Годовой зарплаты учителя в среднем по России хватит только на 5 м² ​​жилья — исследо­вание

Преподаватель в школе и колледже в среднем по России за год может заработать только на 5 м² жилья в новостройке.

К такому выводу в своем исследовании пришла компания «Метриум», которая также проанализировала доступность жилья для преподавателей вузов и работников детсадов. За основу для подсчетов эксперты взяли средний по регионам ипотечный кредит на новостройку, который раскладывался на максимальный срок в 30 лет — с условием, что ежемесячный платеж не превысит 35% от зарплаты работника образования. Для этого ставка должна составлять 4,9% годовых.

Доступность жилья сильно различается в зависимости от региона. Для школьных педагогов наибольшей покупательной способностью обладают зарплаты в северных и дальневосточных регионах. Лидером стала Магаданская область, где учитель на годовой оклад может приобрести 18 м² в новостройке. Затем идут Чукотка и ХМАО — по 13 м², Мурманская область — 12 м², Вологодская область и ЯНАО — по 11 м².

В Москве и Петербурге показатель равен 5 м². Наименее доступное жилье для учителей — в Крыму: там из-за дорогой недвижимости и невысоких зарплат годового дохода хватит только на 3 м². Сходная ситуация по регионам и для преподавателей в колледжах.

Наименее доступна покупка жилья работникам дошкольных учреждений — 4 м² на годовую зарплату в среднем по РФ. Среди регионов по покупательной способности здесь тоже лидируют Магаданская область — 14 м² — и ряд северных и дальневосточных регионов. В Петербурге годовой доход работника детсада позволяет купить 4 м², в Московской области — 6 м². Информация о средних зарплатах воспитателей в Москве засекречена. Самая низкая доступность тоже в Крыму — 2 м².

У преподавателей вузов самая высокая покупательная способность: на годовую зарплату они в среднем по России могут позволить себе 10 м² в новостройке. В этой категории лидером по доступности стал ХМАО — 23 м², — а также ряд северных и дальневосточных регионов.

В Петербурге показатель равен 9 м², в Москве — 8 м². Наименее доступно жилье для университетских преподавателей в Карачаево-Черкессии — 6 м². В Крыму не сильно лучше — 7 м².

Кроме зарплат и цен на недвижимость разница в доступности жилья также обусловлена процентными ставками. В среднем по России учителям выдают ипотеку под 4,9%, работникам детсадов — под 2,9%, преподавателям колледжей — под 5%, вузов — под 12,6%. Одна из самых низких ставок для учителей — в Мордовии: 1,1%. Самая высокая — в ЯНАО: 16,2%.