Что делать с люком на балконе?
Тетушка переехала из хрущевки в квартиру, где есть пожарный люк на балконе. Вернее, два люка — вверху и внизу. И лестница.
Лестницу убрали сразу, но ее это не успокоило. Люк в полу хочет спрятать за листом оцинковки, потом стелить линолеум.
По поводу потолочного люка общалась с соседом сверху. Соглашения не достигли.
А как вы решили эту проблему? Лучше с фотографиями — личными или из «Пинтереста». Тут проблема не чисто дизайнерская: убирать люк вроде бы незаконно.
Пожарные люки и лестницы на балконах — часть системы эвакуации. Даже если балкон — часть квартиры, сама конструкция считается общим имуществом, и убирать ее нельзя . Подробнее противопожарные требования Т—Ж разобрал в статье «Можно ли поставить на общем балконе в многоэтажке столик и стулья?».
Жильцы могут эстетично оформить пространство, если конструкция остается в рабочем состоянии. Главное — не препятствовать открытию люков и не демонтировать лестницу. Иначе МЧС может выписать штраф от 5 000 до 15 000 ₽, а в случае пожара, причинившего тяжкий вред человеку, наступит уголовная ответственность .
Лучшее решение — поставить откидную лестницу, которая в сложенном состоянии примыкает к стене и не мешает проходу. Люк в полу можно закрыть декоративной крышкой из металла, окрашенной под цвет пола или покрытой линолеумом так, чтобы ее легко можно было открыть. Люк в потолке достаточно обрамить вровень с отделкой, не трогая фурнитуру.
Чтобы обезопасить вход в квартиру с балкона, можно установить двойную дверь с декоративной решеткой. Такая конструкция защитит от проникновения и позволит проветривать комнату.
Что еще почитать:
