну не должно жилье стоить столько, что человек всю жизнь строит под её покупку. Плохо это. И обидно, когда люди отказываются от детей, хотя были бы прекрасными родителями.33
ЮлияЯ родилась в маленьком провинциальном городе, где у моей семьи была квартира. После 90-х целью было выбраться из города, где не было работы и все превращалась в руины. В 30 лет поехала в Москву с задачей заработать на жилье либо в региональном центре, либо в Москве. Мыкалась по квартирам, снимала комнаты, т.к. хотела отложить деньги. Один раз умудрилась снять комнату у женщины, которая оказалась проституткой. В итоге к 37 годам заболела и решила возвращаться в родной город ни с чем, т.к. сил уже больше не было. Собрала чемоданы, наняла машину. А когда пришла увольняться, мой работодатель обо всем расспросила и сказала, что поднимет мне зарплату, чтобы я смогла взять ипотеку. В итоге я продала квартиру в родном городе, купила квартиру сначала в дальнем Подмосковье, через 2 года отдала ипотеку и переехала в чудесный город в ближнее Подмосковье. Очень счастлива сейчас и благодарна работодателю, хотя в этой компании уже на работаю, т.к. она закрылась.23
Екатеринаshamanru2000, а суд при чем?0
Идейная тарелочницаВо-первых, что там за вкусное повышение такое, которое "аренду не покрывает", и сдать квартиру в Тюмени не вариант? Собственность никогда не бремя, а если это квартира в Воркуте, то ее и оставить не жалко, не бремя все равно7
Юлия Шершневаshamanru2000, все равно, наверное, когда есть свой угол - спокойнее, даже если по командировкам ездишь. Переживали бы, если бы не было квартиры в Белгороде?1
АльдекЮлия, о, как интересно ! А я-то думаю, почему мы можем понимать друг друга ? Оказывается, нас сближают лишения!) Напомнило : дважды во Владивостоке приходилось снимать комнаты из-за отсутствия средств , и дважды приходилось спешно ретироваться из этих квартир , потому что их владелицами были женщины , которые настойчиво пытались связать свои жизни с моей , как приличным комнатосъёмщиком ) Сейчас смешно вспоминать ,но тогда было очень не до смеха , потому что приходилось внезапно ночевать в офисе ( благо, что он был в отдельном строении ) под насмешки коллег ) - Эх, Альдек! Счастья своего не понимаешь ! Тебя берут под полный пансион , а ты …Никакого благородства ! Ну и всё в таком духе )5
SakuraИз-за отсутствия собственной квартиры я осталась без детей в свои 35 лет, да уже ничего и не предвидится. Меня это очень сильно угнетает, буквально депрессия, но куда мне рожать ребёнка? На съёмное жильё, когда даже нет родственников, чтобы помогать с этим. На мужиков сейчас надежды нет. Да и зачем всю ответственность сваливать на мужика? Я сельский житель, но у меня никогда не было цели выскочить замуж за городского, а по сути за его квартиру, и за сам город хоть каких-то возможностей и перспектив. Мне всегда хотелось создать семью по любви, и я, наверное, слишком высокого о себе мнения, что не смогла влюбиться в местного пастуха или тракториста. Меня вообще привлекают творческие люди, т.к. и сама с такой натурой. Я не о поп звёздах, конечно)). Но это просто невозможно, чтобы городской развитый человек обратил на меня внимание. Ведь надо и самой что-то иметь, что-то из себя представлять, а не приходить на всё готовое. И я понимаю, что не выйду из депрессии, наживая себе всё больше хронических заболеваний. Пытаюсь смириться, что можно и так прожить, но это очень нелегко. Вот что бывает, когда нет своего собственного жилья, и нет Высшего образования, соответственно. Это старт ко всем возможностям. Даже любви не увидишь без этих благ. Любовь она только из уважения получается.16
ЮлияАльдек, очень Вас понимаю. У меня за 20 лет скитаний по общежитиям и съемному жилью много таких историй.0
