Могут ли жильцы оградить многоквартирный дом забором?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Кеша Попугаев

Страница автора

Жильцы закрыли свой двор забором, теперь там не пройти без эл.ключа. Я через тот двор дорогу на работу сокращал, а теперь обходить нужно.Что делать, куда обращаться, законно ли это? И таких дворов становится все больше.

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

право

Кеша Попугаев

Boris KölnВладелец квартиры на первом этаже закрыл ее дверью, теперь там не пройти без ключа. Я через ту квартиру и дальше через окно дорогу на работу сокращал, а теперь дом обходить нужно. Что делать, куда обращаться, законно ли это? И таких квартир становится все больше.3
Елизавета ИоноваBoris, не совсем верная аналогия. Нельзя просто взять и огородить двор. Есть ряд условий, которые для этого нужно соблюсти иначе УК получит предписание.2
Тётушка ПоЕлизавета, очень верная аналогия, если территория вокруг дома находится в частной собственности. Долевой, УК, домовладельца - неважно. Собственники вольны на свою собственность посторонних не пускать. А условия и формальности - тонкости. Главное, что право имеют.1
Елизавета ИоноваТётушка, вот именно. Если. И если 2/3 жильцов согласны. А самостроев заборных много, кто проверит? А даже если и проверит и вынесет предписание, бывает дешевле штрафы оплачивать, чем забор сносить.0
Mick Zaitcevдвор оградили и закрыли вполне законно. если бы там реально существовал какой либо проход, тропинка и т.д., значащаяся на генплане и являвшаяся штатным, предусмотренным проектной документацией проходом к какому либо объекту, то выделенный дому придомовой земельный участок был бы обременен соответствующим сервитутом. раз ни какого обременения нет- значит все законно. а доступ к публичной кадастровой карте ни кому не забанен)))1
Курочка Дрёмажилые комплексы сейчас все строят с оградами. ну да, неудобно, но жильцы ЖК тоже вправе не хотеть, чтобы через их двор все подряд шлындали. Вот вы просто пройдете, а какие-нибудь вандалы территорию засрут.0
Курочка ДрёмаЕлизавета, сами-то в огороженном дворе живете или как? просто удивляют сейчас люди, готовые жить без заборов. Как будто не было никогда бомжей в подъездах, загаженных лавочек и т.п.0
Елизавета ИоноваКурочка, у нас в принципе нельзя огородить. Так двор устроен. А бомжи в подъездах выросли в коллективе, к сожалению. Их периодически гоняешь, но сделать с ними ничего нельзя, они тут прописаны. Лавочек уже давно нет, детскую площадку снесли, чтоб машины жильцов ставить. Так что огораживание вот ни разу не панацея.0
Курочка ДрёмаЕлизавета, сочувствую, что у вас живут прописанные (!) бомжи. В моем околотке они именно что бомжи-путешественники. Я не хочу их видеть и обонять. Чтобы их не было, лично в моем доме хватило забора - потому что его наличие уже сильно ограничивает круг присутствующих, в результате этого бомжа идентифицируют гораздо быстрее и выгоняют за забор. До подъезда, чтобы там поспать и поссать, он тупо не доходит. Это личный опыт, я могу расписаться: поставили забор, ни бомжей, ни шумящих чужих подростков в подъездах больше нет. Погреться, дождик переждать - теперь надо позвонить уже не в подъезд, а сначала в калитку. И домофон еще не у всех работает - вот у меня работает, поэтому все идут лесом )))2
Елизавета ИоноваЭто здорово, что у вас так пазл сложился. К сожалению, ситуация, когда к условному подростку пришли в гости друзья (он их сам пустил, разумеется), им стало скучно и они, например, стали бегать по этажам и пытаться разбить светильники. Или курить втихую вейпы на площадке- реальность. Да, камеры, все дела. Запретить их пускать? Нереально. Со взрослыми та же история. Только уровень шалостей (т9 предлагает "гадостей") серьезнее. Нам как-то не свезло, после попоек с соседом один его гость регулярно укладывался спать у нашей двери, пытался её выбить. Жил, оказывается, рядом (это потом участковый сказал), вполне себе зарегистрированный гражданин, просто выглядит как вконец спившийся алкоголик - так у каждого своё чувство стиля. Классических бомжей, которые пришли из ниоткуда, я не видела давно. Мне и местных хватает.1