В Москве активизировались «квартирные туристы»: они интересуются жильем, но ничего не покупают
В Москве на вторичном рынке вдвое увеличилась доля «квартирных туристов»: если в марте их было около 15%, то сейчас — 30%.
Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование риелторской компании «Инком-Недвижимость». Речь идет о потенциальных покупателях, которые интересуются объектами, ходят на просмотры, но сделок не совершают.
В основном это держатели рублевых банковских вкладов, сроки которых истекают в мае, июне или июле. «Вкладчики не уверены, что высокая доходность депозитов останется на прежнем уровне, и предполагают зафиксировать прибыль. Они выглядят как классические туристы рынка недвижимости, то есть ходят, смотрят и раздумывают, не купить ли что-нибудь», — пояснил директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.
За счет «квартирных туристов» на вторичном рынке Москвы создалась иллюзия спроса, отметили риелторы. По их данным, с начала апреля на 20% увеличилось число просмотров объявлений и показов самих квартир. При этом количество сделок с начала года не изменилось.
По данным «Инком-Недвижимости», средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья старой Москвы сейчас составляет 284,5 тысячи рублей. Примерно на таком же уровне она была в начале года. Всего в продаже насчитывается свыше 98,3 тысячи объектов. С начала года этот показатель сократился на 0,9%.
На фоне невысокого спроса собственники охотнее идут на торг. По оценкам риелторов, в среднем размер дисконта на рынке вторичного жилья столицы составляет 5—10%.
Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga
