Власти РФ начали обсуждать завершение программы льготной ИТ⁠-⁠ипотеки в 2026 году — источники РБК

Власти РФ рассматривают возможность завершения программы льготной ипотеки для ИТ-специалистов.

Об этом рассказали три источника РБК на финансовом и ИТ-рынке, знакомые с обсуждением. По словам двух собеседников, один из рассматриваемых вариантов предусматривает сворачивание программы с декабря 2026 года.

Один источник подчеркивает, что параметры и сроки завершения еще прорабатываются. Неназванный федеральный чиновник подтвердил, что вопрос о сворачивании программы обсуждают в рамках определения приоритетов расходов федерального бюджета и окончательное решение пока не принято.

Представитель Минцифры также сказал, что «в условиях ограниченности бюджетных средств финансирование программы на следующий период прорабатывается». Он заверил, что «обязательства перед участниками, уже получившими кредиты, будут исполнены: действующие ставки сохранятся на весь срок договора».

В проект федерального бюджета на 2027 год правительство РФ заложило дефицит в 5,4 трлн рублей. По прогнозу властей, в 2028—2029 он сократится до 5,1 и 5,2 трлн соответственно.

Финансирование программы льготной ИТ-ипотеки в проекте заложено по нисходящей: субсидии сократят с 77,8 млрд рублей в 2026 году до 64,8 млрд в 2027. В 2028 планируется выделить 41,1 млрд рублей, в 2029 — 35 млрд.

Программу льготной ипотеки для ИТ-специалистов запустили в РФ в 2022 году. Она предполагает, что государство компенсирует банкам разницу между льготной и рыночной ставками.

Право на получение кредита по программе имеют сотрудники ИТ-компаний, которые аккредитованы Минцифры и применяют налоговые льготы. Заемщики должны зарабатывать от 90 000 ₽.

Такую льготную ипотеку можно взять на жилье у застройщика или строительство частного дома с подрядчиком. С 2024 года предельная ставка составляет 6% годовых, первоначальный взнос — от 20%. Максимальная сумма кредита — до 9 000 000 ₽ для всех регионов, кроме Москвы и Петербурга: в этих городах купить жилье по льготной программе нельзя.

По данным Минцифры, с момента запуска ИТ-ипотеки ею воспользовались более 100 тысяч человек. За первые шесть месяцев 2026 года банки выдали по программе около шести тысяч кредитов на сумму свыше 41 млрд рублей — на 30% больше, чем в 2025.