Лучшая гидроизоляция бетона: мой топ-6 для защиты от протечек

Сразу со старта отвечу на главный вопрос: а зачем защищать бетон, он же «каменный»? Так-то оно так, бетон — материал высокопрочный… но пористый. Т. е. в нём есть поры, в которые неизбежно попадает вода. И это плохо по двум причинам.

Во-первых, вода способна подниматься по капиллярам даже выше уровня земли (явление капиллярного подсоса), и тогда отсыреть может не только подвал, но и стены первого этажа. Ну, и дальше там появится грибок, плесень, затем отстающие обои и прочая «красота». Бетон от этого сильно не расстроится: сама по себе вода для бетона не опасна, а вот хозяева дома начнут грустить непременно. Да и арматуре внутри железобетона вода «здоровья» не добавляет.

Кстати, если проблема с протечками уже есть, то ниже я подробно расскажу, какую гидроизоляцию подвала от грунтовых вод можно использовать изнутри (без дорогой и сложной раскопки фундамента). И в целом объясню, как сделать гидроизоляцию фундамента, которая будет служить фактически вечно.

Во-вторых, при замерзании вода превращается в лёд (уж простите за банальности) и в твёрдом состоянии имеет бОльший объём, чем в жидком. При замерзании и неизбежном расширении лёд начинает попросту разрывать бетонную конструкцию изнутри. Поначалу речь идёт о каких-то долях миллиметра, но с каждой зимой, с каждым циклом замерзания-оттаивания полости внутри бетона увеличиваются, воды в них набирается всё больше, и описанная неприятная карусель повторяется снова и снова.

Процессы эти идут медленно — незащищённый фундамент или крыша начнёт протекать лет так через 15-20. Но дома-то строят на 50, 100 и более лет. И потому для защиты дома от влаги проводят гидроизоляцию бетона.

Сегодня разберёмся, какие методы защиты бетона от протечек бывают и какая гидроизоляция фундамента (и не только) самая надёжная и эффективная.

Критерии оценки: как я составлял данный рейтинг лучшей гидроизоляции бетона

Всего существует 5 основных видов гидроизоляции: битумные мастики, рулонные материалы, обмазочные штукатурки, полимерная защита и проникающая гидроизоляция бетона. И в каждой категории есть десятки разных брендов и товаров — запутаешься вмиг.

Поэтому я расскажу о принципах действия каждого вида гидроизоляции бетона, разберу их преимущества и недостатки и в каждом разделе опишу один конкретный материал — лучшую гидроизоляцию бетона в данной категории. А ещё отдельно разберу, как сделать гидроизоляцию в подвале, если он уже протекает.

Выводы мои основаны на следующем:

• внимательном изучении технических характеристик и вообще технологии защиты бетона от воды;
• изучении отзывов;
• нескольких мини-интервью с профессиональными строителями (которые зачастую давали диаметрально противоположные советы);
• на личном опыте, который, известное дело, сын ошибок трудных.

Долго думал, в каком порядке расположить различные виды гидроизоляции бетона, и решил взять за основу «исторический принцип». Вначале будут те методы защиты, которые появились раньше, а в конце — самые современные, технологичные и эффективные.

В общем, рейтинг составлен в обратном порядке. Ну, и в самом конце будет небольшой лайфхак — гидроизоляционный материал «вне рейтинга». Кабы я «тогда» был таким умным, как «сейчас», то выбрал бы именно его. Ну, эта ремарка — для создания интриги, а теперь переходим к конкретике.

5. «Рубин» — лучшая битумная мастика

4. «Технониколь» — лучшая рулонная гидроизоляция

3. Ceresit CR 65 — лучшая обмазочная штукатурка

2. «Химтраст» — лучшая полимерная гидроизоляция

1. «Акватрон-Водоблок» — лучшая проникающая гидроизоляция

Смолу для защиты от воды применяли ещё в Древнем Египте. Битумная защита основана на том же принципе, только вместо природных смол, добываемых из древесины, используется битум — продукт нефтяной промышленности.

Особенно отрадно, что сейчас защиту продают в виде готовых битумных мастик. Больше не нужно «топить битум» в специальной печке — можно открыть банку и обычной кистью нанести гидроизоляцию. По сути, процесс мало чем отличается от окрашивания.

Дешевизна и простота нанесения — главные плюсы битумных мастик. При этом можно не бояться, что какие-то сложные участки конструкции (углы, стыки) останутся незащищёнными: за счёт жидкой консистенции с мастиками очень удобно работать.

Мастикой «Рубин» у меня прокрашена нижняя часть пристройки к дому, которая выполнена из древесных плит OSB. Три года — полёт нормальный. Каждую весну я порываюсь обновить защитный слой и убеждаюсь, что пока ещё ничего делать не требуется.

Теперь к недостаткам. Битум разрушается на солнечном свете, он подвержен гниению, является питательной средой для некоторых видов грибков. Также это мягкий материал, который разрушается корнями деревьев, а дальше уже вода себе путь проложит. Процессы это небыстрые, но срок эффективной службы битумных мастик в целом невелик — лет 5, не более.

