Как платить налог со сдачи кладовки в аренду?

В последнее время развивается тема сдачи в аренду кладовок, парковочных мест и гаражей. По идее, арендодатель должен платить налог с выручки. И не 4% как самозанятый, ведь эти объекты недвижимости — нежилые.

Что же делать? Теперь каждому оформлять ИП? А если не оформлять — получается уклонение от налогов.

Плата за аренду, как правило, небольшая. А если еще налог с нее отдавать, то получается не особо-то и выгодно. Ведь ИП платят не только налог с дохода.

Интересно, что думают налоговики по этому поводу? И есть ли какое-то простое и приятное решение вопроса?