Julia_JВ 2019 году у меня была стабильная работа, довольно неплохая зарплата, и буквально только что купленная квартира в ипотеку в очень хорошем районе в Москве. Но я уже довольно давно пыталась понять, чем же я хочу заниматься на самом деле, и в конце 2019 это понимание волей случая наконец наступило. Для овладения новой профессией требовалось обучение - высшее в Москве/Питере, или среднее специальное только в Питере. Высшее не мой вариант, времени столько нет, так что оставалось решаться на переезд в Питер:) Конечно самый большой вопрос был с квартирой - платеж от сдачи на тот момент не покрывал ипотеку, но с тогдашним мужем (который также уехал работать в другой город) договорились, что он будет доплачивать разницу. Очень авантюрная была история, и шансов найти работу после выпуска, не имея связей, было очень мало, но я решила что если не попробую, то никогда себе не прощу. А в итоге я так полюбила Питер и Ленобласть, что просто не смогла отсюда уехать после обучения. Работа здесь к сожалению не нашлась - конкуренция бешеная, а я уже очень немолодая была. В Москве я бы скорее всего работала, но желание жить там где нравится победило. С мужем мы в итоге разошлись, квартиру продали с хорошим плюсом, каждый после ипотеки получил неплохую сумму.4
shamanru2000Екатерина, эх)) там было мужа найти ))2
shamanru2000Юлия, ну все равно на самый крайний случай есть родные, у которых можно перекантоваться.. ну как и у автора.1
АльдекЮлия, надо писАть! Кто , кроме нас?)1
ЮлияАльдек, если будет тема про съемное жилье, напишу.1
РыжаяВладимир, теперь сыновьям предстоит такой же путь. Грустно это.2
Alex XelaНевыдуманные истории о которых невозможно молчать4
Alex XelaSakura, да хорошо всё будет, что вы расстраиваетесь раньше времени. Негатив этот только мешает вам менять жизнь к лучшему3
tacoshamanru2000, очень логично. Я перед тем. как купить квартиры в 2 городах, сначала там поснимала. Еще в 2 тоже поснимала, и пришло понимание, что не надо там ничего покупать и вообще жить в них :)5
Юлияtaco, все познается в сравнении. Если ты из маленького депрессивного города в регионе, ближнее Подмосковье вполне себе хорошее место. Мне, например, Реутов нравится.3
АльдекЮлия, так в Т-Ж есть целый раздел по недвижимости ?2
Аналитесса1. Из-за наличия скидки на ипотечную ставку от работодателя отказывалась от интересного предложения в другой компании. В случае увольнения вырастет платеж и это надо учитывать при смене работодателя. Поэтому меняю проекты в пределах одной организации 2. Ещё отказывалась от планирования беременности из-за отсутствия собственной жилплощади4
Julia_Jzaychi, авиадиспетчер4
Lori LeiSakura, вам надо работать с самооценкой.6
SakuraLori, повышать или понижать? Ситуация спорная.2
Заурядный человекВладимир, ну вот далеко не факт, что в Штатах или любой другой стране у вас было бы больше шансов купить своё жильё быстрее. Ставка низкая, но сама цена кв м выше.11
БерлогаSakura, очевидно повышать. У вас искажения восприятия. Как будто у всех городских семь пядей во лбу6
ninarozdГлеб, иногда, чтобы в будущем стало лучше — нужно в моменте начать жить чуть хуже. Дальше каждый считает и принимает решение сам. Я много в жизни временно «ухудшающих» свою жизнь решений приняла, чтобы потом было лучше. Результатом довольна.26
ninarozdshamanru2000, я тоже 5 лет снимала жилье. И комнату на пополам, и однушку напополам, и двушку на пополам. Все, чтобы экономить и идти к своей цели — своя квартира.3
Е.SИнтересная тема. Я отказалась от работы с зп 200+ куда уже получила офер, потому что было далеко (2часа) ездить из моего подмосковья на трех видах транспорта. Моя текущая зп 120, то есть это было прям сильное повышение в деньгах для меня. Офис компании был в промзоне куда надо было добираться на электричке, метро и потом еще автобусом ехать. Теоретически зп позволяла снять квартиру рядом с работой, сдать свою ипотечную и все равно оставалась бы выгода в деньгах, но после долгих лет жизни не в своем жилье, я поняла что не могу и не хочу снова жить в съеме. Да и скажем так район около промзоны для жизни был не очень привлекательным. Спустя время я не жалею. Жизнь в своей квартире не сравнить со съемом. У меня никогда раньше не было такого чувства спокойствия и надежности. А работу еще найду, нашла же одну, значит, найду и другую.5
SenderoSakura, вы бы знали, как беспокоятся женщины из крупных городов, у которых к 30-35 образовалось своё жильё... Если у парня нет равнозначной недвижки, даже не смотрят на таких: не ровня.3
ПонаехавшаяСо мной такое было 10 лет назад, и понимаю, что сейчас вряд ли решилась бы. Я жила в южном миллионнике, только-только купила квартиру, а через 3 месяца после этого нашла работу в Москве. Зарплату предлагали вдвое больше, чем дома. Я решилась сразу. Квартира куплена не в ипотеку, я собиралась её сдать, а на эти деньги можно было снимать комнату в Москве. Родители были против - они не понимали, как можно бросить свою собственную квартиру и жить где-то на съёме. Но я переехала и ни разу не жалею. Разве что о том, что не взяла в ипотеку квартиру в Москве, когда это были совершенно другие деньги)) Сейчас я живу в третьем городе, работаю в той же компании на удалёнке. Из Москвы пришлось уехать, потому что аренду в новой реальности уже не тянула, ипотеку тем более (даже с первоначальным взносом в виде стоимости квартиры в родном городе). В родной город возвращаться не хотелось - не люблю его очень. В итоге переехала туда, где мне хорошо, и очень рада, что 10 лет назад решилась на перемены. Жаль, что героиня не решилась. Мне кажется, когда тебе до 30 и нет детей, можно ввязываться в любые авантюры. Два года ипотеки – это ж так недолго. Я первый год в Москве ради экономии снимала комнату в квартире с хозяйкой – если кому рассказать, так трэш трэшовый, но внутри ситуации было норм. А когда есть какой-то видимый конец (как здесь окончание ипотеки), так можно и чуть подольше продержаться.4
РинаРешающим фактором переезда в Москву стало отсутствие своего жилья и невозможность его купить. Мне мои родственники сказали-вот, ты рвешься в Москву, но ты что думаешь, что сможешь купить себе жилье там? На что я ответила, что и здесь, в своем городе, я тем более не могу купить и не могу накопить даже на первый взнос, а там хотя бы смогу гулять, ходить на экскурсии и хотя бы в каком-нибудь маленьком городе и накоплю, что бы жить на пенсии. В итоге за 3 года накопила на 1й взнос в МО. Плюс экскурсии, театры, музеи почти каждые выходные.3
ВладимирЗаурядный, но там и уровень жизни и зарплат повыше)). Моя хорошая подруга юности живет в Штатах 25 лет. У них с мужем дом в Керри, пригород Роли, столицы штата Северная Каролина. Дом с гаражом на 2 машины. 1 этаж кухня-гостиная 30 м2, санузел, душ, 2 этаж 2 спальни детей и санузел с душем, 3 этаж, мансарда, небольшая спальня родителей и маленький кабинет мужа. Стоил 250 тысяч долларов . Взяли 10 лет назад в ипотеку и почти всю уже выплатили. До этого были съёмные дома и квартиры. Правда, муж, зав. лабораторией университета, научный сотрудник, получает, в пересчете на месяц 8,5 тысяч долларов (в конце 90-х был в Питере нищим Кандидатом наук))). Она больше занимается детьми, работы временные, не на полную ставку, зарабатывает около 2 тысячи долларов в пересчёте на месяц. 2 машины на семью, прекрасные уик-энды на выходные, отпуска в автопутешествиях по Америке. Уровень жизни и доступность жилья, как ни суди, все-таки выше)).3
Заурядный человекВладимир, с теми кто уехал в 90-е (в моем случае это несколько семей врачей), все так как вы описали- хорошие дома, машины, у кого-то частная практика, кто-то оперирует в госпитале. Всё сложилось как нельзя лучше и они так же из нищеты и облезлых больничных стен попали в другую реальность. С теми кто уехал в 2007-2010 всё уже гораздо менее радужно, но там недоучившиеся менеджеры уезжали0
Ольга ХватоваЮлия, а вот у нас есть анкета: https://t-j.ru/rent-a-flat-form/ Приходите рассказать ваши истории, будем только рады!1
ЮлияОльга, спасибо, напишу.2