И если в случае с наружными частями зданий, как у меня с пристройкой, обновление защиты не является проблемой, то вот «освежить» защиту подземной части фундамента невозможно. По факту вы не будете знать, в каком она состоянии… пока фундамент не протечёт.

Где купить: на Ozon. Мастика «Рубин» от 1 475 руб. за 16 кг.

Самая привычная рулонная гидроизоляция — всем знакомый рубероид. Прообраз рулонной защиты появился ещё в 17 веке, а современный рубероид — в 19. Материалу этому уже 150 лет без малого, и за это время рубероид не так чтобы сильно изменился. Защитные функции выполняет всё тот же битум, но нанесённый на бумажную (классический рубероид) или текстильную (более современные варианты рулонной барьерной гидроизоляции) основу.

Тканевая основа более прочная — снижается риск случайно порвать полотно при оклеивании. По этой причине не стоит покупать самый дешёвый рубероид на бумажной основе. Оптимальной по сочетанию цена/качество является барьерная гидроизоляция бетона «Технониколь».

Поклейка рулонной изоляции — процесс не то чтобы сложный, но требующий определённой сноровки. Вообще, решая, какая гидроизоляция лучше, вы должны учитывать не только цену материала, но и стоимость работ. Зачастую услуги строителей составляют большую часть расходов. Я, например, кисточкой помазать могу и сам, а вот рубероид наклеить уже не рискну.

Плюсы и минусы рулонной изоляции те же, что и у битума, и они уже описаны выше. Материал недорогой, но и долговечностью похвастаться не может.

Где купить: на Ozon. Рубероид «Технониколь» от 3 304 руб. за 10 м2.

Цементные обмазочные штукатурки появились, по сути, вместе с бетоном. Точнее сказать, первые пару десятков лет о защите от воды никто, наверное, не думал. На первый взгляд, бетон воду не пропускал. Но потом начались проблемы, и вопрос о гидроизоляции бетона встал в полный рост.

Обмазочные гидроизоляционные смеси создают прочный водонепроницаемый слой на поверхности бетонной конструкции. На первый взгляд, это вечная защита… пока не вспомнишь про эффект температурного расширения. Все материалы при изменениях температуры окружающей среды немного «гуляют» в размерах. Температура меняется в течение суток (день-ночь) и в течение года (зима-лето). У штукатурок и, собственно, бетонной основы коэффициенты температурного расширения различны. А потому служит обмазочная гидроизоляция бетона до 10 лет, а потом неизбежно трескается, открывая дорогу воде. Цементные штукатурки хоть и прочные, но хрупкие и совершенно неэластичные.

Кроме того, обмазочные штукатурки совершенно не выдерживают обратного давления воды. Такое можно наблюдать в старых подвалах, где фундамент уже протекает. Вариант правильной гидроизоляции подвала изнутри без раскопки фундамента я разберу ниже.

Выбор цементных обмазочных смесей огромен, но я предпочитаю доверять «Церезиту». Компания именитая, производит множество различных сухих смесей и, что называется, долгие годы держит марку. Качество Ceresit CR 65 однозначно на высоте, насколько это в принципе возможно для данного типа защиты.

Где купить: на Ozon. Обмазочная штукатурка Ceresit CR 65 от 449 руб. за 5 кг.

Полимеры, поликарбамиды, полимочевина, «жидкая резина» — под этими названиями продаётся полимерная гидроизоляция. Эта современная технология защиты бетона от воды появилась относительно недавно.

В основе — долговечные полимерные частицы. Слой защиты получается эластичным, соответственно, нет трещин, которые могут стать воротами для воды. Полимерная защита не подвержена коррозии, она почти не гниёт, но может со временем пересохнуть и «состариться», потеряв эффективность. Также полимерная гидроизоляция разрушается от солнечного света, т. е. для защиты крыш применять её можно, но с оговорками.

Впрочем, срок эффективной службы полимерной гидроизоляции бетона — до 30 лет, что в разы больше, чем у всех материалов, перечисленных выше. Так что со всеми недостатками можно было бы смириться, если бы не высокая (очень высокая!) стоимость.

Для рейтинга я отобрал полимочевину отечественного производства. И, честно скажу, не потому что эта полимерная гидроизоляция прямо «лучшая-лучшая», а потому что цена на неё «всего-то» в пять раз выше, чем у других описанных мной материалов. Если же вести речь об импортных брендовых полимерах, то такая защита может оказаться и в 10, и в 20 раз дороже традиционных способов гидроизоляции бетона. И потому владельцы зданий зачастую выбирают менее эффективные, но более бюджетные способы защиты бетона от воды.

Ещё один неприятный момент: полимочевина — это фактически яд, так что безопасно работать с ней можно только при наличии СИЗ (средств индивидуальной защиты) и с полным соблюдением техники безопасности.

Где купить: на сайте производителя. Полимочевина «Химтраст» от 11 300 руб. за 20 кг.

*** Самостоятельно покупать полимерную гидроизоляцию вряд ли придётся: обычно наносят её специалисты, которые приезжают со своим оборудованием и своими материалами.

Проникающая гидроизоляция — ещё один современный и высокотехнологичный способ защитить бетон от лишней влаги.

Все описанные выше материалы, несмотря на кардинальные различия, работают по одному принципу: создают водонепроницаемый барьерный слой на поверхности бетонной конструкции.

Проникающая гидроизоляция работает по-другому. По порам и капиллярам активные реагенты смеси проходят глубоко внутрь бетона (до 20 сантиметров). В результате химической реакции при контакте с водой происходит рост нерастворимых кристаллов. Подчеркну: кристаллы эти прорастают внутри, в самой толще бетона, заполняя весь объём микротрещин и капилляров. И тем самым делают бетон полностью водонепроницаемым.

Проникающая гидроизоляция бетона не имеет ограничений по сроку эксплуатации. Суть в том, что она становится частью бетона, меняет его свойства. Соответственно, здесь попросту «нечему ломаться» — трескаться, отслаиваться, гнить, разрушаться и т. д. — защита будет работать, пока стоит сама бетонная конструкция.

«Акватрон-Водоблок» поступил в продажу в 2025 году — на сегодня это самая современная гидроизоляционная смесь для проникающей гидроизоляции бетона. Но первые рецепты «Акватрона» по заказу военных разработали ещё советские химики для защиты ракетных шахт, подземных тоннелей, бункеров и убежищ. И вот это «военное прошлое» сказывается в многофункциональности смеси «Акватрон-Водоблок».

Глубокая проникающая защита — это основная функция. Но, помимо этого, «Акватрон-Водоблок» создаёт на поверхности бетона водозащитный бронеслой: по сути, работает так же, как барьерная гидроизоляция (те же рубероид и битум), только ещё и механически он очень прочный. А кроме этого — защита арматуры и железных труб внутри бетона от ржавчины, повышение морозостойкости бетона и 100% защита от плесени.

Гидроизоляция подвала изнутри. Перехожу к ещё одной важной теме: «Водоблоком» можно ремонтировать старые текущие фундаменты без раскопки. Это и есть обещанный ответ на вопрос в начале статьи: «Какую гидроизоляцию подвала от грунтовых вод выбрать, если подвал уже протекает?».

«Водоблоком» достаточно обработать стены внутри подвала. Гидроизоляционная смесь проникнет внутрь, заблокирует протечки и высушит бетон. А вот все прочие материалы (и даже дорогие полимеры) обратного давления воды, уже прошедшей через фундамент, не выдерживают, быстро отслаиваются и для гидроизоляции подвала изнутри не годятся.

фото 8 Гидроизоляция подвала изнутри возможна только проникающими смесями

При этом стоит «Акватрон-Водоблок» не дороже старого дедовского рубероида, а наносится обычной кистью — даже строителей привлекать не потребуется. В конце статьи приведу для сравнения цены на разные методы гидроизоляции бетона с учётом стоимости не только материалов, но и работы.

Где купить: на Ozon. Проникающая гидроизоляция «Акватрон-Водоблок» от 490 руб. за 5 кг.

Обещанный лайфхак для умных и дальновидных. Если дом ещё не построен, то особый вариант «Акватрона» можно добавить прямо в жидкий бетон на этапе замешивания. Принцип работы защиты тот же самый, только реагенты распространяются равномерно по всему объёму бетонной конструкции.

Более того, такая защита обойдётся даже дешевле, чем обработка уже построенного фундамента!

Характерно, что «Акватрон-12» ещё и увеличивает пластичность (текучесть) бетона. А значит, уменьшается вероятность образования в бетоне каверн и пустот, которые могут снизить прочность готовой конструкции. Решая вопрос, какую гидроизоляцию фундамента выбрать, стоит отдать предпочтение именно добавкам для жидкого бетона. Кстати, пластичные бетоны всегда стоят дороже, а с «Акватроном-12» повышение пластичности идёт бесплатным бонусом.

К сожалению, определяться, какая гидроизоляция лучше, я начал уже после завершения строительства коробки дома, и добавлять что-то в бетон было уже поздно. По этой же причине гидроизоляционную смесь «Акватрон-12» помещаю вне рейтинга: всё-таки сегодня я рассказывал в основном об обработке уже построенных бетонных конструкций.

В заключение — сравнительная таблица стоимости гидроизоляции бетона разными материалами. Поможет быстро определиться, какая гидроизоляция лучше.

Сегодня я рассказал, какую гидроизоляцию стен, кровли, фундамента можно использовать при строительстве дома. А также объяснил, какую гидроизоляцию подвала от грунтовых вод выбрать, если бетон уже протекает. Этот небольшой лайфхак убережёт вас от крупных финансовых затрат.

Надеюсь, рейтинг окажется полезным и сократит количество неизбежных ошибок, которые совершают абсолютно все люди, решившие построить свой первый дом.